Прописка без права на жилплощадь: цена в 2020, особенности оформления

Прописка без права на жилплощадь: цена в 2020, особенности оформления

Самым простым способом получить регистрацию является прописка в собственной приватизированной квартире. При наличии недвижимости в полной или долевой собственности, лицо может оформить право проживания в виде временной или постоянной регистрации без необходимости предоставлять в миграционную службу согласие других владельцев. Но как быть тем, кто не владеет собственной квартирой или домом в Москве или другом регионе по месту нахождения?

Для такой категории граждан выходом станет прописка без права собственности. О том, как проходит прописка без права на жилплощадь, на основании какого пакета документов ставится штамп в паспорте или миграционной карте, что даёт временная или постоянная прописка — рассказывают представители юридической консультации.

Институт регистрации, действующий в стране предоставляет право лицу, ставшему на учёт по месту проживания, иметь свободный доступ в жилое помещение и пользоваться им по своему усмотрению, оплачивая коммунальные услуги, не нарушая санитарные нормы и правила проживания. Прописываясь, лицо не приобретает никаких имущественных прав, и не может распоряжаться им по собственному усмотрению, кроме как временно или постоянно проживать по данному адресу.

Риски для собственника при прописке без права на распоряжение жилплощадью

Регистрируя граждан в собственном жилье, владелец рискует только тем, что квартирант может не оплачивать коммунальные услуги, нарушать общественный порядок. Чтобы избежать подобных проблем рекомендуется обговаривать заранее условия проживания, и по возможности составлять договор.

Это важно знать:  Временная и постоянная прописка в Новосибирске

Ещё одним риском для хозяина квартиры или частного дома, может стать проблема с несовершеннолетними детьми. Согласно закону, чтобы зарегистрировать новорождённого или несовершеннолетнего ребёнка, не требуется согласие владельца, а следовательно, при конфликтной ситуации могут возникнуть проблемы с принудительной выпиской таких граждан, так как суд неохотно выселяет малолетних детей.

Согласно нормам закона, владелец недвижимости вправе на своё усмотрение подать заявление об аннулировании регистрации.

Прописка без права на жилплощадь: цена в 2020, особенности оформления

Для иностранцев срок временной регистрации ограничен действием визы или миграционной карты, а граждане РФ могут регулярно продлевать её при необходимости.

Прописка без права на жилплощадь: цена в 2020, особенности оформления

Постоянная прописка без передачи права собственности

От временной, постоянная регистрация отличается более сложными процессуальными взаимоотношениями между собственниками и квартиросъёмщиками. Гражданин РФ должен встать на учёт по месту постоянного проживания в течение 90 дней. Действие прописки может быть приостановлено при постановке на учёт по новому месту либо при оформлении листа выписки.

Получить штамп о постоянной прописке без права на жилплощадь можно на основании договора найма либо заявления, подкреплённого необходимым пакетом документов, а также должным образом оформленным разрешением от всех собственников. Такое разрешение может быть оформлено в территориальном органе МВД, МФЦ при личном присутствии владельца во время подачи документов либо в виде заверенного нотариусом заявления.

Это важно знать:  Постоянная прописка в Москве

Порядок прописки без права собственности в приватизированном жилье

Прописка без права на жилплощадь: цена в 2020, особенности оформления

При необходимости владелец может прописать желаемое количество человек, без соблюдения норм учёта жилой площади на одного жильца. Если же квартира приватизирована несколькими людьми, для оформления сторонних особ необходимо согласие всех владельцев.

Для постановки на учёт необходимо подать заявление, правоустанавливающие документы на недвижимость в паспортный стол, МФЦ, или тер. представительство МВД и в течение 3-8 дней в зависимости от места подачи. Выписать квартиранта владелец также может по собственному усмотрению.

Зарегистрироваться в муниципальном жилье можно одним из следующих способов:

  • на основании ордера на поселения, выданного муниципалитетом. Встать на учёт могут все лица, заявленные в ордере а также их несовершеннолетние дети;
  • оформив согласие муниципалитета на постановку на учёт, при соблюдении минимального метража помещения, приходящегося на одного жильца (по Российской Федерации средний норматив — 10 м2).

Для оформления разрешения в муниципалитете, необходимо предоставить согласие от всех нанимателей, проживающих по адресу предполагаемой регистрации. Документы подаются в ЖЭК, ТСЖ, МФЦ или органы МВД в таком же порядке, как в случае с приватизированным жильём.

Прописка без права на жилплощадь: цена в 2020, особенности оформления

Прописка без права собственности. Договор

При оформлении регистрации посторонних по месту проживания рекомендуется заключать договор и заверять его у нотариуса. Исключения могут быть сделаны для родственника или близких друзей, которым владелец полностью доверяет. В договоре стороны имеют право прописать все нюансы и правила, связанные с проживанием лица по месту жительства.

Собственник жилья может определить сумму оплаты за коммунальные услуги, правила проживания гражданина и многое другое. Прописанный гражданин в договоре получает гарантии относительно сроков проживания, процедуры поселения и выселения.

В обязательном порядке в договоре аренды должен содержать:

  • максимальное количество зарегистрированных жильцов;
  • указан срок действия (необходимы для получения временной регистрации);
  • степень родства при поселении родственников;
  • реквизиты сторон;
  • ответственность за порчу имущества, просрочку оплаты, и другие нарушения условий договора.

