Возврат налогового вычета : правила и порядок в 2020 году

Покупку недвижимости в России сложно назвать доступной: большинство граждан вынуждено оформлять ипотечный кредит для решения жилищного вопроса. Вместе с тем есть способ снизить расходы заёмщиков с помощью системы налоговых вычетов. Одним из них является налоговый вычет за проценты по ипотеке, который, как и ранее, действует в 2020 году.

Сущность и размеры налоговых вычетов при приобретении недвижимости

Налоговый вычет – это возврат уплаченного ранее подоходного налога. Приобретение жилья дает право на 2 вида возвратов:

  • 13% от стоимости купленного или построенного жилья.

Ограничения: 13% можно вернуть максимум с 2 млн., т. е. возврат не может быть более 260 т. р. Если квартира стоит дороже 2 млн, то вернут всё равно только с 2 млн. Но если квартира стоит меньше 2 млн, то остаток вычета можно перенести на другой объект, который, например, купите позже. Подробнее читайте в статье «Верни НДФЛ за покупку недвижимости».

  • Если при покупке (строительстве) жилья взята ипотека, то гражданин дополнительно имеет право на вычет с процентов, уплаченных по жилищному займу: 13% от суммы процентов, уплаченных по кредиту, но не более чем с 3 млн. рублей. Т. е. максимальная сумма возврата – 390 т. р.

Важно знать!

В отношении недвижимости, ипотека на которые возникла до 01.01.2014 г., лимит на возмещение отсутствует. Т. е. ограничение о том, что можно вернуть 13% только с 3 млн. уплаченных процентов не действует, можно возвращать 13% от любой суммы ипотечных процентов, даже если она больше 3 млн.  

Итог: совокупная сумма возврата денежных средств от государства по ипотеке может составить 650 т. р.:

  • 260 т. р. – за недвижимость;
  • 390 т. р. – за % по ипотеке.

Возврат налогового вычета : правила и порядок в 2020 году

Особенности налоговых вычетов с ипотечных процентов

Для налоговых вычетов есть правило: нельзя вернуть НДФЛ(а) больше, чем вы его реально уплатили.

Пример.

Медведев Д. А. в 2019 году купил в ипотеку квартиру за 2 млн. рублей. Проценты за 2019 год составили 70 т. р. В 2020 году он вправе подать на возврат 13% от стоимости кв-ры и суммы уплаченных процентов, всего к возврату 13%*(2 млн. руб + 70 т. р.)= 269 100 рублей. Но вернут Медведеву только 78 тысяч. И вот почему.

Официальная зарплата Медведева Д. А. за 2019 год «грязными» составила 600 тыс. руб. С нее он уплатил 13% подоходного налога, т. е. 78 тыс. руб. Больше этой суммы за прошедший год ему не вернут. Вернуть недостающую сумму он сможет в следующие годы.

Кроме общих правил по возврату НДФЛ, у ипотечных вычетов есть и свои особенности.

Особенность №1.

Возврат налога возможен только с фактически уплаченных процентов. Нельзя вернуть НДФЛ с основного долга, а также с процентов, которые обозначены в графике платежей на будущие годы.

Пример. Кузнецов П. В. оформил ипотеку в июле 2019 г. До конца года проценты за пользование кредитом составили 45 554,45 рублей. Следовательно, в 2020 г., взяв справку из банка, Кузнецов сможет заявить налоговый вычет по ипотечным процентам за 2019 г. в размере 13% от 45 554,45 руб.

  • Особенность №2.
  • К вычету можно заявлять все уплаченные проценты (начиная с первых кредитных платежей) независимо от срока, прошедшего с момента их уплаты.
  • Возврат налогового вычета : правила и порядок в 2020 году

Однако! Вполне вероятно, что Окунев не сможет получить всю сумму возврата единовременно, т. е. за один раз в 2020 году. Вот почему.

Важно знать!

Единовременно вернуть НДФЛ можно не далее, чем за три года «назад» с момента подачи заявления на возврат.

Основание – п.7 ст.78 НК РФ. Обратиться за вычетом можно хоть через 10 лет после возникновения основания, право не «сгорает». Но единовременно(!) вернуть можно только тот налог, который уплачен за последние 3 года, которые предшествовали году обращения.

Как это скажется на ситуации Окунева А. П.? Если отчисления его НДФЛ за последние 3 года равны или больше 338 т. р., то он вернет всю положенную ему сумму единовременно в 2020 году. Если нет, то в 2020 году он получит возврат в пределах сделанных отчислений. Недостающую сумму можно вернуть в будущие годы, если он продолжит работать и отчислять НДФЛ.

  Как продать квартиру без налога

У этого правила есть еще одно существенное уточнение. Налог можно вернуть за три года «назад», но не ранее, чем с года, в котором возникло право на его возврат.

В нашем примере Окунев А. П. купил квартиру в 2015 году, а вычет заявил в 2020 году. Он вправе вернуть налог, уплаченный в 2017, 2018, 2019 гг., т. е. за 3 года «назад». Если бы Окунев купил квартиру в 2018 году, то, подав на вычет в 2020 году, он смог бы вернуть налог только за 2018 и 2019 гг., а за 2017 год не смог бы. В 2017 году еще не было основания, т. е. покупки квартиры.

Эта ситуация особенно актуальна для «долевок».

Пример. Медведев Д. А. В 2017 году оформил ипотеку на строительство квартиры по ДДУ. Акт приема-передачи получил в 2019 году.

В 2020 году он подал документы на вычет в ИФНС, полагая, что может вернуть налог за три года «назад», ведь оформление ипотеки было именно в 2017 году. Однако ему вернут налог только за 2019 г., т. к.

именно в нем был получен акт на квартиру, который и является основанием для вычета.

Возврат налогового вычета : правила и порядок в 2020 году

Особенность №3

Вычет по ипотечным процентам возможен только по одному объекту недвижимости. В отличие от вычета по стоимости жилья, он не переносится на другие объекты при неисчерпанном лимите. Если остаются недополученные суммы, они «сгорают».

