В каком банке лучше взять ипотеку в 2020 году

В каком банке лучше взять ипотеку в 2020 годуРешая приобрести жилье в кредит, предполагаемый покупатель задается вопросом: в каком банке лучше взять ипотеку? Определившись с видом недвижимого имущества, будущий заемщик ищет информацию касательно финансовых компаний страны. Сравнивает предлагаемые условия ипотеки, изучает историю и рейтинги банка, оценивает место расположения филиала и привязанность организации к строительным компаниям.

Если раньше покупка жилья была просто выгодной финансовой инвестицией, то на данный момент недвижимость приобретается в основном с целью проживания.

Кризисный 2015 год стал переломным моментом в строительном бизнесе, упали проценты продаж, что повлекло за собой уменьшение цен на недвижимость.

Это не может не радовать потенциального покупателя, у которого появилась реальная возможность обзавестись жильем.

Для основной части населения страны проблема состоит в накоплении нужной суммы капитала на покупку квартиры или дома, поэтому все чаще граждане прибегают к услугам кредитных программ.  Стимулирующим аргументом стало изменение банковской ставки в меньшую сторону. И если верить финансовым прогнозам — это значение сейчас на минимальном уровне.

Но кредиторы более избирательней стали относиться к клиентам. На решение банка влияет уровень доходов заемщика, что характеризует его платежеспособность. При недостатке последнего, банками предусмотрена функция привлечения созаемщиков, что, в свою очередь, является плюсом в списке достоинств кредитных организаций.

На что ориентироваться при выборе банковского учреждения?

Определившись с выбором недвижимости, потенциальный плательщик приступает к сравнению кредитных программ, представленных финансовыми компаниями для получения ипотеки.

Перечень задаваемых критериев ко всем банкам типичный и состоит из следующих условий:В каком банке лучше взять ипотеку в 2020 году

  1. Главным параметром выбора коммерческой компании выступает годовой процент. Именно величина банковской ставки влияет на итоговую сумму кредитных выплат. Нужно быть внимательным при сопоставлении процентов в отдельных компаниях, отличие которых можно наблюдать в зависимости от наличия статуса клиента. Помимо принадлежности к определенной группе, самый низкий процент по ипотеке можно добиться, придерживаясь таких требований:
  • Наибольший объем начальных вложений.
  • Минимальные временные сроки выплаты долга.
  • Собственно цена объекта кредитования, которая прямо пропорционально выражает банковскую ставку.
  • Комплексная страховка.
  1. Немаловажным критерием для определения ипотечной программы, служит требуемая кредитором норма первоначальной оплаты. Для большинства организаций нижняя граница взноса по ипотеке составляет 20% от цены покупки. Максимум первого поступления денег не регламентируется — большие взносы только приветствуются и служат поводом для понижения ипотечной ставки. Банковскими специалистами просчитано, что идеальный вариант с минимальной переплатой выходит тогда, когда при взносе 30%-50% ипотека оформляется на 10 лет.
  2. Второстепенные платежи в виде страховой защиты и комиссий. Банки обязывают получателя ссуды оформлять все виды страхования для исключения финансовых рисков. При исполнении данного условия выражают свою благодарность клиенту в форме понижения ставки.
  3. Период действия кредитного соглашения. Срок выплат в разных банках может иметь некие отличия, но главное В каком банке лучше взять ипотеку в 2020 годуобстоятельство — это обратная зависимость времени погашения ипотеки от размеров ежемесячных выплат. Кредитный плательщик выбирает выгодную для себя схему оплаты исходя из своей платежеспособности.
  4. Последним фактором, определяющим выбор кредитной компании, является порядок внесения процентных сумм. Согласование графика выплат происходит при участии двух сторон кредитного договора. А способы начисления процентов по ипотеке предусмотрены банковской политикой и заключают в себе два вида оплаты: аннуитетные взносы и дифференцированные платежи. Заемщик определяет для себя как ему будет удобнее гасить процент — равными долями или сразу заплатить большую часть, а дальше расчетным путем остаток долга.

Где взять ипотеку на самых выгодных условиях?

Банки России предлагают вашему вниманию различные кредитные продукты, которые направлены на конкретную аудиторию пользователей и подходят для определенного вида недвижимости. Среди разнообразия банковских программ стоит выделить самый выгодный ипотечный кредит, подходящий вашему социальному статусу.

Список основных предложений на 2020 год представлен следующими позициями:

  • Военнослужащим, решившим обзавестись квартирой, стоит обратить внимание на предложение Сбербанка. Для них предусмотрена ипотека сроком до 15 лет под 12,5 % годовых выплат на сумму не больше, чем 2 млн рублей. Минимальный взнос составляет 20% от общей стоимости жилья.В каком банке лучше взять ипотеку в 2020 году
  • Также Сбербанк отличают выгодные условия на приобретение дома за пределами города. Заемщику потребуется внести 25% личного капитала от цены недвижимого имущества. Годовая ставка — от 14 % с расчетом погашения долга за 30 лет.
  • Банк Тинькофф посредством бюджетных средств для льготной части населения, предлагает ипотеку суммой не более 100 млн рублей на период до 30 лет выплаты долга под годовой процент — 10,5% и с внесением собственных денег в объеме 15% от цены объекта недвижимости.
  • Недвижимость в ипотеку без привилегированных преимуществ стоит отметить в Юникредит Банке. Компания выдает кредиты под 13,5% годовых на максимальную сумму 8 млн рублей с ограничением времени погашения ссуды до 25 лет и размером первого взноса — 20% от цены на собственность.
  • Оформить перевод ипотеки с другого кредитного учреждения выгоднее будет осуществить в Банке Открытие. Покупатель получит деньги с выплатой ежемесячных сумм в объеме 13,5% от стоимости жилья на срок до 30 лет и суммой займа не более 15 млн рублей.

Какой банк предлагает самые низкие ставки по ипотеке в 2020 году?

В каком банке лучше взять ипотеку в 2020 годуАктуальный вопрос в процессе поиска кредитной организации: где выгоднее брать ипотеку под самую минимальную процентную ставку?

Нужно знать, что один процент в финансовом эквиваленте выливается в приличную сумму денег, поэтому важно найти кредитную структуру, где можно оформить выгодное ипотечное кредитование под минимальные проценты.

Предложения банков разнообразны и рассчитаны на конкретную группу заемщиков. Далее вашему вниманию представлена подборка лучших банков для ипотеки с указанием самой низкой ставки для определенной кредитной программы.