Прописка без права на жилплощадь: цена в 2020, особенности оформления

Прописка ребёнка без права владения

Ребёнок в обязательном порядке должен проживать с одним из законных представителей, к которым относят родителей, официальных опекунов или государственные специализированные учреждения. Данная норма закона разрешает проводить регистрацию новорождённых и несовершеннолетних детей по месту проживания отца или матери.

При оформлении новорождённого в течение 30 дней постановка на регистрационный учёт осуществляется на основании заявления матери и не требует присутствия отца.

Регистрация — порядок постановки на учёт по месту проживания, определённый в 1993 году и пришедший на смену советской прописке. Главною целью смены институтов, стала необходимость соблюдение права человека на свободное перемещение, чего в полной мере не могла выполнить прописка, ввиду особенностей процедуры постановки и снятия с учёта.

Список необходимых документов

Регистрация проводится компетентными органами при предоставлении следующего пакета документов:

  • письменного заявления;
  • документов, удостоверяющих личность заявителя и всех собственников жилья;
  • оформленного должным образом разрешения на прописку;
  • правоустанавливающих документы;
  • при оформлении детей, свидетельства о рождении, о браке, разрешения от другого законного представителя.

Стоимость прописки без права на жилплощадь

За оформление постановки на учёт вне зависимости от формы регистрации, государственная пошлина не взимается. Затраты могут быть связаны с посещением нотариуса, оплатой услуг риэлтера и сбором необходимых документов.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/propiska/bez-prava-na-zhilploshhad.html

Формат прописки без права на жилплощадь

Регистрация по месту проживания или пребывания должна быть у каждого гражданина РФ. Что касается резидентов иностранных государств, то они должны в обязательном порядке позаботится об оформлении временной прописки или вида на жительство.

Прописка с оформлением без права на жилплощадь имеет некоторые характерные особенности. Для их понимания необходимо ознакомиться с определением регистрации, со стандартными требованиями, с перечнем необходимых документов и порядком оформления, с отдельными случаями, со сроками и стоимостью, а также с преимуществами и недостатками.

Определение регистрации

Регистрация, в соответствии с нормами действующего законодательства, дает возможность заинтересованным лицам проживать в объекте жилого имущества. Однако такие категории граждан не могут распоряжаться помещением по своему усмотрению, например, сдавать третьим лицам по договору аренды, продавать, передавать в дар и так далее.

Различается два вида регистрации: постоянная и временная. Особенность первого случая заключается в том, что гражданин должен на постоянной основе находится по определенному адресу проживания. Он может выступать в качестве собственника или арендатора квартиры по соглашению о найме или на основании прочей документации, предусмотренной Законом.

Что касается временного формата, то в этом случае проживание в квартире не носит постоянный характер, но превышает срок в 3 месяца. Стоит отметить, что независимо от вида, регистрация должна быть осуществлена в течение 7 рабочих дней с момента прибытия в новый населенный пункт или регион. В противном случае на граждан будут наложены административные санкции.

Стандартные требования

Правила для разного типа квартир

Фактические собственник квартиры имеет законные основания для регистрации в данной жилищной площади любого человека, несмотря на учетные и санитарные нормы.

В ситуациях, когда владельцев помещений несколько, необходимо получить документальное согласие каждого из них.

Если пропиской будет заниматься один из собственников, то он должен позаботится об оформлении нотариальной доверенности от остальных.

Для регистрации нового гражданина необходимо лично посетить территориальное отделение ФМС или МФЦ и предоставить соответствующее заявление. Рекомендуется предварительно определиться с форматом прописки для минимизации возможных проблем в будущем.

Что касается регистрации в муниципальные помещения, то в соответствии с нормами действующего Жилищного Кодекса для прописки третьих лиц требуется разрешение представителей местного муниципалитета. В данной ситуации могут возникнуть определенные сложности, связанные с тем, что для социальных квартир устанавливаются особые правила.

Например, важно учитывать общую площадь помещения. При превышении норм на одного человека муниципальная комиссия не разрешит прописать нового жильца. Для получения разрешения уполномоченного департамента на осуществление соответствующего мероприятия нужно добиться личного обращения всех без исключения совершеннолетних нанимателей объекта имущества.

В обязательном порядке важно предоставить договор о социальном найме, а также гражданские паспорта всех заинтересованных лиц. Процедура может быть инициирована только после получения разрешения. В качестве исключения принимаются случаи, когда новорожденный ребенок прописывается в месте проживания своих родителей. В этой ситуации получение разрешения не требуется.

Документы и оформление

Для прохождения регистрационной процедуры необходимо предоставить следующие документы:

  • гражданские паспорта всех заинтересованных лиц;
  • свидетельство о регистрации права на собственность или соглашение о социальном найме;
  • доверенность, если фактически мероприятием занимается официальный представитель;
  • лист убытия гражданина с прошлого места проживания;
  • приписное удостоверение или военный билет для мужчин младше 27 лет.

Скачать бланк справки из военкомата. Форма № 32

Скачать бланк домовой книги

Услуга по регистрации абсолютна бесплатная.