Пример. Власов Д. С. купил квартиру в ипотеку за 1,5 млн. рублей. Возврат за факт покупки составил 13% от 1,5 млн., т. е. 195 тыс. рублей. При покупке следующего объекта Власов сможет вернуть ещё 65 тыс. руб., т.к. лимит по данной категории составляет 260 тыс. руб. с допущением переноса на другие объекты. С процентами по ипотеке так не получится.

С ипотекой Власов Д.С. рассчитался досрочно, уплатив 300 тыс. руб. в качестве процентов. По этому основанию ему вернут 39 т. р., т. е. 13% от 300 т. р. Несмотря на то, что общий лимит такого возврата может быть 390 т. р., при следующей покупке недвижимости в ипотеку Власов Д. С. уже не сможет сделать возврат НДФЛ за проценты по ипотеке. Недостающая до лимита сумма «сгорает».

Другие особенности вычета за ипотеку.

Воспользоваться вычетом допускается по любым займам, оформленным на приобретение (строительство) жилья. Главное  – правильное указание цели займа: покупка или строительство жилья.

Пример. Кононов И. С. имел личные накопления в размере 2 млн. рублей и взял 1,5 млн. рублей в качестве кредита на потребительские нужды. Все деньги он потратил на покупку квартиры за 3,5 млн. руб. Вернуть НДФЛ за проценты по кредиту он не сможет. Поскольку в назначении такого кредита будет указано, что он потребительский, а не жилищный.

Вместе с тем, Кононов И. С. сможет воспользоваться вычетом за покупку жилья. Сумма возврата составит 13% от стоимости квартиры, но не более чем с 2 млн. рублей. Вывод: гр-н Кононов сможет вернуть себе 260 т. р.

Особого внимания заслуживает рефинансирование – «перекредитовка» на более лояльных условиях. В этом случае к возврату возможны проценты по обоим кредитам, при условии, что жилой объект остается тем же.

В новом договоре обязательно должна содержаться информация о предыдущем ипотечном договоре, а именно: сумма, цель, номер и дата договора.

  Как досрочно закрыть ипотеку

Пример. Ивченко Т. В. оформила ипотеку в «УБРиР» в 2017 г. В 2018 г. она её рефинансировала в «Сбербанке». В 2019 г. Ивченко заявила к вычету процентную составляющую по обоим договорам за 2017-2018 гг.

Возврат налогового вычета : правила и порядок в 2020 году

Нюансы оформления льготы и документы

Оформление ипотечного вычета, как правило, осуществляют через ИФНС. Подавать декларацию можно в год, следующий за годом покупки жилья и далее в начале каждого нового года подавать за год прошедший.

Например, вычет за проценты, уплаченные в 2019 году, заявляют в начале 2020 года. Перечисление денежных средств из бюджета произойдет единой суммой через несколько месяцев после подачи заявления.

Р/S: Налоговый вычет за покупку жилья можно осуществлять как через ИФНС, так и через работодателя. Подробнее читайте в статье «Как ускорить возврат НДФЛ за покупку недвижимости».

Нередко перед заёмщиком встаёт вопрос о первоочередности оформления вычета – по цене недвижимости или по процентам. С точки зрения закона очерёдность не имеет значения. Но, как правило, сначала возвращают НДФЛ за покупку недвижимости, а уже затем за проценты по ипотеке.

Для оформления вычета потребуются следующие документы:

  • Паспорт РФ;
  • Декларация по ф. 3-НДФЛ;
  • Справка по ф. 2-НДФЛ;
  • Договор кредитования (ипотека, заём);
  • Справка от кредитора с указанием размера уплаченных процентов;
  • Реквизиты для перечисления возврата НДФЛ – в случае оформления льготы через ИФНС.
  • Если «сдаётесь» первый раз, то необходимо представить документы на жилье: 1)договор купли- продажи; 2)документы, подтверждающие оплату: чек, расписка и т. д.; 3)выписка из ЕГРН.

Где можно взять сведения о доходах и размере НДФЛ?

Физическому лицу можно получить данный документ 2-мя способами:

  1. Обратиться в бухгалтерию по месту трудоустройства. Её заверяет подписью и печатью главный бухгалтер и/или руководитель компании.
  2. Через сайт «Госуслуги». В разделе «Мои налоги», далее «Сведения о доходах» доступны необходимые сведения по каждому работодателю в том случае, если их несколько. Документы можно скачать, распечатать или отправить по электронной почте. Они будут заверены электронной подписью.

Кто имеет право на вычет?

Получателями льготы могут быть как российские, так и иностранные граждане, если с их доходов перечисляется НДФЛ в размере 13%.

Безработным или неофициально работающим лицам возврат налога не осуществить. Но! В случае если гражданин устроится на официальную работу или будет отчислять НДФЛ с другого дохода, то он сможет осуществить вычет даже по тем основаниям, которые возникли до официального трудоустройства.

Некоторые категории ИП также могут получить вычет, если:

  • ИП придерживается общей системы налогообложения, а не спецрежимов (УСН, ЕНВД, ЕСХН, ПСН), либо
  • у ИП есть иные доходы, с которых взимается налог по ставке 13%;

Пример №1.

Сидоров А. В. имеет статус индивидуального предпринимателя и придерживается ОСН. Данная система предусматривает начисление и удержание НДФЛ. Следовательно, Сидоров А.В. имеет право на возврат НДФЛ.

Возврат налогового вычета : правила и порядок в 2020 году

Пример №2.

Смирнова О. И. является ИП на УСН с режимом «доходы». По итогам предпринимательской деятельности она перечисляет в бюджет налог по ставке 6%. Подоходный налог при такой системе налогообложения не удерживается, а значит, и вернуть его невозможно.

В то же время она уже несколько лет сдаёт в аренду квартиру, полученную в наследство, декларируя при этом полученный доход и уплачивая налог по ставке 13%. Купив квартиру в ипотеку для собственного проживания, Смирнова О.В. имеет право на вычеты.

Пример 3.

Яковлев П. Н. – ИП с ПСН, купил квартиру. Он женат, брачный контракт не заключён. Жильё стало совместной собственностью. Супруга работает в частной фирме и получает заработную плату.

В этом случае сам Яковлев П. Н. получить вычет не сможет, а жена сможет. Жилье, купленное в браке, является совместной собственностью и заявить вычет по нему может любой из супругов.

Важно знать!

Возврат НДФЛ можно значительно ускорить! Как? Смотрите в нижеследующем видео!