Для молодой семьи

Для молодых супругов банки имеют особенные предложения, что позволит им на выгодных условиях стать владельцами долгожданной квартиры под минимальные проценты. Рассмотрим перечень компаний, которые используют программы помощи супругам в возрасте до 35 лет и значения их банковских ставок:

БанкПроцентная ставка
Сбербанк 9,5%
Альфа-Банк 9,75%
Абсолют Банк 10,25%
Россельхозбанк 10,25%
Банк Акцент 12,5%

Разновидностью помощи от государства молодой семье, помимо специальных условий, есть выдача субсидии в виде денежных средств для оплаты ипотеки на покупку недвижимости. Размер дотации определяет количество человек в семье и место жительства заявителей.

Ипотечный кредит с государственной поддержкой

Выгодные ипотечные кредиты стали доступной привилегией для льготной категории граждан, которые получили субсидии от государства на покупку дешевого жилья в ипотеку. Семьи: многодетные, малоимущие, молодые, с ребенком-инвалидом, не имеющие собственного жилья, а также люди бюджетных профессий могут рассчитывать на ипотечные кредиты с минимальными ставками в таких банках:

БанкПроцентная ставка
Сбербанк 9,5%
Россельхозбанк 9,5%
Эксперт Банк 9,75%
Банк Открытие 10%
Банк Москвы 10%

Важное дополнение! Государственное кредитование существует благодаря работе общественной организации АИЖК. Деятельность агентства ипотечного жилищного кредитования, которое выступает связующим звеном между заемщиком и кредитором, делает приобретение недвижимости выгоднее и дешевле для предполагаемого покупателя.

Социальная ипотека

Дешевле обойдется покупка дома в ипотеку определенной группе граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий.

К социальной группе относятся следующие слои населения:

  1. Семьи, в состав которых входит человек с инвалидностью.В каком банке лучше взять ипотеку в 2020 году
  2. Проживающие в аварийно небезопасных строениях.
  3. Люди пенсионного возраста.
  4. Ветераны боевых действий.
  5. Семьи с двумя и более детей.
  6. Военнослужащие.
  7. Сотрудники бюджетных служб.
  8. Работники оборонно-промышленного комплекса.

Банками предусмотрены следующие ипотечные программы для этой категории граждан:

БанкПроцентная ставка
Сбербанк 9,5%
Россельхозбанк 9,5%
ВТБ 24 10%
Газпромбанк 10%
Абсолют Банк 10,25%

Для военнослужащих

Категория военных служащих может заключить соглашение с некоторыми кредитными организациями на оформление ипотеки дешевле и выгоднее вследствие финансовых начислений, исходящих от государства. Применение военной ипотеки на деле реализуется банками, перечисленными в нижеприведенной таблице с описанием соответствующих годовых выплат:

БанкПроцентная ставка
Банк Открытие 10%
Газпромбанк 10,6%
Связьбанк 10,9%
ВТБ 24 10,9%
Сбербанк 10,9%

Какую ставку предлагают финансовые организации для зарплатных клиентов?

Финансовые компании положительно расположены к гражданам, получающим зарплату на счет карты, оформленной в их учреждении. Клиенты банка имеют преимущество в виде сниженной процентной ставки. Ипотечные программы для собственных потребителей отличаются минимальными значениями процентов:

БанкПроцентная ставка
Россельхозбанк 7%
Газпромбанк 8,7%
Московский индустриальный банк 9%
Азиатско-тихоокеанский банк 9,25%
МДМ Банк 9,5%

Как выгодно осуществить покупку жилья под самый низкий процент годовых выплат?

Не всегда маленькая ставка означает минимальную общую сумму выплат по кредиту. Наличие обратной стороны может проявляться дополнительными комиссиями или запросами компании, которые требуют дополнительного финансирования.

Воизбежание неприятных ситуаций, заемщику следует проанализировать предложения всех кредитных структур, ознакомиться с отзывами и внимательно изучить пункты договора. Вашему рассмотрению предложен рейтинг наименьших ставок по ипотеке в популярных банках России:

БанкПроцентная ставка
НС банк 3%
Транскапиталбанк 7%
СМП Банк 7,5%
Сбербанк 8%
Газпромбанк 8,7%

Ипотека с минимумом первоначальной оплаты

Банками практикуется использование кредитных программ с минимальным внесением стартового капитала, что является удобной функцией для клиентов, не имеющих в запасе большой суммы денег.В каком банке лучше взять ипотеку в 2020 году

Но при этом первый взнос компенсируется наличием следующих положений:

  1. Взнос покрывает стоимость имеющейся залоговой собственности получателя ссуды.
  2. В роли оплаты выступает маткапитал или госсубсидии.
  3. Начальная сумма сводится к минимуму за счет повышения годовой ставки и уменьшения периода погашения долга.

Важно! Ипотеку с незначительным внесением первоначальных средств выдают такие банки: СМП Банк, Транскапиталбанк, НС Банк, Металлинвестбанк, банк Возрождение.

Ипотечный кредит по двум документам

В каком банке лучше взять ипотеку в 2020 годуДанное ипотечное кредитование не требует официального подтверждения доходов заемщика, но банком взимается сумма первого взноса в размере почти 50% от стоимости жилья. А также существенным недостатком является увеличение процента годовых выплат по сравнению с другими ипотеками.

Но на деле отношение банков к каждому клиенту индивидуальное и принимается во внимание много других обстоятельств, характеризующих плательщика как добросовестного и платежеспособного заемщика.

Среди банковских компаний, имеющих дело с ипотекой без формальностей, можно выделить: Россельхозбанк, Сбербанк, ВТБ 24 и Банк Москвы.

Главное для заемщика! В разнообразии банковских предложений можно потеряться и пропустить выгодный шанс на приобретение собственного имущества. Найти самый лучший для вас вариант и учесть все нюансы ипотечного соглашения Вам поможет кредитный брокер. Специалист также окажет помощь в сборе необходимых документов и поможет ответить на вопрос: какой банк выбрать?

 Загрузка …

При выборе банковской организации и расчета размера ипотечного кредитования (ежемесячные взносы) можно пользоваться ипотечным калькулятором нашего сайта:

Видео

Источник: https://ipotekaekspert.com/oformlenie/v-kakom-banke-luchshe/

В каком банке проще и лучше взять ипотечный кредит в 2020 году? обзор банков

Ипотека » Банки » В каком банке лучше взять ипотеку

В каком банке лучше взять ипотеку в 2020 годуВ последние годы в России значительно выросло предложение на рынке недвижимости, и потому вопросом о том, в каком банке лучше взять ипотеку в 2020 году, задается каждый второй покупатель.