Порядок осуществления соответствующих мероприятий имеет следующий вид:

  1. Новому жильцу необходимо сняться с регистрационного учета по старому месту пребывания. Если времени нет, то это может быть осуществлено по месту новой прописки, однако важно учитывать факт того, что срок процедуры может быть значительно увеличен.
  2. Составить заявление в территориальном подразделении миграционной службы.
  3. Предоставить установленный государственным органом перечень документации.
  4. Ожидать решения регистратора, которое принимается на основании анализа предоставленных бумаг – после вынесения положительного вердикта происходит проставление специального штампа в гражданском паспорте заинтересованного лица.
Читайте также:  Как восстановить птс на машину при утере в 2020

Стоит отметить, что прописка не дает гражданину право на использование имущества по своему усмотрению. Однако в случае рождения ребенка не нужно получать согласия владельца квартиры – законодательство этого не требует.

Постоянный и временный формат

Для понимания того, как сделать регистрацию, необходимо ознакомиться с основными форматами.

В случае переезда на постоянное место проживания необходимо в течение 7 суток передать информацию о смене места в контролирующие инстанции.

При этом в обязательном порядке нужно получить по предыдущему адресу специальный лист убытия. При неудовлетворении данных требований на гражданина может быть наложен штраф.

Скачать бланк адресного листа убытия по форме 7

Стоит отметить, что постоянная регистрация не влечет за собой возникновение прав на собственность. Специальная отметка, подтверждающая завершение процедуры, проставляется на одной из страниц гражданского паспорта. Регистрация не имеет ограниченных сроков и завершается только по согласию самого лица или в порядке судебного разбирательства.

Каждый человек, пребывающий в новом населенном пункте более 3 месяцев, должен позаботиться об оформлении прописки по месту пребывания. Такой регистрационный формат предполагает наличие ограниченных сроков действия договора. Прописка автоматически завершается в момент выезда гражданина.

Что охватывает прописка без права на жилплощадь

При регистрации постороннего гражданина он автоматически получает право на проживание в выбранной квартире, но без возможности использования помещения по своему усмотрению. Важно помнить о том, что выписать лицо без его личного присутствия становится возможно только при участии представителей суда, после чего производится выселение в принудительном порядке.

В некоторых случаях сотрудники паспортного стола или Многофункционального центра могут отказать в регистрации по доверенности. Именно поэтому необходимо заранее узнать возможен ли подобный формат подачи заявления.

  • Прописка – это абсолютно бесплатная государственная услуга, которая может быть предоставлена гражданам РФ при наличии установленной документации и при соблюдении всех без исключения законодательных условий.
  • Типовой договор социального найма жилого помещения:
  • Прописка без права на жилплощадь: цена в 2020, особенности оформления
  • Прописка без права на жилплощадь: цена в 2020, особенности оформления
  • Прописка без права на жилплощадь: цена в 2020, особенности оформления
  • Прописка без права на жилплощадь: цена в 2020, особенности оформления

Отдельные ситуации

Оговорки насчёт ребёнка

Каждый ребенок может быть прописан в течение месяца на новой территории. Это условие в полной мере регламентируется действующим жилищным законодательством.

Если на ребенка не оформляется прописка в течение 90 дней, то на его родителей в обязательном порядке будет наложен административный штраф в размере до 3 000 рублей.

Для регистрации несовершеннолетних лиц требуется обратиться в местный паспортный стол вместе со следующим пакетом документов:

  • оригинал и дубликат свидетельства о рождении;
  • гражданские паспорта родителей;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • заявление от одного из родителей о прописке ребенка по его адресу проживания;
  • выписка из домового журнала – можно получить в отделе ЖЭК.

Нетипичные случаи

Необходимо сразу ознакомиться с тем, существует ли характерная проблематика при нетипичных случаях регистрации.

Каждый несовершеннолетний ребенок может быть без проблем и на законных основаниях прописан по месту жительства одного из родителей.

При необходимости взрослый гражданин может быть выписан с занимаемой площади в судебном порядке, однако при выписке детей могут возникнуть характерные сложности.

Что касается ситуаций, при которых лицо прописывается в неприватизированном помещении, то в дальнейшем, при осуществлении приватизационной процедуры необходимо получить письменное согласие всех прописанных лиц на приобретение квартиры в фактическую собственность. Данный документ заверяется в нотариальном порядке.

В результате прописанное ранее лицо получит свою долю в собственности и не сможет быть выписано даже после обращения в суд. Стоит отметить, что в данном случае в процессе участвуют и все несовершеннолетние дети, проживающие в квартире. Они в автоматическом порядке получают свою долю после того, как приватизированная квартира становится таковой.

Какова стоимость и сроки

Для понимания того, сколько стоит прописка без права на жилплощадь необходимо проанализировать следующую информацию. В силу того, что регистрация является услугой, предоставляемой государством, это говорит о том, что она оказывается на безвозмездной основе. Однако, в любом случае, заявителю придется заплатить определенную сумму за подготовительные мероприятия.

Например, необходимо сделать копии всей документации и заверить в нотариальном порядке. Стоимость услуги напрямую зависит от региона. Нотариальный этап потребует выплаты до 1 000 рублей.