Читайте также:  Как рассчитать продолжительность отпуска и размер отпускных выплат

Источник: https://vse-lgoti.ru/nalogovyj-vychet-za-procenty-po-ipoteke-v-2020-godu

Возврат налога в 2020 году

Возврат налогового вычета : правила и порядок в 2020 году

Всем известно, что каждый налогоплательщик в нашей стране, может вернуть налог в том или ином случае. Существует несколько сфер, где это можно сделать. Они существуют довольно давно, но каждый год здесь происходят различные изменения. И 2020 год не стал исключением. Поговорим более подробно о возврате налогов в 2020 году, узнаем за что именно можно вернуть налог, и, конечно же, как это сделать.

За что могут вернуть налог

Понятно, что налоги возвращают только по некоторым категориям. Рассмотрим данный вопрос более подробно, чтобы точно знать, за что именно можно вернуть налог в 2020 году.

  1. Во-первых, за покупку квартиры.
  2. Во-вторых, за обучение.
  3. В-третьих, за лечение.

Это три основных сферы, где вы можете вернуть налог. Но как это сделать, и что необходимо для того чтобы вернуть налог в 2020 году? На самом деле, все это очень индивидуально, так как каждая сфера имеет свои особенности по возвращению налогов. Рассмотрим данный вопрос более подробно, чтобы точно знать, как вернуть налог, и что для этого необходимо сделать.

Как вернуть налог за покупку квартиры

Налог за покупку квартиры — это самый распространенный вид возвращаемого налога. И это неудивительно, ведь стоимость квартиры очень большая, и именно в этом случае, можно получить приличную сумму. Но здесь сразу же возникает вопрос, как вернуть налог при покупке квартиры? Рассмотрим данный вопрос более подробно.

Во-первых, для того чтобы вернуть налог за покупку квартиры, вы должны быть ее владельцем не менее 3 лет. Это обязательное условие.

Возврат налогового вычета : правила и порядок в 2020 году

Во-вторых, вернуть налог можно в виде 13 процентов, но не больше определенной суммы. Эта сумма всегда индивидуальна, так как устанавливается для каждого региона отдельно.

Это интересно:  Красноярский экономический форум изменит свой формат

Для того чтобы получить возврат налога на квартиру, необходимо собрать все необходимые документы и обратиться в налоговую. Если все документы собраны правильно, то вы получите вычет в самое ближайшее время.

получить возврат налога на квартиру — это очень выгодно, так как по итогу, вы экономите довольно большую сумму.

Возврат налогов за обучение

Итак, если вы проходите обучение в государственных учреждениях на платной основе, чаще всего речь идет о получении высшего образования, то вы также можете получить вычет с налогов. Но как это сделать? На самом деле, для того чтобы получить подобный вычет, необходимо учитывать ряд требований, рассмотрим их ниже.

Во-первых, вычет можно получить за последние 3 года. То есть, если вы обучаетесь уже 4 года, и при этом не получали вычет, то вам не удастся оформить возврат налогов за все 4 года, так как это можно сделать только за 3 года. Именно по этой причине,важно не затягивать с получением вычета, и желательно делать это во время.

Во-вторых, для того чтобы получить вычет налога вы должны проходить обучение, это также является обязательным условием.

Возврат налогового вычета : правила и порядок в 2020 году

В-третьих, у вас должны сохраниться все чеки об оплате. Важно отметить, что получение выплаты возможно только в том случае, если на чеке фамилия того человека, кто собирается возвращать налог. Это является обязательным условием, если же фамилия плательщика другая, то сделать выплату налогов будет невозможно.

Для того чтобы получить вычет, необходимо собрать все документы которые были рассмотрены выше. Стоит отметить, что эти документы могут различаться, так как в каждом конкретном случае, они индивидуальны.И после этого, обратиться в налоговую, чтобы оформить вычет.

Это интересно:  Преодоление и рывок. Когда вновь подорожает Bitcoin

Возврат налога на лечение

Об этом мало кто знает, но вернуть налог можно даже в том случае, если вы заболели и проходили платное лечение. Это могут быть как серьезные заболевания, операции, так и поход к стоматологу. На самом деле, вернуть вычет налога за лечение совсем не сложно. Но здесь нужно учитывать несколько моментов.

  • Во-первых, с момента лечение не должно пройти более 3 лет.
  • Во-вторых, вы должны иметь все необходимые чеки.
  • Нельзя не отметить, что сумма возврата составляет 13 процентов.

Со всеми этими документами, вам необходимо обратиться в налоговую, для того чтобы оформить вычет. Это довольно просто, и с этим не должно возникнуть никаких трудностей. Однако, важно понимать, что наличие чеков, является обязательным условие, без них вам просто не смогут вернуть вычет с налогов.

Возврат налогов за лекарства

с этим пунктом еще мало кто знаком, так как он появиться только в 2020 году. Да, все верно, в 2020 году можно будет вернуть вычет с покупки лекарств. Конечно же, здесь также есть несколько нюансов, которые нужно соблюдать. Рассмотрим их ниже.

Во-первых, деньги можно вернуть только за лекарства, которые были выписана врачом. Это является обязательным условием, поэтому рецепт от врача необходим.

Во-вторых, сумму покупки лекарств не может превышать 120 тысяч рублей. Но на данный момент, это условие проходит модернизацию, и возможно что его отменят, и сумма может быть любой.

В-третьих, вы можете получить вычет на покупке лекарства для супруга или ближайших родственников.

Для того чтобы получить вычет понадобиться рецепт от врача, и конечно же, все чеки. Со всем этим можно отправляться в налоговую. Важно отметить, что сумма вычета составит также 13 процентов, как и во всех других случаях. Важно отметить, что до этого нельзя было вернуть налог с покупки лекарств, это можно будет сделать только в 2020 году.

Это интересно:  Чем чревата покупка квартиры в складчину?

Итак, мы более подробно поговорили о том, как же вернуть вычет налогов в 2020 году, и оказалось, что сделать это не так сложно. Существует несколько нюансов, на которые нужно обращать внимание, и они прописаны для каждого случая отдельно. многие думают, что вернуть налог — это очень сложно, и не хотят тратить на это время.