Для того, чтобы сделать правильный выбор, нужно обязательно сравнить предложения нескольких потенциальных кредиторов. Давайте же рассмотрим данную тему.

Ипотека 2020: ее особенности и тенденции

Последнее десятилетие на рынке недвижимости царила нестабильная обстановка, связанная с такими факторами, как инфляция и низкая покупательская способность.

Плюс ко всему в довершение в 2015 году разразился экономический кризис, который охватил не только финансовую сферу государства, но и другие отрасли, так и строительную.

Для многих граждан покупка недвижимости была сопряжена с непомерными расходами, и заветные квадраты превращались в большую роскошь.

В каком банке лучше взять ипотеку в 2020 годуДля изменения ситуации на ипотечном рынке в 2015 году Центробанк значительно снизил базовую ставку по кредитованию. Правительство страны в свой черед внедрило несколько программ, которые благоприятно влияют на рост долгосрочного кредитования в стране. После этого ипотечный кредит в финансовом плане для потребителей стал проще, чего нельзя сказать про оформление – из-за большого спроса банки начали выдвигать более строгие требования к заемщикам. Так как качество портфеля по кредитам несколько снизилось из-за низкой платежеспособности некоторых клиентов, на ипотечные кредиты наложили некоторые ограничения — брать их можно только в национальной валюте, и введена тщательная проверка всех документов по сделке.

Читайте также:  Остатки материнского капитала: как грамотно потратить в 2020 году

Сегодня ставка по кредитованию жилья в стране остановилась на средней отметке в 10%. Хотелось бы отметить, если Вы решились на оформление ипотеки для покупки жилья, то стоит это сделать так как, ожидая лучшего момента, можно упустить выгодные предложения, которые существуют на данный момент.

В эту пользу говорит небольшое количество проектов застройщиков, а также регулярное повышение курса иностранной валюты, что в свою очередь значительно сказывается на себестоимости любого товара, в том числе и недвижимости.

Источник: https://ob-ipoteke.info/banki/v-kakom-banke-luchshe-vzyat-ipoteku

Аналитики предсказали снижение ипотечных ставок до 8,5% в 2020 году :: Финансы :: РБК

По итогам 2020 года ставка по ипотеке составит 8,5%, считают в агентстве НКР. Однако столь низкие ставки могут быть доступны не для всех, а самому снижению может помешать геополитика, утверждают опрошенные РБК эксперты

В каком банке лучше взять ипотеку в 2020 году

Сергей Коньков / ТАСС

Средняя ставка по новым ипотечным кредитам снизится до 8,5% по итогам 2020 года, говорится в исследовании агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР), поступившем в РБК.

Таким образом, ставка уже в следующем году может приблизиться к 8% — уровню, заданному в майском указе президента Владимира Путина на 2024 год.

В сентябре средняя ставка по новым ипотечным кредитам составила 9,68%, следует из данных «Дом.РФ» (институт развития в жилищной сфере).

В НКР ожидают, что по итогам четвертого квартала средние ставки по ипотеке достигнут 9,2−9,3% (это исторический минимум) на фоне еще одного снижения ключевой ставки. Ниже 9% ставка опустится уже в первой половине 2020 года, говорится в исследовании. Достижение уровня 8% по новым выдачам возможно и при ключевой ставке около 5,5%.

  • К снижению ставок банки подтолкнет усиливающаяся конкуренция. Борьбу за заемщика аналитики объясняют профицитом ликвидности банков на фоне слабого корпоративного кредитования и ожидаемого охлаждения необеспеченной розницы.
  • Дополнительный импульс рынку в 2020 году придаст новый виток сделок по рефинансированию ипотечных кредитов. При ставке ниже 9% на рынок выйдут заемщики, получавшие кредиты в конце 2016 года и в 2017 году по ставкам 11% и выше.
  • Снижение ставок ускорилось бы в случае более быстрого развития рынка однотраншевых ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), которые выпускаются под поручительство «Дом.РФ».
  • Среди других факторов, положительно влияющих на рынок ипотеки, аналитики называют существенный рост площади жилья, которое можно приобрести на средний ипотечный кредит (по итогам августа 2019 года это соотношение достигло 38 кв. м, что почти на 4 кв. м больше, чем в августе 2017 года), и популярность льготной «семейной ипотеки», позволяющей взять кредит по ставке ниже 6%.

В каком банке лучше взять ипотеку в 2020 году

В НКР прогнозируют, что по итогам 2019 года объем новых ипотечных кредитов (без учета рефинансирования) составит около 2,7 трлн руб., что сопоставимо с результатами 2018 года (2,66 трлн руб.).

В 2020 году на фоне приближения ставок к 8,5% аналитики ожидают роста объема новой выдачи дополнительно на 5–10% (до 2,8–3 трлн руб.).

С учетом рефинансирования объем ипотечного кредитования может составить 3−3,4 трлн руб.

Источник: https://www.rbc.ru/finances/14/11/2019/5dcbe2d49a7947452f3512cf

Самая дешевая ипотека в 2020 году

  • В ситуации экономического кризиса многие соотечественники, не имеющие собственного жилья, вынуждены прибегать к услугам дешевого ипотечного кредитования.
  • Получить ипотеку можно в различных банках, однако, чтобы сделать это на самых выгодных условиях в 2020 году необходимо потратить некоторое время на поиски таких предложений.
  • В настоящее время в результате снижения спроса граждан на жилье происходит понижении ставки рефинансирования, в итоге процентные ставки по кредитам немного понизились.
  • Разумеется любой заемщик стремится получить ипотечный кредит на самых выгодных условиях, и чем дешевле он обойдется, тем лучше.

В каком банке лучше взять ипотеку в 2020 году

Условия банков

  1. В последние три года процентные ставки по ипотечным займам снизились с 13-15% до 10-12%.
  2. Правительством в итоге установления процентной ставки, она была привязана к уровню инфляции.

  3. На сегодняшний день, инфляция находится на одном уровне с процентами по ипотечным кредитам.

Неизвестно какой вариант развития событий ждет россиян в дальнейшем.

Вполне возможно, что проценты по ипотеке вновь будут расти.

Но в то же время правительством принимаются меры для создания условий для того чтобы россияне смогли обзаводиться собственным жильем. В частности вводятся всевозможные программы в отношении социально уязвимых слоев населения.

