Как составить и заключить брачный контракт (договор) в 2020: образец и пример

В прошлой статье я рассказала, как делится имущество между бывшими супругами по закону.

Как составить и заключить брачный контракт (договор) в 2020: образец и пример

Сегодня поговорим о разделе имущества, если муж и жена заключили брачный контракт.

О том, что такое брачный договор, мы знаем по американским фильмам и журналам. И если бы мы жили в США, то наши представления полностью соответствовали бы действительности. Но мы живем в России, и наш брачный договор отличается от их брачного контракта.

Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество.

Супруги заключают брачный контракт, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и только потом — законом.

В каких случаях брачный договор делает жизнь проще

Как оформить договор

Скачать бланкПосмотреть образец

Простое решение: Альберт и Маша заключают брачный договор, где указывают, что двушка в Южном Бутове принадлежит только Альберту.

Родители подарили Ане и Денису на свадьбу дом в пригороде Санкт-Петербурга. Шесть миллионов вложили родители со стороны невесты, три миллиона — со стороны жениха. Свидетельство о собственности молодые получили после свадьбы. По умолчанию при разводе суд поделит этот дом пополам.

Простое решение: Аня и Денис закрепили в брачном договоре, что Ане принадлежит ⅔ дома, а Денису — ⅓.

Максим — успешный бизнесмен, а его жена Катя — студентка. Макс создавал свой бизнес задолго до встречи с Катей, но прибыль начал получать только в браке. Совместного имущества они пока не нажили, но планируют в будущем купить машину и квартиру. Всё приобретаемое имущество автоматически станет общим, независимо от финансового вклада каждого из супругов.

Простое решение: с помощью брачного контракта Максим и Катя договорились, что автомобиль, который они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму. Остальное имущество, которое они приобретут, станет общим, что справедливо, потому что Катя к тому времени окончит вуз и начнет работать.

Наталья и Сергей активно занимаются карьерой, оба хорошо зарабатывают, но ведут раздельный бюджет. Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в ближнем Подмосковье. По закону Наташе принадлежит половина джипа, а Сергею — ½ домика в деревне.

После свадьбы Руслан решил продать свой холостяцкий спорткар и купить минивэн, который больше приспособлен для поездок семьи и перевозки стройматериалов на дачу.

Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены.

В случае развода Руслану пришлось бы доказывать, что минивэн приобретен на деньги от продажи его личного автомобиля, чтобы суд не делил это имущество пополам.

Простое решение: Руслан и его жена записали в брачном контракте, что автомобиль принадлежит только Руслану, чтобы избавить его от необходимости собирать и хранить доказательства.

Паша и Марина купили однокомнатную квартиру в Люберцах. Никакого другого совместного имущества у них нет. В случае развода им придется договариваться о том, как делить однокомнатную квартиру.

Простое решение: чтобы уберечь себя от неприятных последствий раздела однушки, при покупке квартиры Павел и Марина заключили брачный договор, по которому в случае развода собственником квартиры станет Марина. А в качестве компенсации она выплатит Павлу 2,5 миллиона, которые возьмет в кредит.

О других причинах, по которым следует заключить брачный договор, а также о реальных ситуациях, в которых такой договор точно убережет от дальнейших проблем, рассказывает адвокат Дмитрий Гриц в нашем видеоролике.

Когда текст договора составлен, нужно удостоверить его у нотариуса.

Семейный кодекс позволяет включать в брачный договор только условия, касающиеся личного и общего имущества, которое уже есть или появится в будущем. Нельзя в контракте записывать условия, касающиеся третьих лиц (детей, родственников) и личных неимущественных отношений супругов.

МожноНельзя
делить квартиру, дом, автомобили, яхты, самолеты, деньги на счетах, долги,кредиты включать условия о том, с кем останутся после развода дети;что часть имущества достанется теще;как часто должен быть секс;что после развода нельзя вступать в новый брак;что в случае измены выплачивается денежная компенсация

Можно

делить квартиру, дом, автомобили, яхты, самолеты, деньги на счетах, долги, кредиты

Нельзя

включать условия о том, с кем останутся после развода дети;что часть имущества достанется теще;как часто должен быть секс;что после развода нельзя вступать в новый брак;

что в случае измены выплачивается денежная компенсация

Как составить и заключить брачный контракт (договор) в 2020: образец и примерКак составить и заключить брачный контракт (договор) в 2020: образец и примерКак составить и заключить брачный контракт (договор) в 2020: образец и пример

Этот контракт устанавливает долевую собственность на общее имущество — п. 1.1.

Определите конкретные размеры долей — п. 1.2.

Запишите, какое имущество не будет делиться, а станет личной собственностью того, на кого оформлено — пп. 2.1—2.5.

Договоритесь, будет ли делиться добрачное имущество, если второй супруг вложил в него деньги и повысил его стоимость — п. 2.6.

Определите, будет ли нетрудоспособный супруг или тот, с кем остались общие дети, получать ежемесячное содержание — п. 3.2.

Установите, кто в каком объеме будет участвовать в общих расходах — п. 4.1.

Договоритесь, как будете разъезжаться в случае развода — п. 5.1.

Определите, будет ли второй супруг выплачивать ваш кредит и, наоборот, сможет ли банк забрать ваше личное имущество в счет погашения долга супруга — п. 6.2.

Обязательно заверьте брачный договор у нотариуса.

Для брачного договора нужен определенный набор документов:

  1. Документы, удостоверяющие личность обоих супругов.
  2. Свидетельство о регистрации брака, если он уже заключен.
  3. Свидетельства о рождении детей, если они есть.
  4. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, если устанавливается порядок раздела уже приобретенного имущества.

Государство установило только размер пошлины за нотариальное удостоверение брачного контракта. Стоимость услуг юридической фирмы или нотариуса по составлению его текста ничем не регламентирована. Цена такой услуги зависит от сложности договора и смелости конкретной юридической компании или нотариуса в установлении расценок и может колебаться от 5 тысяч до 50 тысяч рублей.

Если контракт заключают супруги, то действовать он начинает с момента заключения. Если будущие супруги — то с момента регистрации брака. Если свадьба отменяется, то и брачный договор не вступает в силу. Это означает, что брачный договор не могут заключить люди, которые живут без регистрации брака.