В случаях, если заявитель не желает в самостоятельном порядке заниматься регистрацией, то он может обратиться к организациям-посредникам, однако придется оплатить стоимость из услуг в полном размере (примерно 2 500 рублей). Актуальная цена зависит от требуемого объема необходимых мероприятий. В подавляющем большинстве случаев операция осуществляется в течение 3-7 рабочих дней.

Прописка без права на жилплощадь: цена в 2020, особенности оформления

Свидетельство о государственной регистрации права

Часто задаваемые вопросы

В некоторых случаях у заинтересованных лиц могут возникнуть определенные вопросы, касающиеся процедуры оформления прописки.

Именно поэтому необходимо рассмотреть наиболее популярные из них:

Может ли быть оформлена прописка в съёмной квартире? Это возможно. Более того, это необходимо сделать при обращении в медицинские и образовательные учреждения по месту фактического проживания. В любом случае нужна постоянная или временная регистрация.
Можно ли прописать в помещении пожилого гражданина без его присутствия? Это невозможно, так как каждый конкретный гражданин должен самостоятельно проставить свою подпись на необходимых документах. Помочь в решении проблемы может уполномоченный нотариус, которого нужно пригласить в квартиру и составить доверенность.
Может ли быть оформлена регистрация в случае просрочки срока действия паспорта? Это невозможно. Необходимо сменить документ, удостоверяющий личность и только потом снова приступить к процедуре.
Нужно ли обязательно составлять договор при регистрации? Соглашение между заинтересованными в оформлении прописки сторонами не является обязательным условием для регистрации. Однако такой документ рекомендуется составить для минимизации числа возможных спорных ситуаций в будущем.

Плюсы и минусы

У каждого конкретного вида регистрации имеются характерные преимущества и недостатки:

Плюсы
  • временно прописанный гражданин не может повлиять на осуществление операций с занимаемой им жилищной площадью, так как она находится в непосредственной собственности у владельца;
  • каждый владелец имущества может передать право собственности по договору купли-продажи даже тогда, когда срок временной регистрации у прописанного лица еще не истек;
  • в случаях, если помещение находится в муниципальной собственности, то временно зарегистрированное лицо не может стать его собственником;
  • временно зарегистрированный гражданин не влияет на итоговый размер ежемесячных коммунальных платежей.
Минусы
  • зарегистрированного гражданина невозможно выселить из занимаемой квартиры без его согласия – потребуется обращение в суд с указанием в исковом заявлении объективных причин;
  • каждое лицо имеет законные основания для регистрации несовершеннолетних детей по месту своего проживания;
  • в некоторых случаях для прописки родственников не требуется получать согласие собственника или муниципалитета, а при наличии прописки у ребенка в неприватизированной квартире он автоматически станет собственником после завершения приватизации.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/propiska-bez-prava-na-zhilploshhad/

Существует ли прописка без права на жилплощадь

Постоянная и временная прописка без права на жилплощадь имеют различия. Следует знать, какие категории граждан имеют право на такую регистрацию и какие нюансы возникают в процессе оформления.

Постоянная прописка без права на жилье

Прописка без права на жилплощадь: цена в 2020, особенности оформления

Постоянная прописка означает неограниченный период проживания гражданина в квартире или доме. То есть не указываются четкие временные ограничения, устанавливающие, когда человек должен выписаться.

Собственник жилья вправе прописывать на свою приватизированную жилплощадь любого гражданина, при этом такой человек не будет иметь права на владение жильем. Важным нюансом является то, что человек не вправе претендовать на полноценное владение частью жилья, однако выписать его без согласия не представляется возможным на добровольной основе.

Также постоянно прописанный гражданин имеет право на регистрацию своих несовершеннолетних детей в данном жилье.

Временная прописка без права на жилплощадь

Временная регистрация обычно используется иностранными гражданами, которые временно работают на территории РФ, а также гражданами РФ, которые в силу некоторых обстоятельств вынуждены временно сменить место проживания.

При временной регистрации четко определяются рамки начала и завершения проживания гражданина в конкретном жилье. В этой ситуации необходимо брать во внимание дату окончания регистрации, в связи с чем гражданин должен будет освободить помещение и выписаться из него.

Если гражданин имеет временную прописку, он не вправе претендовать на право собственности и владение частью жилья. Даже в случае временной прописки лица, которое является родственником владельца жилплощади, такой человек не сможет претендовать на долю квартиры.

Как оформить договор при предоставлении прописки

Прописка без права на жилплощадь: цена в 2020, особенности оформленияДля владельца постоянная или временная прописка гражданина в свою собственность часто сопряжена с рисками, поскольку не все граждане добросовестные. Поэтому рекомендуется перед пропиской оформить соглашение, в котором гражданин должен указать, что не претендует на владение частью жилплощади.

Такое соглашение требуется заверить в нотариальной конторе, чтобы оно приобрело законную силу. Следует прописать такие нюансы:

  • данные сторон соглашения, а также сведения о жилье, в которое гражданин прописывается;
  • данные о предмете соглашения;
  • определить примерные сроки временной прописки, при постоянной требуется прописать обязательно данный момент;
  • укажите, что вне зависимости от обстоятельств, гражданин не вправе распоряжаться частью или целой квартирой;
  • указать степень родства.