Но на самом деле, это совсем не сложно, и вернуть налог сможет каждый. Тем более, что для этого необходимо предпринять ряд небольших действий и собрать некоторые документы, об этом было сказано выше.

Поэтому, не стоит бояться возвращать налоги,ведь сделать это совсем несложно, достаточно всего лишь знать некоторые нюансы, и каждый может это сделать, и вернуть часть денег.

Источник: http://yur-gazeta.ru/ekonomika/vozvrat-naloga-v-2020-gody.html

Возврат налога с покупки квартиры в 2020 году по новому закону

Статья акутальна на: Январь 2020 г.

В продолжение ряда мероприятий, направленный на популяризацию спорта среди населения России, Путин предложил разработать соответствующий законопроект и уже в начале 2020 года ввести новый налоговый вычет, который позволит людям вернуть суммы, потраченные на оказание физкультурно-оздоровительные услуги.

Суть нововведения

Развитие и популяризация спорта – одна из ключевых составляющих национального проекта «Демография», на реализацию которого до 2024 года планируют выделить около 3 триллионов рублей.

Ожидается, что Кабинет Министров разработает законопроект о новом налоговом вычете и внесет его на рассмотрение Госдумы еще до 02.12.19, что позволит своевременно провести обсуждение и принять закон до наступления 2020 года.

Пока не уточнялось, какие именно затраты государство будет возмещать гражданам в виде вычета. Можно лишь предположить, что к заявлению можно будет прикладывать такие чеки как:

  • абонементы в спортивный зал;
  • за посещение бассейна;
  • за занятия танцами;
  • за фитнес, пилатес, аэробику, йогу и другие популярные сегодня направления.

Действующие социальные вычеты

В 2019 году для резидентов РФ действует целый ряд социальных налоговых вычетов, позволяющих вернуть средства, потраченные на лучение или образование самого налогоплательщика или членов его семьи.

На данный момент, предоставив соответствующие документы можно оформить такие виды социальных налоговых вычетов:

  1. на благотворительность (13% от суммы пожертвований).

Кто сможет оформить вычет

Вернуть некоторую сумму, затраченную на оздоровление и занятие спортом, в 2020 году смогут все, кто платит НДФЛ (налог на доход физических лиц):

  • официально трудоустроенные граждане РФ;
  • пенсионеры;
  • самозанятые;
  • граждане других стран, проживающие в России более 180 дней и оплачивающие НДФЛ.

Если новую позицию, по которой будет возможен возврат налога, утвердят в декабре 2019, то в 2020 году новый вычет можно будет оформить, обратившись в ИФНС или через работодателя.

Мнение экспертов

Новый налоговый вычет, который предложил ввести Владимир Путин уже с начала 2020 года, станет скорее поощрением для людей, которые уже занимаются спортом, чем мощной мотивацией для тех, кто никогда не посещал спорт-зал. К сожалению, процент взрослого населения, регулярно посещающего спортивные центры (по данным самих операторов фитнес-индустрии) на сегодняшний день не превышает 3%, тогда как в США и странах Европы он достигает 25%.

Благодаря введению нового налогового вычета некоторые люди смогут позволить себе фитнес-услуги более высокого уровня, а кто-то все-же решиться выделить время и средства для посещения клубов бюджетного уровня. Насколько эффективной будет приложенная мера, можно будет сказать лишь ближе к концу 2020 года.

Возврат налога при покупке квартиры в 2020 году: налоговый вычет НДФЛ при ипотеке

Каждый год россияне возвращают по подоходному налогу более 100 млрд рублей. Используется специальный вычет, законом начисляемый после приобретения определенного объекта недвижимости.

Несмотря на достаточно крупные суммы отчисления, немногие знают, как осуществляется процесс.

Ниже позволяется узнать ответ, как производится возврат подоходного налога при покупке квартиры 2020 в новой редакции, какие тонкости могут сопровождать этот процесс.

Изменения в законе по возврату налога при покупке недвижимости в 2020 году. Свежие новости

Требования и положения, касающиеся отчисления, а также сроки выплаты, изменены в 2013 г. Они были реализованы со следующего отчетного периода и действуют сейчас, как показывают свежие новости. Среди самых главных положений по этому закону необходимо отметить:

  1. Сумма является строго ограниченной 2 млн – цена апартаментов.
  2. На этот момент требование прямо относится не самого жилья или земельного участка, но субъекта, который приобрел землю.
  3. Запрос на получение законного вычета налога требуется отправлять, пока общая сумма достигнет положенных 2 млн. Это цена недвижимости по продаже и по получении которой проводится операция.
  4. Сумма по ипотекам ограничен тремя миллионами.
  5. Если ранее плательщик взносов в браке или вне отношений получал 13% за выплату всех процентов, то сейчас установлен определенный лимит, и при превышении его деньги не вернутся.

Принятые за крайний период изменения относятся к людям, не получающим отчисления до 2014-ого года. Иногда при возврате налога с покупки квартиры в 2020 году по новому закону нужно опираться на принятые изменения.

Кто имеет право на возврат налога при покупке квартиры? Нюансы для работающих пенсионеров

Отвечая вопрос, сразу нужно осознать, что есть люди, которым не стоит рассчитывать на возвращение средств. Полностью лишены права забрать обратно деньги такие лица:

  1. ИП и владельцы крестьянских ферм, имеющие соответствующие документы. Они не вносят отчисления НДФЛ, потому возвращать им по закону совершенно нечего.
  2. Неработающие.
  3. Работающие неофициально.
  4. Купившие недвижимость с применением материнского капитала или иной программы актуальной на определенный период государственной поддержки.
  5. Те, кто приобрел апартаменты у взаимозависимых лиц.
  6. Юридические лица, имеющие доли в квартире или оформившие недвижимость по ипотечному кредиту.

По этому перечню можно относительно легко представить список лиц, которые имеют полное право на оформление возвращения имущественного налога. Это трудоспособные россияне, для которых полная уплата установленного кодексом налога является обязательной и не изменялась в обновленной редакции.

Особого внимания заслуживают пенсионеры. Возвращение средств из ИФНС получают лица, которые не работают, но имели трудоустройство в крайние три года – так показывает новый закон.