Муж и жена с помощью брачного договора могут разделить имущество без развода. В контракте супруги могут записать, что раздельная собственность на имущество устанавливается с момента подписания договора или другой конкретной даты, а не связывается с фактом развода.

Брачный контракт прекращает действовать в момент расторжения брака. Но это не касается тех условий, которые устанавливают права и обязанности сторон после развода. Например, выплату алиментов или компенсации за долю в совместно приобретенной квартире.

Если один из супругов умер, это тоже влечет за собой расторжение брака и брачного контракта. Пережившему супругу достается имущество, определенное брачным договором. Остальное имущество умершего распределяется между наследниками. Переживший супруг тоже входит в их число.

Изменить или расторгнуть договор можно в любое время. Для этого нужно подготовить соглашение об изменении брачного контракта или соглашение о его расторжении и снова зарегистрировать его у нотариуса. Обойдется такое удостоверение в 200 Р. Установленной формы соглашения не существует, можно скачать шаблон в интернете или составить самостоятельно.

Всё становится сложнее, если изменить условия договора или расторгнуть его хочет только один из супругов, а второй против. Тогда инициатору придется добиваться желаемого через суд. Для этого нужно хотя бы одно из оснований:

  1. нарушение законных интересов супруга вторым супругом. Например, по контракту за мужем закрепляется право собственности на квартиру, а за женой — на автомобиль, но пользуется автомобилем муж и супруге он им пользоваться не позволяет;
  2. существенное изменение обстоятельств, из которых супруги исходили при заключении договора. Например, по договору муж обязан выплачивать жене алименты после развода, но попал в аварию, стал инвалидом и больше не может работать;
  3. условия, при которых договор изменяется или расторгается, если это предусмотрено в самом договоре.
  1. Определитесь, действительно ли вам нужен брачный контракт.
  2. Закрепите в брачном договоре статус имущества, приобретенного на личные деньги.
  3. Если вкладываете в имущество неодинаково, определите в брачном контракте доли в общем имуществе.
  4. Если не хотите делить имущество, договоритесь в брачном соглашении, кто получит имущество, а кто — деньги.
  5. Заверьте брачный договор у нотариуса.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/truelove/

Брачный договор: как и где заключить, образец 2020

Время чтения 9 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Брачный договор представляет собой документ, защищающий финансовые интересы каждого супруга в период семейной жизни и в случае бракоразводного процесса.

Интересно, что несмотря на убежденность многих в том, что подготовка подобного контракта несколько неэтична, с каждым годом актуальность его возрастает.

Однако, чтобы документ получил реальную юридическую силу, прежде, его потребуется грамотно составить и оформить.

В каких случаях стоит подготовить контракт

Как составить и заключить брачный контракт (договор) в 2020: образец и пример

Необходимость в подготовке брачного соглашения обычно заключается в желании супругов заранее обозначить порядок раздела имущества в случае развода. Если при отсутствии такого документа, процедура предполагает деление в равных частях, то при наличии контракта суд будет руководствоваться именно его содержанием. Соглашение в этом случае обладает однозначным приоритетом.

Стоит заключить брачный договор в следующих случаях:

  1. Покупка жилья в строящемся доме. Например, будущий супруг вкладывает деньги в строительство собственной квартиры, но до конца процесса еще 2 года. При этом брачная церемония с будущей женой должна состояться уже через полгода. Соответственно по окончании строительства и фактическому вступлению в собственность, квартира уже будет считаться общим имуществом супругов. Чтобы в случае развода жилище не подверглось разделению стоит заключить брачный контракт, где обозначить, что объект был куплен на личные деньги мужа и принадлежит лишь ему.
  2. Получение недвижимости в подарок на свадьбу. Скажем, родители супругов вложили денежные средства в приобретение коттеджа для молодоженов. Но со стороны невесты было вложено 3 млн. рублей, а со стороны жениха 6 млн. В случае расторжения союза по закону объект будет разделен в равных частях. Однако при заключении брачного договора в его содержание можно внести пункт, где указать, что 1/3 дома принадлежит супруге, а 2/3 мужу. В этом случае объект будет распределен между мужчиной и женщиной в обозначенных долях.
  3. Бизнес-деятельность, оформленная до брака. Например, мужчина, вступая в брак, обладает неким предприятием или фирмой. Будущая жена пока не работает, но проходит обучение. После регистрации отношений бизнес мужа начинает приносить доход, тогда как супруга пока еще не столь сильно вкладывается в общий бюджет. В будущем семья планирует приобрести жилье и автомобиль. Чтобы в случае развода суд справедливо разделил имущество, супруги заключают контракт, где указывают, что машина принадлежит жене, а недвижимость мужу. Прочее же имущество признается общим и, в случае необходимости, делится поровну.
  4. Раздельный бюджет. Если при раздельном бюджете брачные партнеры активно приобретают всевозможные ценности, то в брачном договоре фиксируется, что каждый супруг считается единственным собственником тех имущественных объектов, которые на него записаны.
  5. Приобретение имущества на личные средства. Обычно имущество, приобретаемое в браке, считается общим. Но если внести в брачный договор пункт о том, что конкретный объект принадлежит жене либо мужу, суд признает имущество личной собственностью.
  6. Имущество затруднительно разделить в реальности. Подобное возможно при покупке супругами однокомнатной квартиры. Если иного имущества не имеется, проще внести в договор пункт о порядке разделения объекта в случае развода. Например, можно утвердить, что собственником становится жена, но при этом она обязуется выплатить бывшему мужу 2,5 млн. рублей в качестве компенсации.

Разумеется, вариантов и ситуаций может быть намного больше. Здесь все зависит от конкретного случая, уровня доходов, наличия владений, приобретенных до брака и прочих моментов.

Особенности оформления договора

Как составить и заключить брачный контракт (договор) в 2020: образец и пример

В случае, если свадьба отменяется, договор в силу не вступает. Из чего также следует, что лица, проживающие в гражданском браке заключить такое соглашение не могут.

Подготовить документ можно следующими способами:

  • самостоятельно на основе образцов, которые можно найти ниже в данной статье;
  • при помощи юриста (предпочтительный вариант, потому как незнание юридических нюансов может вылиться в ряд трудностей при использовании договора в дальнейшем);
  • использовать услуги нотариуса.