Процедура прописки в приватизированной квартире

Собственник приватизированной квартиры вправе прописывать граждан по своему усмотрению. Однако в данном случае прописанный гражданин будет иметь только право проживания, а не владения жильем.

Рассмотрим алгоритм оформления регистрации:

  1. Человек, который планирует прописаться, должен сняться с регистрационного учета по предыдущему адресу жительства.
  2. Собственник квартиры и другие прописанные в ней граждане должны написать согласие на прописку нового человека.
  3. Сам гражданин должен написать заявку о предоставлении прописки по конкретному адресу. Если он не получил выписку с прежнего адреса регистрации, необходимо указать в заявке оба адреса – прежний и планируемый.
Читайте также:  Кассационная жалоба по уголовному делу: срок подачи, образец 2020

К данным заявлениям необходимо прикрепить такие документы:

  • паспорта всех совладельцев жилья и гражданина, который прописывается;
  • документ или выписку о праве собственности на недвижимость;
  • договор, служащий подтверждением перехода квартиры во владение;
  • при необходимости нотариальную доверенность от других совладельцев жилья на представление их интересов;
  • прописываемый гражданин должен предоставить выписку с прежнего адреса, военный билет или приписной документ.

Процедура прописки в муниципальной квартире

Прописка без права на жилплощадь: цена в 2020, особенности оформленияДля оформления постоянной или временной регистрации гражданина в муниципальном жилье, нанимаемом по договору сонайма, нужно предоставить такие документы:

  • прописываемому гражданину – паспорт, документ об убытии с прежнего адреса, заявление на оформление прописки;
  • нанимателю и другим прописанным – паспорта, договор соцнайма, ордер на жилье, согласие всех жильцов на прописку нового гражданина, разрешение муниципального органа самоуправления на прописку человека;
  • чтобы получить разрешение муниципального органа, нужно, чтобы все наниматели такого жилья написали заявление.

Данная документация отправляется в паспортный стол, многофункциональный центр или в отделение миграционной службы.

В процессе оформления обратите внимание, что регистрация и приобретенные права могут отличаться в зависимости от типа жилья.

Так, в муниципальной жилплощади даже при регистрации без права на жилье, владелец вправе претендовать на долю квартиры или дома.

Тогда рекомендуется в целях защиты жилья провести выписку такого человека, однако провести данную процедуру имеет право исключительно собственник.

В случае с муниципальным жильем владельцами выступают государственные или муниципальные органы власти.

Прописка несовершеннолетнего ребенка

Прописка без права на жилплощадь: цена в 2020, особенности оформленияОтдельной категорией при прописке выступают несовершеннолетние дети, для которых действует особая процедура прописки. В некоторых случаях процедура регистрации упрощена. Если ребенка прописывают в квартиру или дом, куда регистрируются его родители, тогда он автоматически вписывается в заявление на предоставление прописки. В заявлении имеется отдельная строка, куда вписывается его имя и номер документа о рождении.

Помимо этого, если между сторонами было подписано соглашение, тогда нюанс о прописке несовершеннолетних детей также должен быть прописан. Необходимо указать, что дети не имеют права на владение и распоряжение недвижимостью.

Если несовершеннолетний гражданин прописывается в квартиру или дом самостоятельно, тогда нужно оформить соответствующее соглашение, где будут прописаны существенные пункты данной регистрации. Помимо этого, понадобится письменное согласие и разрешение родителей или опекунов.

Стоимость прописки в 2017 году

Если гражданину необходима временная прописка, он может выяснить средние цены на рынке:

  • для граждан РФ цена составляет около 4500 рублей в год;
  • для граждан СНГ также 4500 рублей;
  • для граждан стран, с которыми действует визовый режим, цена услуги 10 тыс.руб. в год.

На видео о порядке прописки

Важно помнить, что не все компании, оказывающие данного рода услуги регистрации, выполняют добросовестно взятые обязательства. Часто вам могут предложить поддельные документы. Именно поэтому необходимо быть максимально осторожными.

Источник: https://ru-act.com/nedvizhimost/kvartira/propiska/propiska-bez-prava-na-zhilploshhad.html

Прописка без права на жилплощадь: особенности оформления

Регистрация (прописка) по месту жительства бывает временной и постоянной. Временная прописка не дает никаких прав на недвижимость, т.к. имеет ограниченный срок действия. Постоянная же регистрация может стать источником прав на жилье. Так как же оформляется прописка без права на жилплощадь, чтобы не пришлось делить с кем-либо недвижимость?

Для чего нужна регистрация?

Процесс оформления предполагает собой основу для проживания человека на законном основании в жилье, не владеющим по праву собственности. Прописка в такой жилплощади не дает права владеть и распоряжаться ею, а только лишь законно проживать в ней.

Прописка необходима для следующих целей:

– при оформлении трудоустройства;

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

  • – для заключения ипотечного договора/потребительского кредита;
  • – для оформления субсидий, пенсий и социальных пособий;
  • – для обращения в медицинские учреждения;
  • – для оформления детей в детские сады и школы, другие учебные учреждения.

Как получить постоянную прописку без права на жилплощадь?

Собственник жилплощади по собственному желанию любого человека может прописать в своей квартире. В течение недели после приезда на новое место проживания необходимо зарегистрироваться.