Процентная ставка

В 2020 г. минимальный процент по ипотечному кредитованию находится на уровне:

 На покупку первичного жилья от застройщика 9,5-10%
 На покупку вторичного жилья 10-12%

Процентная ставка по ипотеке зависит от ставки рефинансирования ЦБ РФ, а также от ставки Агентства по ипотечному жилищному кредитованию на жилье, обеспечивающие льготные условия кредитования.

Предсказать, когда наилучшее время для того, чтобы взять ипотеку невозможно. 

Доступные процентный ставки

Из различных предложений банков с разными ставками, можно выделить наиболее дешевые варианты:

 Тинькофф Банк Ипотечный кредит по ставке от 8% на срок 1-25 лет. Максимальный размер  – 100 млн.руб.
Банк «ФК Открытие» Минимальная ставка от 8.7%, сроком до 25 лет. Максимальная сумма ипотеки – 30 млн. руб.
 Газпромбанк Предлагается ставка от 7%, сроком до 30 лет. Размер кредита — 500 тыс. руб — 45 млн.руб.
 Сбербанк Процентная ставка от 7%, сроком 3 года -30 лет. Наибольшая сумма  — 8 млн.руб.

Данные условия и проценты указаны для головного офиса банковского учреждения либо центрального отделения банка в регионе. Сведения о конкретных отделениях банка, в которых осуществлена возможность получения кредитного продукта, можно получить в офисах банка либо по телефонам его справочной службы.

Как сэкономить

Насколько бы не были доступными ипотечные займы, населению приходится решать свои жилищные вопросы, и граждане занимаются поисками наиболее приемлемых для них предложений ипотечных программ и возможностей сэкономить.

Главным в этом вопросе является тщательное изучение всех пунктов ипотечного договора.

Отдельные граждане имеют право взять ипотеку на льготных условиях. В этом случае рекомендуется воспользоваться такой возможностью и получить необходимые документы в органах государственной власти или местного самоуправления.

  • Получив ипотеку на льготных условиях, можно «сэкономить» до 30% по сравнению с ипотекой на стандартных условиях.
  • Если у семьи заемщика имеется возможность применить денежные средства материнского капитала, то эту возможность сделать кредит «дешевле» также следует рассмотреть.
  • Право на использование материнского капитала имеется как при заключении договора (например, для оплаты первоначального капитала) с банком-кредитором, так и уже во время действия договора для досрочного погашения какой-либо части задолженности.

Также для удешевления общей стоимости кредита следует подумать об отказе от страховки, которую предлагает банк.

Как правило, услуги страховой организации, которая сотрудничает с банком, будут стоить дороже по сравнению со сторонней страховой компанией, которую заемщик может выбрать самостоятельно.

Полностью отказаться от услуг страховой компании нельзя, поскольку эта обязанность заемщика установлена в ФЗ «Об ипотеке недвижимости». Помимо договора страхования понадобится получить отчет оценочной организации о рыночной стоимости объекта недвижимости, который приобретается заемщиком.

Существует законодательно установленная возможность возмещения 13% по кредиту со стороны государства, но для ее получения потребуется собрать ряд документов и несколько раз посетить налоговые органы.

Наконец, чтобы не переплачивать проценты по ипотеке, можно досрочно погасить ее полностью или в части.

Вторичное жилье

Кредит на покупку жилплощади во вторичном жилье обойдется немного дороже, чем приобретение квартиры от застройщика в новостройке. На вторичное жилье как правило не имеется программ поддержки со стороны государства.

Но многие граждане отдают предпочтение покупке уже построенных объектов, введенных в эксплуатацию, приобретая их у прежних хозяев.

Среди оптимальных предложений кредитов во вторичке лучшие условия предлагают такие банки как Тинькофф, Россельхозбанк и Газпромбанк.

Молодая семья

Главным образом ипотечные кредиты используются молодыми семьями на льготных условиях.

Для того чтобы семья подпадала под определение молодой семьи и участвовать в льготных программах кредитования, супруги должны соответствовать следующим условиям:

 Необходимо официальная регистрация брака Потребуется предоставить свидетельство о браке
  Возраст супругов Для участия в программе необходимо нахождение в возрасте от 21 года, но не более 35 лет
 Нуждаемость в улучшении условий проживания На каждого члена семьи должно приходится менее 18 кв.м. на человека

Молодая семья признается таковой как с детьми, так и без них.

Ипотечный кредит предоставляется для целей:

  1. Покупки квартиры.
  2. На постройку частного дома.

Воспользоваться кредитованием на специальных условиях может не любая молодая семья, а лишь те, величина доходов которых более 22 тыс. руб. на 2-х, 33 тыс. руб. – на 3-х и 42 тыс. руб. на 4-ых членов семьи.

Наибольший размер господдержки зависит от численности человек в семье.

Например, молодая семья без детей может получить не более 700 тыс. рублей, семья с 1-м ребенком – не более 900 тыс. руб., прочие семьи более 4-х человек могут претендовать на 1 млн. 100 тыс. руб.

  1. Для участия в программе необходимо внесение первоначального взноса.
  2. Как правило, его размер составляет от 15% от оценочной стоимости квартиры.
  3. Ипотечный займ оформляется на срок до 30 лет, наименьший процент по кредиту – 7 %.

Однако на процентную ставку влияют еще и некоторые факторы, в частности, если заемщик не получает зарплату на карту банка, то процент может вырасти на 0,5 – 1 пункт. Также при отказе от страхования процентная ставка может быть увеличена еще на 1 пункт.

Для молодых семей имеются выгодные предложения и в других банках, в частности:

  • Банк ВТБ
  • Россельхозбанк
  • Газпромбанк
  • ОТП-Банк
  • Банк «Первомайский»
  • Татфондбанк

Ипотека для бюджетников

Ипотечные программы для работников бюджетной сферы предназначены для граждан, не имеющих возможность взять ипотечный кредит вследствие небольших доходов.

Ипотека на долевую собственность смотрите в статье: ипотека на долю в квартире.

Под данную категорию населения, которые могут участвовать в льготных программах попадают:

  • Граждане, проживающие в 1-ой квартире несколькими семьями;
  • Граждане, которые живут в крайне стесненных жилищных условиях (на 1-го человека выходит меньше 14 кв. метров жилья);
  • Граждане, снимающие квартиры по договорам найма;
  • Люди, проживающие в коммунальных квартирах.

Для некоторых регионов список возможных участников на данный вид программ может быть увеличен.

На выданные кредитные средства можно приобрести как вторичное жилье, так и жилье в новостройке у застройщика.