Читайте также:  Правила землепользования и застройки города москвы (пзз) 2020

Что касается трудоустроенных пенсионеров, они получают вычет при оплате труда, в размере не менее принятого на время подачи запроса МРОТ. Они могут получить во второй раз описываемое финансовое возвращение.

Указывают на это все свежие новости и изменения по возврату НДФЛ при покупке квартиры в 2020 году.

Возврат налогового вычета : правила и порядок в 2020 году

Банковский кредитный эксперт

За 1 минуту! Рассчитаем переплаты на калькуляторе. Предложим море выгодных предложений по займам, кредитам и картам, очень гибкие условия. Попробуем?)

Сколько раз можно получить возврат НДФЛ при покупке квартиры?

Люди, обладающие возможность получить деньги, подают запрос много раз. Главным требованием здесь является фактор, чтобы сумма возвращенного не превышала отметку в 260 тысяч. Согласно современному законодательству, заявитель может переносить невыплаченные отчисления на год или два, идущие после оформления. Рекомендуется поступать так, пока не заберется выплата полностью.

Максимальная сумма возврата и как ее рассчитать?

Чтобы узнать, сколько перечислится на счет от проведенного возвращения подоходного налога при приобретении квартиры в ипотеку, достаточно сделать простые вычисления. Для его проведения потребуется всего два показателя:

  1. Стоимость приобретенного жилья.
  2. Сумма полностью уплаченного за год начисленного налога.

Это важно знать:  Как оформить покупку квартиры через нотариуса: риски

Первый параметр требуется умножить на 0,13. Если показатель превышает 260 тысяч, его нужно автоматически снизить до установленного максимума. Если же взносов меньше, все оставляется без изменений.

Данный показатель требуется сравнить с полностью уплаченного за отчетный год НДФЛ. Она указывается на специальной справке формы 2-НДФЛ. Взять ее можно, обратившись к бухгалтеру. Если сумма больше данного налога, он автоматически переведется за два-три полных отчетных годовых периода. Если же немного меньше, деньги будут получены сразу.

Необходимые документы на возврат подоходного налога при покупке недвижимости

Законом установлен пакет требуемых для операции возвращения НДФЛ при приобретении квартиры в ипотеку справок. Вот самые основные:

  1. Паспорт. Если запрос отправляется онлайн, потребуется специальная предварительно заверенная электронная подпись.
  2. Официальная 3-НДФЛ справка. Шаблон подобной бумаги скачивается с портала налоговой организации.
  3. Грамотно написанное заявление.
  4. Сертификат, если объект был приобретен за материнский капитал.
  5. Бумаги, подтверждающие получение дома и понесенные расходы, если они были. Подойдет соглашение по проведенной продаже, официальный акт по приему и передаче выбранного помещения, квитанция из финансового учреждения, чеки, расписки и кредитные соглашения.
  6. Свидетельства, подтверждающие наличие прав собственности.
  7. 2-НДФЛ, что получается в бухгалтерии компании, где устроен подавший заявление.

В качестве дополнения потребуется предоставить банком заверенную бумагу с реквизитами заявителя.

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам

Сроки подачи декларации 3 НДФЛ в этом году

Для проведения возврат подоходного налога в 2020 году при покупке квартиры, потребуется передать специальный бланк запроса. Этот процесс очень важен, но не менее важно соблюдать срок актуальности данной операции. Это необходимо по той причине, что по описываемой операции установлен определенный срок давности.

Если нарушить установленные сроки, право теряет свою актуальность. Сейчас точкой отсчета, откуда начинает отсчитываться срок положенной, является день, когда человек потратил деньги.

Возврат налогового вычета : правила и порядок в 2020 году

Где скачать бланк образца и как заполнить заявление в 2020 году?

Найти бланк бумаги есть возможность на официальном сайте налоговой организации. По сути это специальная форма с прописанными темами и пустыми строками. Заполняя заявление, пользователь должен внести следующие сведения:

  • Наименование регионального налогового органа – номер и точный адрес;
  • Информация по заявителю – ФИО, адрес проживания и контакт;
  • Год переплаты НДФЛ;
  • Общий размер положенной компенсации, выявленную по указанному выше методу;
  • Точные реквизиты банковского счета. Начать нужно с официального названия финансового учреждения. После этого прописываются идентификационные коды, как самого налогоплательщика, так и самого учреждения;
  • В обязательном порядке указываются данные корреспондентского и расчетного счета человека, претендующего на средства. Это касается работающих пенсионеров, напрямую.

Информация в пунктах 1, 2 и 5, согласно новому закону по ипотеке по возврату налога с покупки квартиры в 2020 году, должна быть внесена в заявление и не важно, за какой вид понесенного расхода человек желает получить деньги. Если человек не знает, как правильно рассчитать положенную скидки, как правильно определить размер положенной компенсации, стоит после внесения всех необходимых данных обратиться к профессионалам.

Порядок возврата НДФЛ при покупке квартиры. Пошаговое руководство

После сбора пакета справок 3 предыдущих года потребуется произвести следующую несложную последовательность действий:

  1. Пакет подается в налоговую. Делать это нужно строго по адресу проживания и регистрации.
  2. В процессе передачи составленной по всем правилам декларации нужно попросить сотрудника на втором варианте проставить специальную отметку относительно принятия документа.
  3. Передав все бумаги и грамотно составленное заявление, нужно получить расписку.

Далее останется просто ждать, сроки возврата налога при покупке квартиры в 2020 году не большие. Налоговики проверяют и оформляют запросы на протяжении примерно трех месяцев. Далее потребуется месяц на само перечисление. Если было сделано правильно, примерно через 4 полных месяца средства, переведенные от НДФЛ, придут на счет.

Тонкости возврата НДФЛ при покупке квартиры у родственников или двумя собственниками

У пользователей время от времени появляется вопрос, допустимо ли в определенный период вернуть положенное, если квартира была приобретена у родных или двумя собственниками.

Если разрешается, то автоматом возникает вопрос, как провести данный процесс.

Примеры показывают, что многие используют данный вариант, так как заключение договора между родственниками отличается относительной простотой, что важно для пенсионеров.