Правда в нотариат так или иначе потребуется обратиться, потому как контракт в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. В ином случае соглашение не получит юридическую силу.

Какие условия можно внести в соглашение

Форма контракта не имеет какого-то конкретного стандарта. Главное, документ должен быть подготовлен в письменном варианте. А вот что касается того, какие условия можно включить в брачный договор, здесь все зависит от конкретной ситуации и интересов сторон.

Читайте также:  Займ без процентов на карту мгновенно, круглосуточно, без отказа

Обычно в контракте прописываются следующие моменты (по необходимости):

  1. Режим имущества. Супруги вправе установить совместный, долевой либо раздельный режим обладания имущественными объектами. Причем допускается включить в перечень как всю собственность без исключения, так и отдельные ее виды, принадлежащие каждому супругу. Также важно описать, какие объекты не подлежат делению в принципе, и кто именно считается их единственным владельцем. Например, это могут быть денежные вклады, подарки, недвижимость, автомобили, словом, любое имущество.
  2. Размеры долей. Части, принадлежащие каждой из сторон, обозначаются конкретно и четко. Именно эти доли будут переданы супругам в случае их развода. Не возбраняется указать конкретно по наименованиям что и кому причитается. Например, мужу машина, жене – квартира. Вдобавок стоит уточнить, будет ли подлежать делению добрачное имущество, если вторая сторона вложила в него деньги, по причине чего стоимость объекта значительно возросла.
  3. Обязанности по взаимному содержанию. В частности, будет ли нетрудоспособный брачный партнер либо тот, с кем остались дети, получать от второй стороны ежемесячную финансовую поддержку.
  4. Порядок несения семейных трат мужем и женой. Например, пропорционально размерам долей в совместном имуществе.
  5. Жилищные права. Здесь стоит пояснить порядок освобождения жилья, если квартира полностью принадлежит второму супругу. Например, сторона, не являющаяся собственником, обязуется покинуть помещение в течение 30 дней после развода. Причем не просто выехать из жилья, но и сняться с регистрационного учета.
  6. Участие в исполнении денежных обязательств. В этом пункте прописывается, будет ли второй супруг принимать участие в оплате займов, оформленных на вторую половину. И может ли кредитор изъять имущество, принадлежащее, например, бывшей жене, в счет оплаты долгов мужа.
  7. Условия расторжения контракта и порядок прекращения его действия. В частности, что договор может быть расторгнут лишь по согласию супругов, его подписавших.

Документ заверяется подписями мужа и жены, а также нотариального сотрудника. Составляется в 3-х образцах. По одному для супругов и один экземпляр для хранения в нотариате.

Скачать образец брачного договора для граждан состоящих в браке

Скачать образец брачного договора для лиц вступающих в брак

Скачать образец брачного договора с раздельным имуществом супругов

Ограничения

Как составить и заключить брачный контракт (договор) в 2020: образец и пример

Например, не получится внести в соглашение условия по следующим направлениям:

  • проживание детей после развода;
  • передача имущества третьим лицам после бракоразводной процедуры (например, нельзя указать, что часть имущества перейдет к теще);
  • личные отношения между мужем и женой (например, периодичность исполнения супружеских обязанностей в половом плане);
  • запрет на регистрацию нового брака;
  • компенсация в случае измены.

Если же в соглашении были зафиксированы запрещенные условия, то таковые будут считаться недействительными. Причем остальная часть договора будет по-прежнему обладать силой.

Суд может аннулировать контракт в том случае, если по его условиям один из супругов оказывается в невыгодном положении. Например, если по содержанию документа одна сторона получает все, а вторая остается ни с чем.

Какие могут потребоваться документы

Что касается того, какие документы нужны при заключении договора, здесь все зависит от того, о каком имуществе идет речь. Сторонам потребуется подтвердить право собственности на объекты, внесенные в соглашение.

Общий перечень бумаг состоит из следующих пунктов:

  1. паспорта супругов;
  2. брачное свидетельство, если соглашение составляется уже после регистрации отношений;
  3. правоустанавливающие бумаги на имущество – выписка из ЕГРН, техническая документация, квитанции о покупке и оплате.

После проверки документов нотариус заверяет контракт собственной подписью и печатью. Фиксированный сбор за удостоверение брачного соглашения составляет 500 рублей.

Брачный договор рекомендовано составлять при помощи квалифицированного специалиста, потому как тонкости имущественных вопросов могут быть не понятны рядовому гражданину.

Но не возбраняется подготовить контракт самостоятельно, воспользовавшись шаблонами, которых в том же интернете достаточно много. Главное при этом помнить, что брачное соглашение – документ очень индивидуальный.

И его содержание напрямую зависит от имущественных и финансовых правоотношений между конкретными супругами.

Источник: https://law03.ru/family/article/zaklyuchenie-brachnogo-dogovora

Брачный договор — образец 2020 года с правилами заполнения

В 2020 году заполнение и подписание брачного договора является вполне обыденной практикой. С каждым днём всё больше молодожёнов понимают актуальность данного вида соглашения, стараясь оградить себя таким образом в будущем от конфликтных ситуаций и обеспечить защиту своего имущества от любых мошеннических действий.

Радует и то, что у граждан Российской Федерации понятие «брачный договор» не ассоциируется больше с недоверием к супругу, как раньше, а напротив, выступает в качестве гаранта благополучия и спокойствия в семье.

Давайте сегодня рассмотрим все аспекты этого вопроса, включая: когда и зачем составлять документ, какие «подводные камни» могут помешать этому, как заполнить и заверить брачное соглашение и многие другие.

СПРОСИТЬ ЮРИСТА — БЫСТРЕЕ чем читать! ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ пока остальные за это ПЛАТЯТ!

Суть брачного договора

Брачный договор представляет собой официальный документ, являющийся соглашением будущих или настоящих супругов, основной целью которого является защита имущественных прав на приобретаемую в будущем или уже приобретённую собственность.

Срок данного документа регулируется законодательством РФ или же определяется самим текстом в соглашении.

Довольно часто, граждане путают брачный контракт с добровольным соглашением о фактическом разделе имущества. Далее Вы увидите все различия обеих ситуаций.