Стандартными условиями для бюджетников являются:

 Минимальный размер кредита 300 тыс. руб. Наибольший размер зависит от региона и может доходить до 10 млн. руб.
 Период действия ипотеки от трех до тридцати лет
 Необходимо заключение договора страхования недвижимости На весь период ипотеки
 Допустимо использование средства «материнского капитала» Для оплаты начального взноса или для погашения основной задолженности в части или полностью

Для наемных работников

Наемным рабочим ипотечные займы могут предоставляться исключительно на стандартных условиях.

Меры государственной поддержки относительно данной категории граждан не применяются.

Но ставка по банковским процентам может быть немного понижена, если ипотечный займ оформляется в банке, зарплатным клиентом которого является заемщик.

В этом случае процент по кредиту может быть уменьшен на 1-2% (что зависит от конкретного банковского учреждения).

Также плюсом этого варианта является сокращенные сроки рассмотрения заявления на ипотечный кредит.

В каких банках взять

  • Небольшая процентная ставка среди банковский предложений, разумеется, заинтересует потенциального заемщика.
  • Тем не менее наряду с процентами следует присмотреться к предложениям банков, самостоятельно предлагающих жилье.
  • Так как данным предложениям сопутствует залог имущества, то это приводит к уменьшению рисков в результате реализации залога.
  • А также процентные ставки по таким займам на жилую недвижимость понижены.
  • Приобретение недвижимости через аккредитованных застройщиков позволяет заемщикам понизить процентную ставку еще на 1-2 пункта.
Читайте также:  Оформить кредитную карту тинькофф онлайн с моментальным решением

В общей сложности говорить о процентных ставках банков, то в среднем ипотечные кредиты в них варьируются от 8 до 11%.

Однако следует понимать, что это наименьшая ставка, чтобы получить которую нужно отвечать достаточно строгим требованиям, и осуществить установленные условия.

К примеру, в качестве одного из условий банками предъявляется взнос определенного первоначального взноса, а также страховка на покупаемое жилье и др.

Выбор предложения банков

  1. Для того, чтобы определиться с выбором банка и соответствующей программы кредитования следует учитывать не только наименьшую процентную ставку.
  2. Так как иной раз подобные предложения обращены на вовлечение заемщиков, как правило получить указанную процентную ставку могут лишь некоторые.

  3. Что еще следует учитывать:
 Отдавать предпочтение следует крупному банку Не должно быть никаких сомнений в том, что банк продолжит стабильную деятельность. В случае отзыва лицензии банка будет осуществлен перевод задолженности другому банку, который сможет самостоятельно менять условия кредитного договора, включая процентную ставку
 Популярность банка Как правило постоянные клиенты банков могут рассчитывать на привилегии и преимущества, например на уменьшение процентной ставки, повышение возможности одобрения заявки по кредиту и др. Если заемщик является зарплатным клиентом, то урезается список документов, который нужно предоставить в банк
 Репутация банка иногда едва образованные кредитные организации завлекают заемщиков пониженными ставками, в то же время прописывая в договорах кредитования возможность повышения процентов в одностороннем порядке. Банки с хорошей репутацией, ведущие деятельность продолжительное время, подобными ухищрениями обычно не пользуются

От чего зависит процентная ставка

Проценты по ипотеке прежде всего зависят от избранной программы.

Также на них оказывают влияние:

 Применение средств материнского капитала а также погашение займа досрочно
 Наличие страхования покупаемого имущества и страхование жизни, здоровья заемщика
 Отношения с банком Постоянные и зарплатные клиенты пользуются льготами

Ипотека 6% годовых в 2020 году

В 2018 году введен в силу указ Президента РФ Путина В.В., согласно которому для российских семей, имеющих двое и трое детей, появляется возможность приобрести  недвижимость под 6 процентов годовых.

Это правило имеет отношение к недавно введенным в эксплуатацию квартирам, а также к объектам строительство которых осуществляется.

Ипотечные кредиты предоставляются при оформлении договоров купли-продажи построенного жилья либо договоров долевого строительства с застройщиками

Государственная поддержка

Государственное содействие предоставляется для отдельных категорий заемщиков исключительно для покупки жилья в новостройках.

В настоящее время функционирует ряд государственных программ, в частности:

  1. Программа «Молодая семья».
  2. Программа для военнослужащих.
  3. Ипотека для многодетных семей.
  4. Для молодых специалистов и бюджетников.
  5. Для малоимущих.
  6. Для граждан, живущих в аварийном жилье.
  7. И другие.

Смотрите образец заявления об отсрочке по ипотеке в статье: как получить отсрочку по ипотеке.

  • При избрании ипотечного кредита следует обдумано оценивать все условия, а не бездумно гнаться за низкой процентной ставкой, потому что за ней скрываются другие риски.
  • Видео: Как взять выгодную ипотеку

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/samaya-deshevaya-ipoteka/

Какие банки в 2020 году предлагают самые выгодные условия по перекредитованию ипотеки

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА РЕФИНАНСИРОВАНИЕ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕРефинансирование ипотеки других банков при правильном подходе приносит выгоду и заёмщику, и банку, который оформляет перекредитование.

Лучшие предложения 2020 года в сравнении со ставками по новым ипотечным кредитам наглядно показывают разницу условий и доказывают, что, однажды оформив ипотеку, всегда нужно следить за предложениями по рефинансированию.

В каком банке лучше рефинансировать ипотеку

Выбор кредитного учреждения, в котором оптимально оформить рефинансирование, должен опираться на несколько факторов.

Во-первых, нужно рассматривать те банки, с которыми уже есть клиентские отношения (раньше брали там кредит и успешно выплатили, есть зарплатная, дебетовая или кредитная карта и пр.). В большинстве банков есть программа лояльности для таких клиентов – самые низкие ставки и прочие бонусы.

Во-вторых, стоит присмотреться к тем банкам, которые предлагают конкретное значение. Фиксированная ставка рефинансирования сегодня (на начало мая 2020 года) действует только в ВТБ и «Райффайзенбанке» – 8,8% и 9,5% соответственно. В случае с этими банками заёмщик сразу понимает выгодно ли переходить на их условия, или же лучше выплачивать прежний жилищный кредит.

В-третьих, при необходимости нужно учитывать выдаёт ли банк дополнительные средства сверх суммы рефинансируемого долга. Такие предложения действуют, например, в Сбербанке и «Тинькофф Банке».