Для этого нужны следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ).
  2. Заявление (форма № 6).
  3. Основание для вселения (договор аренды жилья, находящегося в собственности государства, договор социального найма).

Прописанное лицо приобретает право использования жилплощади, но не наделяется правами владельца. В паспорте ставится штамп о регистрации.

статью ⇒ Прописка в квартире в долевой собственности.

Как получить временную прописку?

Не имея хотя бы временной прописки нельзя трудоустроиться, нельзя оформить инвалидность, возникнут трудности при устройстве ребенка в садик/школу и т.д.

Регистрация (прописка) осуществляется через органы ФМС.

Для этого нужны следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ).
  2. Заявление (форма № 1).
  3. Основание для проживания (нотариально заверенная/удостоверенная специалистом, принимающим и передающим бумаги в органы учета).
  4. Адресный (форма № 2) и статистический (форма № 12П) листки прибытия – данный документ нужен при длительной регистрации (не меньше 9 месяцев).
  1. После оформления регистрации выдаются следующие документы:
  2. – свидетельство о регистрации (форма № 3), вкладывается в паспорт и предъявляется по месту требования,
  3. – справка о регистрации (форма № 9).
  4. При временной прописке в паспорте штамп не проставляется.

Как прописаться без права на жилплощадь?

Ситуации Пояснения
Не происходит право перехода на жилье, при прописки лица, не являющегося владельцем жилплощади Если вы решите в своей квартире прописать родственника или кого-то из друзей, то факт регистрации не будет основанием для возникновения права собственности на вашу квартиру
Регистрация одного из супругов Если квартира оформлена только на одного из супругов, но приобретена в браке, второй супруг также имеет право собственности на нее (ст. 34 Семейный Кодекс РФ)
Если жилплощадь имеет несколько владельцев Каждый владелец имеет право отказать в регистрации новому жильцу. Согласие (письменная форма, нотариально заверенная) всех владельцев для проведения регистрации в ФМС
При муниципальном жилье (по договору социального найма) Собственник – муниципальные органы. Для регистрации необходимо согласие всех лиц, зарегистрированных на этой жилплощади. В случае приватизации доли будут поделены пропорционально, с учетом нового жильца
Служебное жилье Гражданин прописывается только с согласия работодателя-нанимателя, при официальном трудоустройстве

Как прописать ребенка без права владения?

Без регистрации дети до 14 лет проживать не могут, т.е. прописка обязательна, либо ответственность понесут родители, в размере от 2 000 до 2 500 руб.

Ребенок должен быть прописан с одним из родителей.

Одному из родителей необходимо оформить регистрацию, а затем и прописать туда ребенка. При наличии у одного из родителей временной прописки, дети будут прописаны до окончания срока прописки, далее они автоматически снимаются с учета.

статью ⇒ Можно ли прописаться в ипотечной квартире.

Какова стоимость услуги регистрации

Регистрация органами ФМС осуществляется бесплатно.

В случае если гражданин в течение 90 дней пребывает без прописки, то на него налагаются штрафные санкции в размере от двух до пяти тысяч руб. в зависимости от населенного пункта, на территории которого нарушается установленный регламент (ст. 19.15.2 КоАП).

На сегодняшний день существуют фирмы, которые предоставляют услуги по регистрации. Цены услуг – от 400 руб. до 60000 руб., они зависят от следующих факторов:

  • – гражданство заказчика услуги (РФ, СНГ);
  • – вид регистрации (временная, постоянная);
  • – место регистрации (город/область);
  • – срок (для временной прописки).

Цена фиктивной регистрации – от 1000 до 5000 руб. (в зависимости от срока).

Сроки регистрации

Постоянная прописка не имеет срока действия, только когда человек переезжает с одного адреса на другой – регистрация прекращается. Временная прописка оформляется на определенный период времени. Минимальный срок не ограничен, максимальный – 5 лет. Свидетельство прекращает свое действие по истечении срока действия.

  1. Форма № 6
  2. ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
  3. В орган регистрационного учета
  4. от
  5. (фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения,
  6. место рождения)
  7. Прибыл(а) из
  8. (указать точный адрес места жительства прибывшего(ей) гражданина(ки))
  9. Законный представитель
  10. (указать: отец, мать, опекун, попечитель, усыновитель
  11. (фамилия, имя, отчество (при наличии)), реквизиты документа, удостоверяющего личность)
  12. Жилое помещение предоставлено
  13. (указать фамилию, имя, отчество (при наличии) лица, предоставившего жилое помещение, степень родства)
  14. на основании
  15. (документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения)
по адресу: , улица
(наименование населенного пункта)
Документ, удостоверяющий личность: серия

(вид документа)

(наименование органа, учреждения)

Дата выдачи г. СНИЛС (при наличии)
Подпись заявителя, законного представителя (ненужное зачеркнуть)

Вселение произведено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Подпись лица, предоставившего жилое помещение

Документ, удостоверяющий его личность: серия
  • (вид документа)
  • (наименование органа, учреждения)
  • Подпись заявителя и лица, предоставившего жилое помещение, заверяю
г.
(подпись и фамилия, имя, отчество (при наличии) должностного лица) М.П.