Бланки и образцы

Скачать заполненный образец брачного договора

Скачать незаполненный образец брачного договора

Как составить и заключить брачный контракт (договор) в 2020: образец и пример

Как заключается договор

Подписание брачного соглашения является исключительно добровольной процедурой, формирующееся при возникновении соглашения и желания будущих или настоящих супругов. То есть, любое воздействие третьих лиц и внешних факторов, принуждение к составлению и подписанию, а также давление на одну из сторон – полностью недопустимо!

При этом, сам факт подписания не является обязательным условием для заключения между молодожёнами брака.

В том случае, если обе стороны пришли к общему решению подписания брачного контракта в Российской Федерации, то им вначале следует определиться с предметом, после чего вместе составить текст самого договора, о содержании которого написано в статье 42 СК РФ.

Кроме того, рекомендуем обратить внимание на статью 44 – это поможет исключить случаи признания соглашения недействительным.

Затем нужно собрать и подготовить (сделать копии, заверить и пр.) пакет бумаг, уточнив необходимый перечень у нотариуса. Также, рекомендуем Вам позже посмотреть нашу новую статью о  возможности опекунства над пожилым человеком после 80 лет!

Необходимые документы

Итак, для подписания соглашения нужен следующий базовый пакет документов:

  • паспорта обеих сторон;
  • бумаги, которые подтверждают право на недвижимое и движимое имущество обеих сторон, выписки о долях в ООО или владении акциями и пр.;
  • свидетельство о браке (если стороны состоят в браке);
  • все имеющиеся квитанции об оплате нотариальных услуг и пошлины (опытные юристы рекомендуют узнать данную информацию заранее, ведь она может существенно разниться в зависимости от: расходов на работу нотариата, содержания самого договора и местонахождения нотариуса).

Иногда нотариус также может запросить дополнительные документы. Обычно, такое случается, если у него возникают сомнения в подлинности предоставленных документов и достоверности предоставленных сведений.

Помните, что посещение нотариуса для заверения документа является обязательной частью процедуры подписания брачного соглашения.

Документ договора подписывается каждой из сторон лично в трёх-четырёх экземплярах, один из которых остаётся в архиве, а остальные раздаются сторонам. При этом, не допускается подписание брачного договора представителями, кроме ситуаций, когда кто-то из супругов не имеет возможности поставить подпись из-за наличия физического недостатка или болезни.

Прямой обязанностью нотариуса является разъяснение общего смысла подписываемого соглашения для того, чтобы ещё раз убедиться, что обе стороны понимают свои обязанности и права. При этом, нотариус обязан зачитать текст соглашения, а уже потом заверить его.

Содержание брачного соглашения

Как составить и заключить брачный контракт (договор) в 2020: образец и пример

Стоит отметить, что брачное соглашение определяет исключительно имущественные отношения, а не личные. Граждане, которые желают заключить брак выступают в роли субъектов данного контракта!

Требования к содержанию

Текст соглашения должен легко читаться. При этом, Вы можете оформить его любым способом, который сможет обеспечить дальнейшую сохранность документа. К примеру, не допускается использование при написании текста карандаша.

  • Формулировки в тексте не должны иметь «скрытый подтекст» и двусмысленность. Все названия предприятий и организаций, адреса, а также ФИО должны хотя бы один раз быть прописаны в тексте контракта без сокращений, полностью.
  • Суммы и сроки должны записываться прописью и цифрами.
  • В тексте не должно быть подчисток, исправлений, приписок и пр.
  • Обе стороны должны подписать контракт лично, кроме тех случаев, когда участники соглашения имеют физические недостатки или болезнь из-за которой они не имеют возможности поставить свою подпись. В этом случае подпись разрешается поставить представителю стороны. При этом, нотариус должен сделать соответствующую отметку о причине этого.

Реквизиты в контракте

  • количество копий договора;
  • реквизиты свидетельства о браке (если стороны в браке);
  • ФИО сторон, а также паспортные данные, адрес постоянной регистрации и проживания, место рождения и дата;
  • дата и место, где заключается договор;
  • наименование контракта.

Какие условия допустимы в брачном контракте

  • Определение всего имущества или же его части в качестве совместной собственности.
  • Срок действия самого брачного контракта.
  • Условия, которые определяют изменение или прекращение обязанностей или имущественных прав.
  • Способы распределения доходов: то есть, останутся ли они и дальше раздельной собственностью или будут переходить со временем в совместную.
  • Условия о расходах, содержании других членов семьи и взаимном содержании сторон.

Какие условия недопустимы в соглашении

  • Устанавливающие обязанности и права в отношении детей.
  • Регулирующие любые неимущественные отношения между супругами.
  • Исключающие или ограничивающие право одной из сторон на иск (обращение в суд на другую сторону).
  • Ограничение правоспособности и дееспособности сторон.

Можно ли учесть в договоре ипотечную квартиру

При приобретении в ипотеку жилплощади брачное соглашение позволяет внести информацию о размере доли каждой стороны. При этом, необходимо обязательно указать какая сторона и сколько (точная сумма) затратила чтобы купить квартиру.

Форма для ипотеки: Скачать образец брачного договора

Дополнительные данные, которые рекомендуется оговорить в брачном контракте

  • Рекомендуем указать, что стороны не имеют друг к другу никаких имущественных претензий и ни у одной стороны перед другой нет невыполненных обязательств.
  • В том случае, если в роли собственника выступает лишь одна сторона, рекомендуем указать, что другая сторона не может претендовать на долю квартиры. При этом, укажите, что все расходы по кредиту и пр. ложатся полностью на заёмщика.
  • Обязательства обеих сторон по оплате всех жилищно-коммунальных услуг, без привязки к сумме ежемесячных ипотечных взносов. Также, стоит оговорить равноправный вклад на содержание ребёнка и расходы семьи.

К ипотечному договору прикладывается экземпляр (вот зачем их нужно составлять не 3, а 4) брачного контракта (в некоторых случаях вместо него можно приложить его копию).