В-четвертых, стоит обращать внимание на возможность объединения ипотеки с другими займами. «Тинькофф» и Сбербанк в числе прочих предоставляют возможность такой консолидации.

Лучшие предложения рефинансирования ипотеки в 2020 году.

Название банкаРефинансирование ипотекиИпотека на покупку вторичкиМинимальная ставка, %Сумма, руб.Минимальная ставка, %Сумма, руб.
Сбербанк 9,5 От 1 000 000 9,9 От 300 000
ВТБ 8,8 До 30 000 000 9,1 До 60 000 000
«Газпромбанк» 8,8 От 500 000 9,2 От 500 000
«Райффайзенбанк» 9,5 До 26 000 000 9,5 До 26 000 000
«Альфа-Банк» 8,9 До 50 000 000 9,29 До 50 000 000
«Росбанк» 10 От 300 000 8,25 От 300 000
«Тинькофф» 8,25 До 99 000 000 6 До 99 000 000
«Россельхозбанк» 9,05 До 20 000 000 8,85 До 60 000 000

В таблице приведены предложения по рефинансированию ипотеки в сравнении с предложениями ипотечного кредитования на вторичном рынке для новых клиентов. В большинстве крупных банков рефинансирование производится по более низкой ставке, в отличие от той, под которую банк выдаёт новые жилищные займы (исключение – «Райффайзенбанк», «Росбанк», «Тинькофф» и «Россельхозбанк»).

Объясняется это тем, что вопреки долгосрочности и крупному размеру займа ипотека очень выгодна для кредитора высокой переплатой. Поэтому банк старается переманить ипотечных заёмщиков от конкурентов.

Кроме того, обязательным условием рефинансирования выступает тот факт, что клиент уже некоторое время (обычно около года) успешно выплачивает заём и не имеет по нему просроченной задолженности.

Таким образом, рефинансирующий банк получает себе уже проверенного ипотекой, платёжеспособного и ответственного заёмщика.

При принятии решения о рефинансировании заёмщик, должен учитывать расходы на переоформление документов: новый отчёт об оценке квартиры, оформление справок, плюс какое-то время платить ипотеку по повышенной ставке, пока предмет залога не будет переоформлен на новый банк. Все эти расходы должны быть учтены при подсчёте выгоды от рефинансирования.

В целом при выборе банка нужно понимать, что минимальная ставка, указанная на официальном сайте – это ещё не те условия, которые будут предложены заёмщику. Конкретное предложение может оказаться не таким заманчивым и не оправдает затрат по переводу займа в другой банк.

Кроме того, как ни печально, банк в любой момент может отказать в рефинансировании, даже на том этапе, когда заёмщик оплатил повторный отчёт об оценке квартиры и собрал все бумаги.

Чтобы попытаться избежать этого, можно обратиться к клиентскому рейтингу банков и почитать отзывы тех людей, которые уже пытались оформить там перекредитование, однако, и это не послужит стопроцентной гарантией.

Источник: https://creditkin.guru/refinansirovanie/ipoteki-drugih-bankov-luchshie-predlozheniya-2.html

В каком банке выгоднее брать ипотеку в 2020 году в россии, стабильные и развитые банки

Наше общество стремительно развивается, и каждый в нём хочет для себя самого лучшего. Кредитование в России широко распространено и пользуется спросом. А приобретения жилья является главным вопросом для многих. Поэтому ипотечный займ стоит не на последнем месте в сфере банковских отношений.

Ипотека относится к долгосрочному виду кредита. Благодаря данной услуге многие могут решить свои жилищные проблемы, не имея возможности сразу приобрести жильё. Строя планы и планирую на 2020 год покупку собственной недвижимости, надо уже сейчас задумываться о выборе надежного банка, при этом учитывать все детали и особенности данной процедуры.

С развитием мирового рынка банковское дело не стоит на месте и приобретает более современную форму, позволяя заёмщику выбрать для себя наиболее подходящие условия, сроки, при этом не испытывая больших финансовых потерь.

На 2020 год уже делаются прогнозы, и некоторые отечественные банки готовы предложить свои услуги клиентам на выгодной основе.

Что касается Сбербанка, эта кампания уже известна на рынке финансов и твёрдо стоит на ногах. Начиная с 2019 года, банк предлагает выгодные условия своим клиентам, снизив ставки по ипотеке до 7%. Это решение было принято на федеральном уровне. Глава банка высказался, что это может положительно отразиться на экономике в целом, а также на финансовом благополучии граждан.

Также было сказано, что это не предел, и в дальнейшем ставки будут снижаться.

На сегодняшний день существует сайт недвижимости «ДомКлик», где возможно приобрести жилье с еще более низкой процентной ставкой, так как риэлтеры этого сайта сотрудничают с банком, а это говорит о взаимном доверии.

Газпромбанк делает выгодное предложение для семей, где в 2018-2022 годах рождаются дети. Для таких семей существует льготное кредитование, период которого определяется числом детей, родившихся в семье за данный период времени.

Ставка при этом равно 8%, а максимальный срок — 8 годам.

При этом ипотека будет предоставляться только для новых квартир, после завершения льготного времени ставка будет составлять 9, 25%.

Название банка говорит само за себя, действительно, эта кампания открыто озвучивает свои планы и намерения на 2020 год. Совет банка заявил, что число клиентов в 2020 году превысит 4млн. «Открытие» — это не просто отдельное независимое сообщество, это — объединённый банковский бизнес, шагающий вперед уверенно и имеющий хорошие перспективы за счёт качественного сервиса, скорости и надёжности.

Ипотека должна стать одной из главных «якорных» услуг банка, количество кредитов планируется увеличить в 2 раза. Клиентам банк готов обеспечить дифференцированный подход, гибкое обслуживание, а также целый спектр сервисов.

С каждый годом банк ВТБ совершенствует свою кредитную систему. Главным является то, что при изменении или усовершенствовании условий кредитования заёмщик может рефинансировать уже взятую ипотеку, что позволяет скорректировать условия ипотечного займа и не потерпеть финансового краха. Данный банк готов сотрудничать со своими клиентами и идти им на уступки.

ВТБ является одним из крупнейших отечественных банков и имеет хорошую репутацию.

Конечно, большинство клиентов доверяет крупным проверенным банкам, и это правильно. Помимо определенных услуг и льгот, которые предоставляют кредиторы, в крупных банках есть специальные предложения для заёмщиков, не имеющих средств для первоначального взноса.