Принятое решение 

г.
(фамилия, имя, отчество (при наличии), подпись должностного лица органа регистрационного учета)
  1. Выдано свидетельство о регистрации по месту жительства (для граждан, не достигших 14-летнего возраста)
  2. ———————————————————————– Линия отреза —————————————————————————
  3. ЗАЯВЛЕНИЕ О СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
  4. В орган регистрационного учета
  5. от
  6. (фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения,
  7. место рождения)
Документ, удостоверяющий личность: серия
  • (вид документа)
  • (наименование органа, учреждения)
  • Законный представитель
  • (указать: отец, мать, опекун, попечитель, усыновитель
  • фамилия, имя, отчество (при наличии), реквизиты документа, удостоверяющего личность)
  • В связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу:
  • (указать точный адрес)
  • Орган регистрационного учета
  • (наименование органа)
  • прошу снять меня с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу:
Читайте также:  Как заполнить 3 ндфл на налоговый вычет за лечение 2020: образец
Подпись заявителя, законного представителя (ненужное зачеркнуть) г.

Подпись гр.                                                              заверяю.

М.П. Подпись и Ф.И.О. (при наличии) должностного лица г.

Форма № 1

ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ

В орган регистрационного учета
от
(фамилия, имя, отчество, дата рождения)
Прибыл(а) из
(указать точный адрес места жительства прибывшего(ей) гражданина(ки))
Законный представитель
(указать: отец, мать, опекун, попечитель,
Ф. И. О., паспортные данные)
Прошу зарегистрировать меня по месту пребывания с           « » г.
по   « » г.
Жилое помещение предоставлено
(Ф. И. О. лица, предоставившего помещение)
Основание
(документ, являющийся основанием для временного проживания)
Адрес места пребывания: город, поселок, село и т. д.
ул. дом корпус квартира .
Документ, удостоверяющий личность: вид серия
выдан Код
(наименование органа, учреждения)
Дата выдачи     « » г.
Подпись заявителя, законного представителя (ненужное зачеркнуть)
Дата « » г.

Вселение произведено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Подпись лица, предоставившего жилое помещение
Документ, удостоверяющий личность: вид паспорт серия
выдан Код
(наименование органа, учреждения)
Дата выдачи     « » г.

Подпись лица, предоставившего жилое помещение, заверяю

(подпись и Ф. И. О. должностного лица) М. П. « » г.

Принятое решение

« » г.
(Ф. И. О., подпись должностного лица органа регистрационного учета)
Выдано свидетельство о регистрации по месту пребывания №

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Источник: https://1000meters.ru/propiska-bez-prava-na-zhilploshhad-osobennosti-oformleniya/

Особенности постоянной прописки без права на жилплощадь

Регистрация гражданина представляет собой процесс, который подтверждает место жительства лица или место его пребывания в том или ином месте на территории государства.

Прописка является особой необходимостью, у которой есть ряд особых причин, например, для того чтобы гражданина можно было легко найти и уведомить о наследстве или каких-то проблемах с его имуществом в другом городе и т.д.

Виды регистрации

Регистрация бывает двух видов:

  • временная – заключающаяся на определенный срок, без представления гражданину каких-либо определенных прав на имущество собственника;
  • постоянная – фиксирующаяся штампом в паспорте и дающая гражданину некоторые права на пользование жилплощадью с возможностью прописывать на территорию квартиры близких родственников, а также детей.

Законодательная база

Законодательно регистрация гражданина регламентируется двумя основными законами, направленными на указание всех прав на ту или иную прописку, а также одним дополнительным:

  • Федеральный закон РФ №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» закрепляет основные права граждан на самостоятельное определение места своего жительства независимо от каких-либо причин и ситуаций.
  • Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ указывают на определенные правила, которым, при смене места регистрации или жительства, гражданин обязан подчиняться.
  • Жилищный кодекс, регламентирующий права собственника жилплощади и квартиросъемщика или иного лица, желающего получить временную или постоянную регистрацию.

Постоянная прописка без права на жилплощадь

Прописка без права на жилплощадь в 2020 году обладает рядом особенностей, о которых стоит знать не только собственникам квартиры, но и регистрирующимся там гражданам.

Что это такое?

Основные особенности прописки без права на жилплощадь, заключаются уже в названии этой регистрации, зарегистрированное лицо не имеет прав на квартиру собственника несмотря на оформленную постоянную или временную регистрацию.

В приватизированную квартиру

Прописка в приватизированное жилье не дает зарегистрированному лицу права на собственность этого жилья.

Однако для собственников таких квартир есть ряд проблемных моментов, которые могут значительно усложнить процесс выписки:

  • выписать лицо из такой квартиры можно только по его согласию на проведение данной процедуры;
  • иной вариант приемлем только по решению суда;
  • жилец может с легкостью прописать там несовершеннолетнего ребенка или иных близких членов семьи, например, жену.

Наиболее простым вариантом для владельца является оформление временной регистрации с указанием в договоре срока, на который лицо может прописаться. В таком случае выписка не займет много времени.

В частный дом

Прописка в частный дом практически ничем не отличается от оформления регистрации в традиционном ее понимании, однако зачастую при подаче документов необходимо не только представить уполномоченным органам стандартные документы, но и доказательства того, что дом находится в хорошем состоянии и пригоден для жилья.