Дополнительная информация:  Алименты на содержание жены до 3 лет ребенку

Условия брачного соглашения набирают законную силу лишь после вывода квартиры из-под залога и полного исполнения кредитных обязательств. При оформлении в будущем официального развода, банк переводит жилплощадь вместе с долгом в пользу одной из сторон. При этом, существует возможность рефинансирования кредита, то есть, перевод долга с одной стороны на другую.

Читайте также:  Правила осаго: действующая редакция 2020, изменения

Если Вам нужно грамотно составить брачный договор – обязательно посмотрите это экспертное видео:

Признание брачного соглашения недействительным

Как составить и заключить брачный контракт (договор) в 2020: образец и пример

  • Если во время составления, ознакомления с документом и его подписания, одна или обе стороны не имели возможности осознавать и контролировать собственные действия, то есть, например, человек находился под действием лекарственных препаратов или был пьян и т.д.
  • Если одна из сторон является недееспособной.
  • В том случае, если брачный контракт был подписан под давлением или при помощи обмана, насилия, угроз и пр. (то есть, супруг не подписал бы документ при других обстоятельствах, по своей воле).
  • Если соглашение было подписано в результате неверной интерпретации его условий, понимания собственных обязанностей и прав (подписание договора в состоянии заблуждения).

На нашей практике иногда встречались случаи, когда брачное соглашение заключалось для сокрытия иной сделки, которая в дальнейшем служила основанием для признания контракта недействительным с точки зрения существующего законодательства России.

В данном случае, текст документа может содержать условия, которые противоречат законодательству Российской Федерации, основам правомерности и нравственности. Однако, взгляд нотариуса сможет сразу же уловить подобные «подводные камни».

Основания для расторжения брачного контракта

Брачный контракт можно расторгнуть лишь в двух случаях:

  1. согласно решению суда;
  2. по обоюдному согласию сторон.

Для вынесения постановления о расторжении соглашения между супругами суд руководствуется, которые содержатся в ГК РФ. Таким образом, данное решение становится возможным:

  • если имеется важное изменение обстоятельств, которое было невозможно спрогнозировать на стадии составления и заключения договора, но если бы о нём знали стороны, то соглашение не было бы подписано;
  • если суд увидел существенные нарушения одной из сторон условий, которые прописаны в тексте контракта;
  • в тексте соглашения присутствует список определённых обстоятельств, наступление которых фактически обуславливает расторжение договора.

Внесение изменений в контракт

Внести какие-либо изменения в брачный договор можно лишь при общем соглашении на это обеих сторон. В качестве главного условия вступления в силу изменений в документе является его правильное оформление. Составлять его нужно также как и основной документ, в письменной форме. Кроме того, данное дополнение нужно также заверить у нотариуса.

В ситуации, когда сторонам не удалось прийти к общему согласию о внесении в договор изменений, одна сторона имеет право подать в суд исковое заявление с требованием изменить брачное соглашение. Исключение или же добавление определённых условий в документ вносятся в следующих случаях:

  • Кардинально изменились обстоятельства, а причины данных изменений не могли быть исправлены заинтересованной стороной. При этом, дальнейшее исполнение условий договора в нынешних обстоятельствах может повлечь за собой ущерб заинтересованной стороне.
  • Сформировалась ситуация, которая гарантирует изменение перечисленных в соглашении условий, согласно условиям текста договора.

Хотите узнать больше о плюсах и минусах брачного договора – посмотрите этот видеоролик:

По ссылке выше Вы можете скачать образец заполненного брачного договора, но мы рекомендуем всё же обратиться для этого в юридическую службу.

Старайтесь как можно подробнее прописывать в тексте договора все условия, указывая ряд обстоятельств, которые впоследствии будут являться условием для аннулирования или изменения контракта.

Источник: https://law-03.ru/obrazec-brachnogo-dogovora-skachat-zapolnennyj-dokument/

Брачный договор: образец заполненный, скачать, о раздельной собственности

Все чаще в России между
будущими супругами практикуется заключение брачного договора. Документ позволяет
защитить имущественные права мужа и жены как во время совместного проживания,
так и в случае расторжения отношений. Поэтому нередко возникает вопрос, что брачный договор образец, заполненный должен
содержать.

Когда заключается брачный договор

Причин для заключения соглашения между супругами встречается множество. Одной из основных считается разница между материальным положением обеих сторон.

Как составить и заключить брачный контракт (договор) в 2020: образец и пример

Брачный контракт оформляется и в случае, когда супруги хотят изначально определить режим владения имуществом, приобретенном в официальных отношениях.

В соответствии с Семейным кодексом ст. 38 собственность, купленная в период совместного проживания, делится при разводе между супругами в равных частях, независимо от того, на чьи средства она была приобретена.

Брачный контракт поможет в будущем избежать споров по поводу имущества, которым они владеют.

Он актуален в следующих ситуациях:

  • если ценные
    подарки были сделаны на свадьбу;
  • при
    оформлении ипотеки до брака;
  • при
    раздельном бюджете;
  • если один из
    будущих супругов владеет бизнесом;
  • имущество
    планируется приобрести на личные деньги одного из молодоженов.

В брачном договоре
прописываются условия владения собственностью как в самом браке, так и при
разводе.

Всё про изменение и расторжение брачного договора в 2019 году.

Образец брачного договора.                                 

Условия заключения контракта регулируются ст. 41 СК РФ. Согласно нормативного акта документ может быть составлен не только перед официальной регистрацией брака, но и в любой момент семейной жизни.

Чтобы оформить брачный договор, образец скачать можно из различных источников и переделать его под собственные нужды.

Скачать брачный договор. [41.50 KB]

Содержание контракта регулируется ст. 42 СК РФ.

В законодательном акте указано, что документ может содержать следующие сведения:

  • особенности
    владения имуществом в браке;
  • как будет
    разделена собственность в случае развода;
  • семейные
    расходы на содержание имущества;
  • жилищные
    права супругов;
  • ответственность
    сторон и пр.

В договоре нельзя указывать права и обязанности одного из супругов по отношению к несовершеннолетним детям, за исключением расходов по их содержанию.

Также документ не должен содержать сведения, касающиеся личных отношений мужа и жены, не касающиеся имущества. В договоре не могут ограничиваться гражданские права любого из супругов.

Брачный контракт в обязательном порядке должен быть заверен у нотариуса. Стоимость услуги составляет 500 руб., она едина на всей территории России, так как оговорена в специальных тарифах.