Ответ на подобный вопрос можно дать исключительно отрицательный. На законном основании данный процесс выполнить невозможно. Сделать это не разрешается, даже если у родственников разные фамилии. Пытаться скрыть этот факт при покупке не стоит, сотрудники налоговой инспекции проводят тщательную камеральную проверку на предмет родства и быстро устанавливают все подлоги и нарушение правил.

Порой даже при полном отсутствии связей сотрудники в состоянии заподозрить нарушение и запросить декларацию 3 НДФЛ на возврат подоходного налога при покупке квартиры или дома по процентам, но и составление документа, где заявитель должен заверить сотрудников, что с продавцом нет родственных связей и не покупает у родственников. Если подобную сделку все же требуется провести, нужно просто перепродать желаемое жилье или землю под ИЖС посредством иных, третьих лиц. Покупка супругами допустима, если они находятся в браке, а у родителей покупать нельзя.

Можно ли получить возврат НДФЛ при покупке квартиры второй раз?

Поставленный вопрос очень часто интересует работающих и желающих получить деньги. Как правило, вопрос возникает, когда человек приобретает еще один объект и после подачи декларации за квартиру за год.

Получить дополнительные отчисления разрешается, если ранее была использована не полная положенная законодательством сумма. Тогда выплата получается исключительно на общих установленных основаниях.

Здесь потребуется выполнить следующий порядок действий и условий:

  • Составляется грамотное заявление с обозначением главных сведений;
  • Заполняется официальная декларация;
  • Подаются бумаги и справки в налоговую инспекцию.

Не только схема действий является аналогичной, но также сам процесс перечисления положенных средств. При необходимости можно получить разъяснения в налоговой по заполнению документов и скачать бланк запроса и отчетов.

Если это будет метод, основанный на перечислении средства посредством работодателя, он сразу получит соответствующее уведомление.

Если деньги будут возвращаться через компанию, выглядеть размер возврата будет, как небольшая прибавка к начисляемой оплате труда. Начисляться она будет, пока не погасится полностью.

Рефинансировании ипотеки на вычет не оказывает влияния, все будет рассчитано с уплаченных процентов.

Подводя итоги

Получение возвращенных средств от покупки недвижимости – это оптимальная возможность существенно снизить стоимость купленной ранее недвижимости. Если грамотно все рассчитать и оформить, скачать образец заявления в налоговую на возврат НДФЛ при покупке квартиры, получится вернуть на счет положенную предельную положенную законом.

Вариант получения данной суммы покупатель дома или части квартиры выбирает самостоятельно – перечисление через ИФНС или зачисление небольшими частями в качестве прибавки к ежемесячной оплате труда для физических лиц, оформив получение через работодателя. Главное не пропустить срок давности, установленный законодательством.

»

Источник: https://leonmonitor.ru/vozvrat-naloga-s-pokupki-kvartiry-v-2020-godu-po-novomu-zakonu/

Особенности социального налогового вычета в 2020 году

Реклама «Заплати налоги и спи спокойно» с экранов телевизоров довольно долго внушала гражданам преимущество прозрачных доходов. У белой зарплаты, помимо спокойного сна труженика, есть и еще один приятный бонус —  в виде социального налогового вычета. У каждого гражданина Российской федерации есть право на это, но далеко не все умеют этим пользоваться.

В этой статье мы подробно расскажем, за какие расходы можно получать в России вычеты, что для этого нужно, куда и как обращаться.

Кратко — о чем идет речь

Социальные налоговые вычеты на доходы в России — это условно часть прибыли налогоплательщика, не подвергаемая налогообложению. Но, все не так просто. Фактически, это возврат части потраченных средств на лечение, обучение, покупку недвижимости или приобретение медикаментов. Т.е. мы можем каждый год возвращать те самые 13% от своих затрат на эти категории услуг.

Возврат налогового вычета : правила и порядок в 2020 году

Важно! Для получения социального вычета, необходимо иметь белую заработную плату, с которой удерживают налоги (НДФЛ — 13%).

Налоговый вычет на лечение

Для компенсации расходов в клиниках, частных или государственных, в налоговую инспекцию представляют документы, чеки и справки, подтверждающие факт оплаты медицинских услуг. Максимальная сумма возврата расходов составляет 120 тысяч рублей в год.

Вернуть деньги можно как за свое лечение, так и за лечение детей или других членов семьи, не имеющих собственных доходов (супруги, дети, родители). По дорогостоящим видам лечения потолка в сумме возврата нет. Их список утверждён Министерством Здравоохранения.

Обязательным условием для налоговой инспекции является наличие российской лицензии у медицинского учреждения. При оплате лечения родственников нужно также предоставить копии документов, подтверждающие степень родства.

Если кратко: к примеру, вы или ваши ближайшие родственники в течение года периодически обращались за платными медицинскими услугами. Это может быть посещение платного врача, анализы, стоматология и т.д.

На следующий год, вы можете обратиться в эти клиники о попросить и комплект документов на возврат налога. Это бесплатно. После этого, через налоговую вам вернут 13% от ваших расходов. Как и куда обращаться — дальше в статье.

Налоговый вычет на обучение

Социальный вычет налога на обучение компенсирует оплату расходов за учебу налогоплательщика или его детей — студентов. Вычет возвращается при обучении не только в российских образовательных учреждениях, но и в заграничных. Тут обязательно наличие аккредитации у образовательно учреждения.

Частично компенсируются расходы на оплату занятий детей в музыкальных и спортивных школах и детских садах. За занятия с репетитором, зарегистрированным в статусе индивидуального предпринимателя также можно вернуть расходы (если он выдает вам квитанцию об оплате после занятий). Вычет на детей или родственников оформляется при дневной форме обучения.

На себя, налоговый вычет предоставляется при любой форме обучения. Оплата разовых семинаров или курсов самосовершенствования не возвращается. Если расходы за обучение сотрудника берет на себя работодатель, возврата налогов не будет. Обучение ребенка компенсируется до достижения им 24 лет включительно. Но если обучение оплачивается из материнского капитала, налоги не возвращают.

При оплате за несколько лет вперед, родителям возвращается максимум 50 000 рублей. Выгоднее претендовать на ежегодный вычет, ограниченный суммой максимально 50 000, но в год.