Часто из-за незнания своих прав или же невнимательного прочтения договора у клиента возникают вопросы и претензии к банку. Чтобы подобных ситуаций не возникало, нужно руководствоваться определёнными знаниями:

С развитием кредитного дела в нашей стране практически любой человек имеет возможность получить деньги на удобных для него условиях. Деятельность в этом направлении позволяет в будущем прогнозировать совершенствование всех типов кредитования на территории Российской Федерации.

Этому способствуют быстрые темпы строительства нового, доступного жилья, гибкие условия кредитования на территории Российской Федерации. Помимо этого, в 2020 году активно будет осуществляться реализация проектов про строительству специального жилья для аренды, в том числе с использованием коллективных инвестиций.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию утверждает, что в 2020 году каждая вторая семья сможет оформить ипотеку.

Также в 2020 будет реализован проект под названием «Обратная ипотека», которая предполагает выдачу кредита пожилым людям под залог их жилья. Такой кредит перечисляется ежемесячно, как дополнительная пенсия, важным условием является то, что гасится такой кредит после смерти заёмщика, когда в собственность банка переходит его жильё. Родственники также могут сами вернуть кредит.

Читайте также:  Промышленный шпионаж: что это по статье 183 ук рф

Стоит отметить важность и нужность ипотечного кредита, как средства обеспечения жильем граждан Российской федерации с возможностью выбора кредита и варианта его выплаты.

Сегодня рассмотрим тему: «где лучше взять ипотеку в 2019-2020 годах», постараемся выделить самое главное и, при необходимости алгоритм действий.

При этом, вам доступны эксклюзивные комментарии нашего эксперта. Все вопросы вы можете задать в специальной форме после статьи.

Обращаем внимание, что перед заданием вопросов стоит внимательно прочитать статью, потому что большинство ответов там уже есть

Перед выбором ипотечной программы нужно определиться с целью вашего обращения в банк. Если интересует жилье в новостройке, целесообразно выбирать программы для первичного (строящегося) жилья.

Если предусматривается покупка квартиры в уже готовом доме, нужно обращать внимание на предложения для вторичного рынка.

Есть и другие возможности – программы, направленные на строительство или приобретение загородной недвижимости.

Когда цель определена, можно приступить к выбору банковских компаний в вашем городе. Для этого можно использовать специализированные интернет-порталы – например, Банки.ру . В нем вначале укажите город проживания, а затем выберите раздел «Продукты и услуги» – «Ипотека» – «Расширенный поиск».

В результате система выдаст перечень банков. Для более удобного выбора можно отсортировать организации, указать величину процентной ставки, сумму кредита, размер первоначального взноса. Прежде всего, обратите внимание на проценты. Чем они ниже, тем меньше будет размер переплаты.

Конечная переплата будет зависеть не только от размера процентов, но и дополнительных расходов, которые вам предстоят. В эту графу стоит отнести оценку недвижимости и ее ежегодное страхование на период действия договора.

Клиент имеет право отказаться от страхования жизни. Если же вам ее «навязали», вы может отказаться от нее в течение 5 рабочих дней. Учтите, что это правило не действует в случаях комплексного страхования, как это практикуется в ВТБ 24.

  • Величина процентной ставки. Чем она меньше, тем лучше, так как будет возможность сократить переплату. Чаще всего на официальных сайтах компаний указываются минимальные проценты для определенной категории клиентов – например, тех, кто получает зарплату в этом банке. Если вы не входите в эту категорию, будьте готовы, что для вас процент может быть выше на 1-2 п.п.
  • Размер первоначального взноса. Это означает, сколько денежных средств вам нужно будет внести сразу. Чаще всего это минимум 20% от требуемой суммы. Например, если вы хотите получить 1 млн. рублей, вам нужно изначально внести в банк минимум 200 тысяч рублей.
  • Срок возврата – срок действия договора. Чем он будет больше, тем выше переплата. Однако, меньше будет ежемесячный платеж, и наоборот.
  • Дополнительные расходы – аренда банковской ячейки, единовременная комиссия (за открытие счета), комиссия за уменьшение % и др.
  • Возможность досрочно погасить кредит без комиссии и моратория.
  • Возможность использовать средства «Материнского капитала» и прочих государственных субсидий.

Для определенной категории граждан Сбербанк предоставляет возможность воспользоваться льготной программой «Молодая семья». Клиенты в возрасте до 35 лет могут рассчитывать на следующие условия:

  • минимальная ставка – от 8,5% в год;
  • небольшой первый взнос – от 15%;
  • продолжительный период кредитования – до 30 лет.

На минимальный процент могут рассчитывать только те, кто покупает жилье на сайте «Дом.клик» по акции «Витрина». Заявки рассматриваются в течение 2-5 дней. Указанная акция не имеет никакого отношения к государственным программам и доступна только в Сбербанке. Воспользоваться этой акцией могут все, кто подходит под требования банка.

Рассматриваемая программа является наиболее востребованной среди семей с детьми. Она позволяет на выгодных условиях приобрести собственное жилье семьям с двумя и более детьми. Частичное субсидирование берет на себя государство, а заемщику нужно будет ежегодно оплачивать ставку 6% годовых.

  • первый взнос – менее 20%;
  • жилье можно приобрести только на первичном рынке (квартиру или дом);
  • для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга максимальная сумма составляет 8 млн. рублей, для других регионов – 3 млн.;
  • оформление комплексного страхования в обязательном порядке.

Субсидия доступна не на весь период действия договора. На нее рассчитывают в течение 3-х лет при рождении второго ребенка и 5-ти лет при рождении третьего. Получать субсидию можно последовательно.

Оформить можно в таких организациях:

  1. Россельхозбанк;
  2. ДОМ.РФ;
  3. Газпромбанк;
  4. Тинькофф Банк;
  5. Абсолют Банк;
  6. Ценр-инвест;
  7. РНКБ;
  8. Возрождение;
  9. Национальный Стандарт;
  10. Промсоцбанк;
  11. ЮниКредит Банк;
  12. Сбербанк России;
  13. Российский Капитал и др.

Если вы заинтересованы в покупке жилья на первичном или вторичном рынке, воспользуйтесь возможностью отслеживания специальных предложений от выбранного вами банка. Рекомендуем обращаться в государственные организации. Выгодные условия вы можете найти в:

  1. Сбербанке России;
  2. Абсолют банке;
  3. Московском Индустриальном Банке;
  4. ВТБ 24;
  5. Локо-Банке

Также можно отметить банк Тинькофф, который выдает кредиты через банки-партнеры и процент при этом будет меньше, чем если бы вы обратились в эти банки напрямую. В Росселльхозбанке есть возможность купить готовую квартиру или дом у аккредитованных партнеров в нескольких ЖК.