Некоторые супруги прибегают к помощи юристов для составления документа.

Как составить и заключить брачный контракт (договор) в 2020: образец и пример

В таком случае возникнут дополнительные расходы, которые будут зависеть от региона, а также сложности выполняемой работы. Стоимость составления документа в среднем от 5000 руб.

Супруги могут оформить брачный договор в браке, образец бумаги будет содержать ту же информацию, что и заключенный до регистрации отношений.

Чтобы заверить контракт у нотариуса, понадобится подготовить следующие документы:

  • удостоверение
    личности;
  • свидетельство
    о заключении брачного союза;
  • свидетельства
    о рождении детей.

Нотариус может отказать в услуге, если в контракте указаны условия, которые противоречат действующему законодательству.

Они могут касаться личных отношений супругов или затрагивать интересы несовершеннолетних.

Брачный договор о раздельной
собственности

Если оформляется брачный договор образец о раздельной собственности, то дополнительно следует представить документы на владение имуществом.

В контракте прописываются пункты о владении как тем, что было у супругов до брака, так и тем, что приобретено впоследствии.

Брачный договор оформляется только при добровольном согласии обеих сторон. При этом он не может сильно ухудшать материальные условия одного из супругов, даже в пользу другого.

Если соглашение заключается между будущим мужем и женой, то оно начинает действовать с момента официальной регистрации отношений.

При оформлении контракта в браке, супруги должны соблюдать условия с момента подписи бумаги. Действие договора распространяется на весь период совместной жизни.

Он становится недействительным при официальном расторжении отношений. Однако, должны быть выполнены условия (если они прописаны) относительно раздела собственности после развода.

Скачать брачный договор с раздельной собственностью. [45.00 KB]

Изменения и расторжение брачного
договора

Внесение корректив в
договор, а также его расторжение регулируется ст. 43 СК РФ. В одностороннем
порядке изменить условия или подать заявление на аннулирование контракта не
получится. Для этого требуется добровольное согласие от обеих сторон.

Для внесения изменений необходимо подать заявление нотариусу, где заверялся документ. Стоимость услуги составляет 200 руб.

Коррективы должны быть внесены самостоятельно в форму договора. Расторгнуть соглашение допускается в любой период брака. Для этого понадобится оплатить услуги нотариуса в размере 200 руб.

Если изменить или расторгнуть соглашение хочет только один из супругов, то он может обратиться в суд.

Судья примет положительное решение только в случае, если прописанные условия ставят одну из сторон в невыгодное положение.

Кроме того, заключение брачного договора регулируется Гражданским кодексом, так как, по сути, является сделкой между супругами.

В таком случае основанием для расторжения контракта может служить нарушение, указанное в гл. 2 ГК РФ.

Признание брачного договора недействительным: судебная практика, иск, основания.

Заключение

Брачный договор является относительно новым явлением для России, но с каждым годом все более востребованным. Нотариально заверенный документ может содержать информацию о владении имуществом, его разделе, семейном бюджете.

В соглашении запрещено прописывать условия, касающиеся личных отношений супругов или их несовершеннолетних детей. Действие документа завершается после развода, при этом исполнение пунктов, прописанных в договоре относительно этого периода, является обязательным.

Источник: https://pravasemei.ru/brak/brachnyj-dogovor-obrazecz-zapolnennyj/

Всё о брачном договоре в 2020 году

Как составить и заключить брачный контракт (договор) в 2020: образец и пример

Договорный режим имущества супругов — брачный договор

Совместная собственность – то, что называется законным режимом имущества – не единственный вариант имущественных отношений между лицами, заключившими брачный союз на территории России.

Второй вид – договорной режим, для которого чаще используется другое определение – брачный договор.

Обычные предметы повседневного обихода, недвижимое имущество (земельный участок, комната, квартира, домовладение и прочее), акции и иные ценные бумаги, доли владения в различных предприятиях, автомобили, средства производства (станки, конвейеры и другое) могут выступать в качестве непосредственно имущества.

Широта наименований возможного имущества подразумевает высокий уровень ответственности и самостоятельности мужа или жены в имущественных отношениях. Поэтому супруге нередко прибегают к их регулированию на основе специального брачного договора.

Брачный договор является соглашением, служащим в качестве основы для определения характера имущественных прав.

Он определяет права и обязанность сторон (супругов) в случае развода и остаётся одним из популярных видов стандартных гражданско-правовых договоров.

Имущество и сферы отношений, которые затрагиваются при составлении брачного договора, определяют только непосредственно муж и жена. Нормативные документы не предъявляют обязательных требований по включению определённых пунктов.

Самый простой из брачных договоров может просто описывать процент / долю в имуществе каждого из супругов при разрыве брачных отношений или представлять собой достаточно сложный регламент отношений, вступающий в силу при разводе.

  • Круг вопросов, рассматриваемых брачным договором, можно примерно описать в следующих пунктах:
  • — смена законного режима совместного владения имуществом на иной;
  • — права и обязанности мужа и жены в финансово-хозяйственной деятельности семьи;
  • — виды доходов / прибыли, которые задействованы в рамках супружеских отношений;
  • — права и обязанности, предусмотренные в рамках различных форм содержания супругами друг друга;
  • — описание имущества и характер его возможной передачи от жены к мужу или от мужа к жене при разводе;
  • — всякие отношения имущественного характера между людьми, состоящими в браке.

Сменить режим собственности можно и для того ценного имущество, которое появилось после заключения брака, и для того, которое появилось до его заключения. Характерно для брачного договора, что там могут указываться права и обязанности супругов относительно того имущества, которое может появиться позже, но фактически отсутствует.