Предоставляют социальный налоговый вычет и за обучение  в автошколе. Для его оформления нужно иметь гражданство Российской федерации и доходы, облагаемые налогом в период обучения. У автошколы должна быть лицензия на право обучения. Неработающий пенсионер или мама в декретном отпуске прав на компенсацию не имеют. Срок давности возврата налогов составляет три года после окончания автошколы.

Читайте также:  Штраф за перегруз грузового автомобиля в 2020 для физических лиц

Налоговый вычет за приобретение лекарств

С 2019-2020 года, государство компенсирует расходы на стоимость любых лекарств. До прошлого года компенсировали только лекарства из специального перечня, утвержденного правительством Российской федерации.

Для подтверждения, требуется рецепт врача на специальном бланке со штампом для налоговой инспекции. К рецепту нужны чеки из аптеки для подтверждения покупки назначенных лекарств. За родителей — пенсионеров компенсацию на медикаменты могут получить дети, платящие налоги с официального дохода.

Как получить социальный налоговый вычет?

Проще всего обратиться в специализированную юридическую фирму, заплатить 500 рублей, отдать требуемые документы и ждать результата, сэкономив время и нервные клетки.

В заполнении декларации достаточно много тонкостей — неверно заполненные документы могут вернуть.

При этом сроки рассмотрения в пределах месяца, а ходить в налоговую службу для исправления документов — не лучшее времяпровождение.

Для уверенных пользователей интернета существует личный кабинет налогоплательщика. В налоговую инспекцию будет достаточно одного визита для получения пароля и регистрации. Дальше вы будете работать с программой, автоматически обрабатывающей документы и указывающей на недочеты и ошибки.

  • Если вас не пугает бюрократическая волокита, и вы желаете повысить финансовую грамотность налогоплательщика, можно заполнить налоговую декларацию и собрать документы самостоятельно.
  • Возврат налогового вычета : правила и порядок в 2020 году
  • Есть два варианта:
  1. Первый — подать документы в налоговую инспекцию на возврат средств в конце финансового года.
  2. Второй — по факту оказания услуги действовать через работодателя путем уменьшения вычета налога с зарплаты по справке из налоговой инспекции. Подоходный налог не будут удерживать до полного возвращения заявленной суммы.

Список необходимых документов

На лечение

  • Договор с медицинским учреждением;
  • Чеки и товарные чеки на оплату услуг, покупку медикаментов или уплату страховых взносов по договору со страховой медицинской компанией;
  • Лицензия медицинского учреждения;
  • Оригиналы документов об оплате услуг, выданной медицинским заведением;
  • Декларация по форме 3-НДФЛ;
  • Справка по форме 2-НДФЛ за год оплаты лечения, выданный бухгалтерией по месту работы;
  • Типовое заявление на вычет в налоговую инспекцию;
  • Паспорт с постраничной копией страниц;
  • Реквизиты расчетного счета в банке для перечисления денежных средств;
  • Ко всем оригиналам прилагаются копии.

На обучение

  • Договор с образовательным заведением;
  • Платежные документы об оплате услуг учебного учреждения;
  • справка по форме 2-НДФЛ;
  • Копия лицензии образовательного учреждения, обязательно с синей печатью;
  • Постраничная копия паспорта заявителя;
  • Реквизиты расчетного счета в банке дл перечисления денежных средств;
  • Декларация по форме 3-НДФЛ;
  • Типовое заявление в налоговую инспекцию

В заявлении на предоставление социального вычета требуется указать: сведения о государственном органе, куда осуществляется подача заявления; личную информацию о налоговом резиденте; сведений об адресе, телефоне, ИНН налогоплательщика – заявителя; непосредственно сама просьба, с обозначением чёткой цели расходов; информации о реквизитах счёта в банке; даты с подписью. Следует приложить к заявке все необходимые бумаги. Такое заявление рассматривается в течение 30 рабочих дней.

Социальные вычеты по налогу на доходы физических лиц, законопослушный гражданин может оформлять ежегодно. Платные операции, лечение зубов, дорогостоящие медикаменты для родителей-пенсионеров и расходы на обучение детей-студентов —  государство готово частично компенсировать затраты на социально значимые расходы.

Страна заинтересована в образованных гражданах, заботящихся о своем здоровье и здоровье своих родителей.

Источник: https://lgoty.net/lgoty/socialny-nalogovy-vychet.htm

Возврат налогов в 2019-2020 годах (заявление и порядок)

  • Когда есть право на возврат налога
  • Возврат излишне уплаченного налога
  • Особенности возврата излишне взысканных сумм
  • Возврат налогового вычета
  • Заявление на возврат налога: образец

Когда есть право на возврат налога

Всего ситуаций, когда можно претендовать на возврат налога, 3:

  1. Вы переплатили в бюджет.
  2. Налоги неправомерно взыскала ИФНС.
  3. У вас есть право на получение вычета.

В зависимости от ситуации различается и порядок действий по возврату налога. Что предпринять в каждой из них, вам расскажут материалы данной рубрики.

Возврат излишне уплаченного налога

Итак, у вас переплата, и вы хотите ее вернуть. На что следует обратить внимание?

Прежде всего, на дату ее возникновения. На возврат налога Налоговым кодексом отведено 3 года. Исчисляются они с даты возникновения переплаты.

И если по обязательным платежам, которые перечисляются только по итогам налоговых периодов, определить эту дату достаточно просто, то по налогам с авансовым механизмом расчетов может возникать вопрос: «Считать срок на возврат налога с даты внесения в бюджет аванса или годового платежа?».

Ответ на этот вопрос ищите в этой публикации. В ней рассмотрен налог на прибыль, но выводы применимы ко всем налогам, которыми мы авансируем бюджет.

Если 3-годичный срок пропущен, на возврат налога можно не рассчитывать.

Если временные рамки позволяют, вам нужно решить, как вы хотите использовать имеющийся излишек. Получить его назад можно не только в форме возврата налога, но и в форме зачета «лишнего» в счет недоимок или будущих платежей. И в том и в другом случае от вас потребуется заявление.

Посмотреть и скачать образец заявления на возврат налога можно в этой статье.

Заявление подано — осталось дождаться решения налоговиков. На решение о зачете у них есть 10 дней, на решение о возврате налога — 1 месяц после получения заявления. За нарушение сроков возврата с ФНС можно получить проценты.