Это необходимо из-за того, что большое количество граждан оформляю прописку в «домах-фантомах», которые по факту имеют место быть, но находятся в ужасном состоянии и непригодны для жилья.

В муниципальное жилье

Прописка в муниципальное жилье имеет очень большие отличия от прописки в приватизированном, так как данное лицо может претендовать на право собственности при оформлении приватизации на жилье.

Таким образом для того чтобы этого избежать, необходимо выписать этого гражданина, но это весьма затруднительно и возможно только в случае, если:

  • зарегистрированное лицо не проживает на территории жилого помещения более шести месяцев;
  • лицо, зарегистрированное в данной квартире, не оплачивает услуги ЖКХ более полугода;
  • квартира используется для проживания других лиц;
  • гражданин веден аморальный образ жизни и на имеются официально зарегистрированные в правоохранительных органах жалобы.

Решение о выписке такого гражданина принимает суд, так как муниципальная квартира принадлежит государству и государство несет за нее ответственность.

В общежитие

Прописка в общежитие полностью зависит от статуса жилого помещения:

  • если комната принадлежит муниципалитету, то все нюансы прописки тождественны особенностям муниципального жилья;
  • если общежитие приватизировано, то наступают последствия и особенности по прописке в приватизированную квартиру.

Несовершеннолетнего ребенка

Прописка несовершеннолетнего ребенка как по временной, так и по постоянной регистрации практически ничем не отличается, зарегистрированное лицо имеет право оформить как временную, так и постоянную регистрацию на своего ребенка независимо от воли собственника жилого помещения.

Для этого необходимо обратиться в ФМС, написать заявление и представить стандартный пакет документов, речь о которых пойдет далее.

Права прописанного гражданина

Зарегистрированный на постоянной основе гражданин обладает рядом прав и ограничений:

  • лицо может самостоятельно без уведомления собственника жилого помещения прописывать на территории жилплощади близких родственников, таких как дети;
  • никаких прав на обладание собственностью гражданин не получает, однако он может, при наличии постоянной прописки, влиять на регистрацию других граждан на территории жилплощади.

Собственник жилого помещения может выписать гражданина из квартиры, однако в случае отказа от такого мероприятия зарегистрированного лица, собственник может обратиться в суд и тогда выселение произойдет принудительно.

Порядок оформления

Оформление регистрации происходит по стандартному «шаблону»: в уполномоченные граны необходимо представить необходимые документы и дождаться разрешения.

Уполномоченными органами являются:

  • ФМС;
  • паспортный стол по месту пребывания или жительства;
  • специализированные центры помощи населению.

Стоит помнить о том, что данные органы являются государственными, так как частные фирмы не обладает властью, необходимой для таких процедур. Однако частные компании могут оказать помощь в сборе и оформлении бумаг, а также представлению их в надлежащие инстанции.

Перечень документов

Основными документами, которые необходимо представить, являются:

  • паспорт лица, которое собирается зарегистрироваться;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь, либо разрешение от собственника жилого помещения;
  • заявление;
  • листок убытия, в случае, если оформляется постоянная прописка.
  • Образец заявления о регистрации по месту жительства здесь,
  • образец заявления о регистрации по месту пребывания здесь, 
  • образец согласия собственника на регистрацию здесь.

Оформление договора

Договор с лицом оформляется для того чтобы в случае наступления каких-либо проблем с зарегистрированным лицом, владелец мог безбоязненно выселить и выписать их из квартиры.

Обычно в договоре указываются:

  • сроки действия регистрации;
  • обязанности сторон по отношению друг к другу;
  • права каждой стороны;
  • ответственность за нарушения того или иного пункта договора.

Образец договора о прописке без права на жилплощадь здесь.

Сколько стоит?

Стоимость самой услуги по оформлению прописки абсолютно бесплатна.

Однако собственники квартир зачастую оказывают услуги по прописке за определенную сумму, которая полностью зависит от региона. Например, в Москве можно получить регистрацию, заплатив собственнику от 5 000 рублей, а в регионах от 1 500.

Риски для собственника

Собственник жилплощади, который оформляет постоянную прописку может получить ряд неблагоприятных последствий:

  • жилец может отказаться выписаться из квартиры и тогда необходимо обратиться в суд;
  • жилец может прописать на территорию квартиры несовершеннолетнего ребенка и тогда выписать эти лица будет значительно сложнее;
  • продать квартиру с зарегистрированными лицами практически невозможно, а если и получится, то цена будет в 2-3 раза ниже рыночной;
  • выписка квартирантов может затянуться на длительный срок из-за судебных тяжб и т.д.

Можно ли выписать без согласия?

Выписать жильцов без их согласия можно. Однако достаточно проблематично, если квартира приватизированная. В случае если на квартиру оформлено право собственности и она приобреталась собственником за денежные средства, то выписка может пройти намного легче. Тем не менее, в большинстве случаев необходимо обращаться в суд и защищать свои права там.

Постоянная прописка для собственников – это очень рискованный шаг, поэтому прежде чем прописывать какое-либо лицо на свою жилплощадь необходимо несколько раз взвесить все риски и только потом принимать решение.

На видео об особенностях временной регистрации

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/propiska/postojannaja-propiska-bez-prava-na-zhilploshhad/

Ссылка на основную публикацию