  1. Режим совместной собственности или долевой, а также режим раздельного владения имуществом также может описываться в рамках заключаемого между супругами брачного договора.
  2. В брачном договоре запрещается:
  3. — допускать ограничение дееспособность и ограничение прав, в том числе возможности обращаться в суд с целью защиты;
  4. — регулирование личных отношений между мужем и женой, не носящих характер имущественных, а также права и обязанности относительно ребёнка;
  5. — отказывать или ограничивать права нетрудоспособного(-ой) мужа или жены на содержание;
  6. — выставлять условия, противоречащие базовым принципам семьи, указанным в законодательных актах, а также такие условия, которые явно ставят одну из сторон в неблагоприятное положение.
Читайте также:  Как перевести жилое помещение в нежилое в многоквартирном доме 2020

Источник: https://if-ns.ru/sem-ya-i-deti/vse-o-brachnom-dogovore-v-2020-godu.html

Брачный договор: как правильно заключить, условия и порядок процедуры, образец 2020

Как составить и заключить брачный контракт (договор) в 2020: образец и пример

Год от года семьи по статистике становятся более хрупкими. Раздел имущества нередко бывает предметом судебных разбирательств. Поэтому все чаще при вступлении в брак супруги подписывают специальный контракт. Заключение брачного договора, соответствующее нормам законодательства является гарантом финансовой защищенности.

Отличительные черты брачного договора

Суть этого понятия изложена в ст. 40 СК РФ. В нем брачным договором называется соглашение заключающих в законный брак людей, которое регламентирует обязанности в отношении имущества на весь период брака. В нем определяется воля обеих сторон.

Режим имущественного раздела используется, как договорный, так и законодательно определенный. Применяются соглашения из области семейного (например, распределение частей при разделе) и гражданского права (например, дарение).

Брачный контракт характеризуют:

  • безвозмездность;
  • двусторонняя обязательность;
  • консенсуальность (достаточность согласия сторон).

Право определения порядка законного владения имуществом посредством заключения контракта супруги получили в 1994 году. Определил такую возможность принятый тогда ГК РФ. Отдельная же глава № 8 о брачном договоре выделена в нем в 1996 году.

Однако на 2018 год практика применения этой нормы не может считаться частой. Статистикой озвучена цифра в 5% от общего количества заключаемых браков.

Назначение брачного договора

В России такой документ предназначен для регулирования исключительно имущественных вопросов. Для сравнения: в Америке и ряде других стран таким документом определяются и неимущественные стороны отношений: порядок контактов с детьми, ведения домашнего хозяйства, интимные вопросы.

Для граждан РФ могут быть определены следующие стороны отношений:

  • режим совместного, раздельного, долевого владения;
  • нормы распределения на личную (для каждой стороны) и общую собственность;
  • правила распределения имущества, в том числе будущего;
  • порядок деления в процессе развода, алиментные обязательства;
  • определение санкций за несоблюдение контракта.

При получении одной стороной инвалидности, вторая должна обеспечить содержание вне брачного контракта.

Запрещено вносить в брачный контракт пункты:

  • нарушающие права мужа или жены, определенные законодательно (например, запрет на трудоустройство);
  • относящиеся к неимущественным проблемам, например, различные вопросы о детях, не связанные с их содержанием;
  • регулирующие имущественные взаимоотношения при кончине одного из супругов (это станет подменой завещания);
  • влияющие на родительские права.

Заключить брачный договор в РФ вправе люди, если они:

  • разного пола;
  • не имеют законных препятствий для заключения брачного союза (например, зарегистрированных отношений с другим лицом);
  • достигли возраста, допускающего браки;
  • признаны дееспособными.

Вопрос рассматривается индивидуально. Например, когда по определенным причинам брачный возраст снижен.

Правила заключения

Существует три основных правила для заключения брачного контракта в России.

Письменная форма

Устный договор такого плана неправомочен. Подписи сторон обязательны. Установлены определенные требования к содержанию.

Важно! Изготовленный в свободной форме документ подобного рода будет признан недействительным.

Время заключения

Контракт может быть официально оформлен как до заключения брака, так и позже, в тот или другой отрезок существования семьи. Он автоматически становится действующим с момента подписания, но не раньше оформления официального брака.

До брака

Время заключения контракта в законе отсутствует. Для сравнения: в Германии (и ряде других стран) подобный документ подписывается лишь после оформления брака. А у нас могут его заключить и лица, лишь изъявившие такое намерение.

Справка! Обрести юридическую силу брачный договор способен приобрести лишь после официальной регистрации брака.

Если бракосочетание по определённой причине не состоится, контракт не приобретет силы закона. Это не повлечет за собой правовых последствий.

При оформлении принимается во внимание предполагаемое имущество. К нему можно отнести, например:

  • любую недвижимость;
  • доли в коммерческих предприятиях;
  • предметы мебели, бытовой техники;
  • транспортные средства.

Добрачное имущество не становится совместным. Передачу чего-либо будущему супругу посредством брачного контракта не рекомендуется. Для таких целей существует процедура дарения.

Во время брака

В период существования семейного союза брачный контракт может официально оформляться в любое время. Совместной считается собственность, приобретенная в браке (долги, в том числе). К таковой не относятся:

  • личные подарки;
  • унаследованные предметы;
  • продукты интеллектуальной собственности;
  • личные вещи.

В контракте указывается действие норм закона или договорных по отношению к совместному имуществу.

После расторжения брачного союза такой контракт оформлять нельзя. Имущественные споры в таком случае регулирует соглашение о распределении нажитого в браке. Однако срок действия оформленного ранее контракта продолжается после развода по пунктам раздела и определения содержания.

Нотариальное сопровождение

Документ должен быть официально заверен юристом (иначе будет недействительным). Нотариальная контора, где планируется производиться процедура подписания, может являться государственной или же частной.

Процедура заключения

Последовательность действий по регистрации контракта отвечает определенному алгоритму:

  • принятие решения;
  • составление контракта;
  • нотариальное заверение.

Заниматься подготовкой брачного контракта можно самостоятельно либо с использованием юридических услуг:

  1. Принятие решения. Супруги должны прийти к общему мнению по этому вопросу, обсудить планируемые пункты контракта вначале устно, затем записать основные идеи письменно. Ст. 42 СК РФ поможет определиться с содержанием планируемого документа.
  2. Составление контракта. Он должен быть сформирован в письменном виде и заверен нотариально. При возникновении затруднений можно отредактировать под свои данные образец либо обратиться к юридической помощи профессионала. Но последний вариант платный.
  3. Нотариальное заверение. Оно производится в юридической конторе при наличии запрашиваемых документов (паспорт, брачное свидетельство, подтверждения прав собственности). Для этой цели могут понадобиться: документы из БТИ на имущество, выписки из ЕГРП, других органов. Присутствовать при подписании документа обязаны обе стороны.
  4. Оплата госпошлины. Размер ее фиксированный — 500 рублей. За юридические услуги по формированию документа, «правовую и техническую работу», понадобится дополнительная оплата (от 5000 до 10000 рублей).
  5. Получение своего экземпляра договора. Всего комплектов 3 (для каждой из сторон и нотариуса). Вносится запись в реестр, после этого договор вступает в законную силу.