Об их размере узнайте из статьи «Как рассчитать проценты за просрочку возврата налога».

А все спорные вопросы, связанные с налоговой переплатой, вам поможет разъяснить материал «Ст. 78 НК РФ (2017): вопросы и ответы».

Особенности возврата излишне взысканных сумм

Излишне взысканные суммы являются следствием налоговых доначислений, которые впоследствии оказываются незаконными. Например, вас проверили, доначислили налог и пени, а возможно, и штраф. Вы все это уплатили, а затем успешно обжаловали доначисления в суде. У вас есть все основания вернуть то, что взыскано не по закону.

Для возврата налогов в такой ситуации применяются правила ст. 79 НК РФ, которые отличаются от возврата переплаты следующим:

  • Подать заявление на возврат налога вы можете не только в инспекцию, но и сразу в суд.
  • Для возврата налога налогоплательщик подает в налоговый орган заявление – срок для его подачи увеличен с 1 месяца до 3 лет. С какой даты увеличены сроки на подачу заявления, узнайте из публикации.
  • У налоговиков есть 10 дней с момента получения заявления для принятия решения о возврате излишне взысканного налога.
  • Суммы возвращаются с процентами в любом случае, а не только при нарушении срока возврата.

Форма заявления на возврат излишне взысканных сумм та же, что и для возврата переплаты. О ней читайте здесь.

Возврат налогового вычета

Если в результате применения вычета бюджет остался должен вам некую сумму, вы вправе ее вернуть. Такая ситуация может сложиться у плательщиков:

Возврат вычетов по НДС (его возмещение) происходит по особому сценарию, который прописан в ст. 176 НК РФ.

Ответы на некоторые спорные вопросы по возврату налога на добавленную стоимость можно найти в этом материале.

Если же вам нужны подробности, обратитесь к нашей рубрике «Возмещение НДС».

Аналогичная процедура для вычетов по акцизам предусмотрена ст. 193 НК РФ.

Возврат вычета по НДФЛ зависит от того, где вы его получаете:

  • в ИФНС — в этом случае действуют общие правила ст. 78 НК РФ;
  • на работе — тогда возврат налога должен происходить с учетом ст. 231 НК РФ.

Текст этой статьи и комментарии к ней ищите здесь.

Заявление на возврат налога: образец

Мы кратко рассмотрели все возможные ситуации с возвратом налога. Они разные, но у них есть один обязательный атрибут — заявление.

Документ важен потому, что только посредством его подачи налогоплательщик может потребовать назад суммы, которые переплатил в казну по собственной воле или помимо нее. Не будет заявления — не будет и возврата.

Подача такого заявления запускает возвратный механизм, а также сроки, в которые налоговики должны успеть завершить процедуру, чтобы не навредить бюджету. А значит, от вас требуется правильно его составить и вовремя подать. А помогут вам в этом материалы нашего сайта, например:

Удачных вам возвратов!

Источник: https://nalog-nalog.ru/vozvrat_i_zachet_nalogov/

Имущественный вычет в 2020 году: изменения и разъяснения

Имущественный вычет в 2020 году можно оформить по недвижимости, купленной до 1 января 2020 года, с учетом года подписания акта приема-передачи или года регистрации права собственности. От этого же и зависит предельная величина имущественного вычета.

Максимальный размер имущественного вычета менялся за историю своего существования много раз, одни из последних изменений произошли в 2008 и 2014 годах.

Какой максимальный размер имущественного вычета может получить конкретный налогоплательщик — зависит напрямую от того, к какому году относится возникновение права на вычет по конкретному объекту. Сам факт оформления договора покупки и оплаты по нему не влечет за собой возникновение права на вычет.

В зависимости от типа договора право на вычет возникает в год подписания акта или в год оформления права собственности. Статья: С какого года возникает право на вычет?

Если право на вычет возникло в промежуток 2008-2014, то вычет ограничен 2 000 000 рублей на объект, а вычет по ипотечным процентам не ограничен.

Если право на вычет возникло после 1 января 2014 года, то вычет ограничен 2 000 000 рублей на человека.

Вычет по ипотечным процентам при этом может быть не ограничен, если кредит получен до 1 января 2014 года, и может быть ограничен 3 000 000 рублей на человека, если кредит получен после 1 января 2014 года&

Статья: Кто может подать на имущественный вычет?

Сколько раз можно получить имущественный вычет в 2020 году

Количество объектов, с которых можно заявлять вычет, зависит от того, к какому году относится возникновение права на вычет:

  • Если право возникло до 1 января 2014 года, то, не важно, какая была стоимость объекта, вычет только с 1 объекта и в пределах 2 000 000 рублей на объект
  • Если право возникло после 1 января 2014 года, то вычет можно получать по нескольким объектам, пока суммарно его размер не достигнет максимальных 2 000 000 рублей

При этом если налогоплательщик реализовал свое право по законодательству, действовавшему до 1 января 2014, то вне зависимости от того, что он не дошел до максимальных 2 000 000 рублей, его право считается реализованным, и воспользоваться вычетом еще раз, но, например, по жилью, купленному после 1 января 2014 года, невозможно.

Вычет по ипотечным процентам ограничен — вычет только с 1 объекта, вне зависимости от даты приобретения. Причем, если основной вычет получен по закону, действовавшему до 1 января 2014 года, а вычет по процентам не был реализован, то такое право сохраняется для жилья, право на вычет, по которому возникло после 1 января 2014 года.

Сроки подачи 3-НДФЛ на имущественный вычет в 2020 году

На имущественный вычет можно подавать в любой момент в течение года. Срок до 30 апреля 2020 года установлен для тех, кто должен отчитаться по полученным в 2019 году доходам. При этом если у налогоплательщика есть обязанность отчитаться по доходам за 2019 год и при этом он хочет заявить вычет за 2019 год, то есть 2 варианта:

  1. Подать декларацию о доходах до 30 апреля, чтобы не попасть на штраф, а позже, не спеша, подать уточненку за 2019 год включив в нее и информацию о доходах и вычет
  2. Подать декларацию о доходах и вычетах до 30 апреля

Заявление на имущественный вычет в 2020 году

Источник: http://vsevichety.ru/imyschistvennij/imyschistvennij-vychet-2020

Ссылка на основную публикацию