Льготная ипотека для семей с двумя детьми с 2019 года

Председатель Правительства России Дмитрий Медведев в 2018 году подписал постановление о субсидировании процентной ставки по ипотечным кредитам для семей с детьми. Согласно документы семьи, в которых родится второй или третий ребенок смогут взять жилищный кредит или рефинансировать прежний со ставкой шесть процентов годовых.

Ипотека под 6 процентов в 2019 году, кому дают

Запустить специальную ипотечную программу для семей, у которых с 2018 по 2022 г. родился второй и (или) третий ребенок, в конце 2017 г. предложил президент России Владимир Путин.

Покупая жилье на первичном рынке или рефинансируя ранее полученные ипотечные кредиты, такие семьи получили право на субсидирование ставки в размере, превышающей 6% (в декабре средняя ставка выданных в течение месяца рублевых ипотечных кредитов составляла 9,66%), в течение трех лет при рождении второго ребенка или в течение пяти лет при рождении третьего ребенка. По истечении этого срока семья должна выплачивать кредит в полном размере.

Теперь же Путин в послании Федеральному собранию предложил не ограничивать срок тремя или пятью годами и субсидировать ипотеку при рождении второго или третьего ребенка в течение всего срока выплаты кредита. Мера обойдется в почти 60 млрд руб. за 2019–2021 гг., сказал Путин.

Льготная ипотека выдается на следующих условиях. Минимальный первоначальный взнос – 20%. Максимальный размер кредита – 8 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 3 млн руб. – для остальных регионов. Льготные ставки действуют при наличии личного и имущественного страхования.

Кто может воспользоваться льготной ипотекой сейчас

Воспользоваться сниженной ставкой ипотеки семьи со вторым ребенком – 3 года, с третьим ребенком – 5 лет. Стоит отметить, что ни один банк не предоставляет кредиты под 6% годовых, поэтому государство берет на себя обязательство выплачивать разницу ставок по ипотеке.

Льготный процент пока действует в течение трех или пяти лет при рождении с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года соответственно второго или третьего ребенка.

Правила распространяются на заемщиков, которые возьмут ипотеку или рефинансируют действующий кредит на покупку жилья на первичном рынке.

В правительстве рассчитали, что такое выгодное предложение позволит выдать до 600 миллиардов рублей жилищных кредитов.

Льготную ставку 6% могут распространить на весь срок ипотеки с 2019 года

Льготная ставка по ипотеке для семей с детьми под 6% может быть распространена на ипотечные кредиты уже в 2019 году. Такую возможность не исключил в разговоре с «Газетой.Ru» замминистра финансов Алексей Моисеев.

  • «С момента выхода постановления», — сказал он, отвечая на вопрос о том, будет ли льготная ставка по ипотеке 6% распространяться на весь срок кредита уже с 2019 года или с 2020 года.
  • Моисеев ответил положительно, на вопрос планируется ли в этом году выпустить соответствующее постановление.
  • Поделиться “Льготная ипотека для семей с двумя детьми с 2019 года”

Ипотека в 2019 году: размеры ставок и главные особенности

Используйте навигацию по статье:

Ипотека — одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения последним своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества. Следует различать понятия « ипотека » и «ипотечное кредитование». Во втором случае кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества.

Источник: https://fan1world.ru/v-kakom-banke-vygodnee-brat-ipoteku-v-2020-godu-v-rossii-stabilnye-i-razvitye-banki/

Более 60 тыс. семей с детьми могут оформить льготную ипотеку под 6% в 2020 году

МОСКВА, 17 января. /ТАСС/. Более 40 тыс. ипотечных кредитов с льготной ставкой под 6% и ниже выдано с февраля 2018 по ноябрь 2019 года семьям, в которых родился второй или последующие дети. В 2020 году такой программой смогут воспользоваться более 60 тыс. семей, сообщил в пятницу аналитический центр ДОМ.РФ.

«В 2020 году более 60 тыс. семей могут оформить ипотеку по льготной ставке от 6% и ниже в рамках программы для семей, в которых с 1 января 2018 года рождаются второй и последующие дети.

С февраля 2018 по ноябрь 2019 в рамках по программе «Семейная ипотека» выдано 43 тыс. кредитов на сумму 109 млрд рублей, в том числе 23,8 тыс. новых кредитов на 68,9 млрд рублей и 19,2 тыс.

кредитов на сумму 40 млрд рублей в рамках рефинансирования», — говорится в сообщении.

Программа предоставления ипотеки по льготной ставке в 6% для семей с двумя и более детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, была запущена в начале 2018 года по поручению президента Владимира Путина.

По условиям программы, государство берет на себя обязательство по выплате банку разницы по ставке между 6% и фактической ставкой банка на льготный период. Весной 2019 года льготную ставку распространили на весь срок кредита.

Также появилась возможность рефинансировать в рамках программы уже рефинансированные кредиты.

В аналитическом центре отметили увеличение спроса на семейную ипотеку благодаря таким изменениями — объем выдачи вырос с 600 кредитов в месяц до 5000.

«Если за период с января 2018 года по апрель 2019 года предоставлено 9,4 тыс. кредитов на сумму на сумму 23,8 млрд рублей, то после корректировок программы, за период с мая по ноябрь 2019 года, оформлено 33,6 тыс.

кредитов на сумму 85,2 млрд рублей», — добавляется в сообщении.

Кроме того, президент в послании Федеральному собранию предложил меры по расширению программы материнского капитала, что сформирует дополнительный спрос на жилье, в том числе по программе льготной ипотеки, считают аналитики. Ожидается, что более 300 тыс. семей с детьми смогут воспользоваться ипотекой по льготной ставке до 2022 года.

В ДОМ.РФ подсчитали, что благодаря этой программе семья может снизить ипотечный платеж более чем на 20%. Если при рыночной ставке 9% ежемесячный платеж по кредиту в среднем размере 2,5 млн рублей составит 25,4 тыс. рублей, то по ставке 5% — 19,8 тыс. рублей.

«Экономия за весь срок кредита составляет около 1 млн рублей», — приводятся в сообщении слова руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга.

В нем отмечается, что лидерами по объему выдачи ипотеки по семейной программе являются Сбербанк (на него приходится 39% от выданных кредитов), ВТБ (31%) и Банк ДОМ.РФ (14%).

Источник: https://tass.ru/nedvizhimost/7541795

Ссылка на основную публикацию