Какие документы потребуются

Понадобится базовый пакет документации, который следует заранее подготовить. Это документы:

  • удостоверяющие личности сторон;
  • о заключении брачного союза;
  • об имуществе, предоставленном в договоре: недвижимости, счетах, долях.

Необходим будет проект договора в трех экземплярах.

Содержание брачного договора

Базовыми частями документа являются:

  1. Вводная часть.
  2. Формулировка цели.
  3. Основная часть.
  4. Заключительная часть.
  5. Указание реквизитов сторон, подписи.

Вводная часть содержит название, указание на место, дату и личные реквизиты сторон:

  • ФИО;
  • данные о рождении;
  • данные паспорта и документа о браке.
  • Сведения должны быть достоверными, соответствовать оригиналам.
  • Основная часть разбивается на подразделы по сферам имущественно определённых отношений.
  • Упорядочиваются:
  • режим собственности: долевой, раздельный, совместный;
  • права сторон, их обязанности;
  • отношение к долговым обязательствам;
  • порядок регулирования доходов;
  • правила раздела и назначения алиментов на случай развода.

В договоре указывается, в отношении какой собственности он действует. Например, по контракту, добрачная собственность жены переходит в общее владение. Либо доходы предназначаются только одному из супругов.

В заключительной части фиксируется факт ознакомления с документом и последствиями нарушения его положений. В каждом индивидуальном случае учитываются условия отдельно взятой семьи, их имущественные правоотношения.

Скачать заполненный брачный договор (Образец.doc)

Стоимость заключения

Фиксированной цены за услуги по разработке проекта нет. Она зависит от индивидуальных расценок юридических организаций.

Справка! От 5000 до 20000 рублей может понадобиться для оплаты.

Чтобы заверить проект у нотариуса, следует выплатить фиксированную сумму 500 рублей, определённую налоговым кодексом.

Основные расценки

Процедура
Стоимость в рублях
Подготовка проекта в юридической компании 5000 – 1000
Технический и правовой контроль нотариусом 5000
Госпошлина 500
Внесение изменений при необходимости 5000

Для экономии финансов можно обратиться к нотариусу напрямую, до юриста. Тогда подготовка и проверка макета будут засчитываться как одно действие. Вовсе не платить за макет можно, приготовив его самостоятельно.

Нюансы внесения вопросов в брачный контракт

В контракте отражаются вопросы имущества движимого, недвижимого, особенности распределения долей в бизнесе и выплат по долгам.

Недвижимое имущество

Недвижимость, отраженная в контракте, обязана быть зарегистрирована. Все документы должны быть оформлены по правилам. В них указывается, кто обязан содержать имущество, владеет правом пользования им.

Движимое имущество

Регистрация транспортного средства в ГИБДД не связана с имущественными правами на него. Однако при переходе его мужу (жене) по контракту рекомендуется соответствующая перерегистрация.

У движимого имущества срок эксплуатации значительно ниже, по сравнению с недвижимостью. В связи с этим к моменту возможного раздела его может даже не быть в наличии. Есть несколько вариантов отражения его в брачном контракте:

  1. Вместо указания конкретных вещей определить в контракте долю общей стоимости для каждого супруга.
  2. Разделить собственность по видам: что из перечня предназначается каждой из сторон: предметы мебели, бытовая техника.
  3. При варианте раздельного владения каждой вещи нужно определить хозяина, независимо от того, то её приобретал.
  4. Покупая дорогие вещи, в договор вносить изменения.

Один из этих либо другой способ выбирают супруги сами.

Кредиты и долги

Проблемы с долгами (например, по ипотеке) с помощью такого контракта легко устранимы.

Применяются разные режимы собственности:

  • совместная (долги распределяются поровну);
  • долевая (оплата долгов в соответствии с размером доли);
  • раздельная (каждый отвечает по своим долгам лично).

Однако существуют разные нюансы и жизненные ситуации. И кредиторы вправе обратиться в суд с иском о расторжении брачного договора под воздействием обстоятельств, например, при потере трудоспособности одним из супругов.

Плюсы и минусы брачного договора

У этого документа можно найти положительные и отрицательные стороны.

Положительные стороны:

  • отсутствие имущественных споров;
  • заблаговременное решение вопросов по долгам;
  • избегание судебных исков;
  • экономия нервов и времени.

Отрицательные стороны:

  • определенные финансовые затраты при оформлении документа;
  • определение только имущественных взаимоотношений;
  • возможность признания документа недействительным;
  • психологический настрой на отсутствие полного доверия.

Многие не решаются оформлять брачный контракт лишь из-за констатации неискренности отношений.

Изменение брачного контракта

Дополнения подписываются также в присутствии нотариуса. Они могут быть внесены и в судебной инстанции при нарушении условий одной из сторон.

Условия прекращения:

  • процедура расторжения брачного союза;
  • двустороннее решение о прекращении действия, оформленное официально;
  • недействительность, признанная судом;
  • наступление зафиксированного срока его окончания.

Законом допускается внесение изменений в контракт при личном присутствии мужа и жены и их обоюдном согласии. С этой целью составляется новый письменный документ.

Важно знать! Брачный договор не прекращается, когда инициатором этого является лишь одна из сторон, заключивших его.

В СК РФ закреплено понятие брачного договора и определяется порядок его заключения. Это определение супругами по доброй воле имущественных отношений в документе, заверенном официально. В России такой контракт не используется широко.

Супруги сами определяют критерии собственной договоренности имущественного характера в период брака и если он расторгается. При грамотном оформлении такого документа имущественные интересы мужа и жены оказываются юридически защищенными.

Источник: https://glavny-yurist.ru/kak-zakljuchit-brachnyj-dogovor-v-rossii.html

Ссылка на основную публикацию