Судебная строительно техническая экспертиза: стоимость, что это

Что такое независимая судебная строительная экспертиза? Как сэкономить на проведении судебной строительной экспертизы? От чего зависит стоимость судебной строительной экспертизы?

Добрый день, уважаемые читатели журнала «ХитёрБобёр»! Вас приветствует Валерий Чемакин – консультант по правовым вопросам.

Сегодня я расскажу вам, в каких случаях требуется судебная строительная экспертиза.

В конце статьи вы познакомитесь с несколькими компаниями, предоставляющими эту услугу на выгодных условиях.

Судебная строительно техническая экспертиза: стоимость, что это

1. Что такое судебная строительная экспертиза?

В гражданском, арбитражном и уголовном судопроизводстве часто возникает необходимость доказать или подтвердить факты, связанные со строительными объектами.

В этом случае суд или прокурор вправе назначать судебную строительную экспертизу зданий и сооружений. Кроме того, она проводится и по ходатайству любой из сторон судебного спора.

При подготовке иска в суд каждый имеет право заранее заказать независимую строительную экспертизу. Подробнее о ней читайте в нашей отдельной статье. Ее результаты будут приобщены к исковому заявлению в качестве одного из доказательств, которое может стать решающим во всем споре.

В каких случаях обычно назначается судебное исследование в строительной сфере:

  • возникновение споров между хозяйствующими субъектами по содержанию подрядного договора;
  • разрешение споров о праве на объекты недвижимости;
  • проведение расследований о правомерности и правильности возведения строительных объектов, а также их эксплуатации;
  • определение величины ущерба, причиненного зданиям и сооружениям по причине нарушения правил использования инженерных коммуникаций или ошибок при строительстве;
  • определение качественного состава и объема строительно-монтажных работ, а также материальных убытков;
  • проверка соответствия выполненных работ строительным нормам и правилам (СНиП);
  • расследование аварий, разрушений на строительных объектах, ставших причиной несчастных случаев, при уголовном судопроизводстве.

Это далеко не полный перечень случаев, при которых возникает необходимость проведения судебной строительной и строительно-технической экспертизы, подробности о которой изложены в специальном материале на нашем сайте.

2. Какие виды услуг включает в себя судебная строительная экспертиза — 5 основных услуг

В зависимости от поставленных задач и вопросов, судебная строительная экспертиза включает в себя разные услуги.

Некоторые из них рассмотрим подробнее.

Услуга 1. Экспертиза качества строительных работ

Между заказчиком и подрядчиком часто возникают споры о несоответствии качества проведенных строительных работ техническому заданию.

В этом случае эксперты проводят осмотр конструктивных элементов здания или сооружения с помощью измерительных приборов, что помогает выявить имеющиеся дефекты или перспективу их возникновения.

Независимая экспертиза использованных строительных материалов дает возможность определить их качество и допустимость применения в исследуемом объекте. Эти исследования проводятся не только в ходе строительства и непосредственно после его завершения, но и на протяжении гарантийного срока эксплуатации зданий и сооружений.

Услуга 2. Определение ущерба

Неправомерные действия строителей в большинстве случаев приводят к возникновению материального ущерба. Взыскать его с виновной стороны можно только после того, как эта самая виновность доказана. Единственное доказательство, которое станет неопровержимым для суда – это заключение судебной строительной экспертизы.

Специалисты выявят все нарушения, которые допустила подрядная строительная организация, после чего произведут оценку ущерба от них. Выводы такой экспертизы помогают определиться не только с виновностью, но и с суммой исковых требований, что делает их обоснованными.

Услуга 3. Экспертиза инженерных сетей

Иногда причиной аварии или обрушения становится неправильный монтаж или эксплуатация инженерных сетей.

Задача эксперта – определить, соответствуют ли технические характеристики коммуникаций и их составных частей проекту, выполнялись ли требования СНиП при монтаже сетей, насколько эксплуатационные условия вписывались в допустимые рамки.

Услуга 4. Экспертиза обоснованности расходуемых материалов при выполнении работ

Обычно строительные сметы не предусматривают использование того или иного строительного материала конкретной торговой марки, а фиксируют только общее наименование и некоторый диапазон характеристик.

Недобросовестные подрядчики, пользуясь этим, вместо одного вида материала используют другой, менее качественный, но более дешевый, и наживаются на разнице цен.

Судебная строительно техническая экспертиза: стоимость, что это

Судебный эксперт в области строительства легко может установить такие факты даже в скрытых конструкциях, что может стать основанием для предъявления исков подрядчику вплоть до обязательства все переделать.

Когда-то я работал сметчиком в градостроительном отделе муниципалитета. В мои обязанности входила проверка смет, а также обследование готовых объектов с целью соответствия выполненных работ актам, предъявляемым для оплаты по договору.

Строительная фирма Корунд возвела несколько частных домов для бюджетников и предъявила акты для оплаты. На первый взгляд все было нормально. Однако у меня возникли сомнения в качестве отделки фасадов, а именно, в утеплителе.

Так как дома были обшиты сайдингом, то видно ничего не было. Приглашенный эксперт убрал обшивку, под которой оказался обычный 50 миллиметровый пенопласт вместо пеноплекса, указанного в сметах и актах.

Услуга 5. Анализ строительно-технической документации

Иногда спор возникает еще на этапе проектирования объекта. В этом случае его предметом служит строительно-техническая документация. В ней множество моментов, которые требуют консенсуса. Если не удается его достичь, то на помощь вновь приходит эксперт, который изучит все эти схемы и чертежи, после чего вынесет свое заключение.

Экспертиза проектной документации – обязательная процедура не только при возникновении судебных споров, но и при строительстве объектов за счет бюджетных средств. Возведение торговых центров, многоэтажных жилых домов, учреждений культуры и спортивных сооружений не начинается без заключения эксперта об их безопасности.

3. Как провести судебно-строительную экспертизу — пошаговая инструкция для новичков

Тем, кто ни разу не сталкивался с судебно-строительной экспертизой, рекомендую ознакомиться с основными шагами ее проведения.

Шаг 1. Выбираем экспертную компанию

Первое, что потребуется при необходимости провести судебную строительную экспертизу – это выбрать компетентную экспертную компанию.

На что обращать внимание при выборе экспертной компании:

  • известность;
  • положительные отзывы из надежных источников;
  • наличие сертификатов и лицензий;
  • строительная специализация.

Особенно важно последнее обстоятельство, так как специалисты со строительным образованием проведут судебную экспертизу гораздо лучше всех остальных.

Шаг 2. Оплачиваем услугу и заключаем договор

Если компания вам подошла по всем параметрам, заключаем с ней договор и оплачиваем услуги. На этом этапе нужно оговорить все вопросы, ответы на которые вы хотели бы получить.

Обратите внимание, что если все виды исследований вам не нужны, не нужно заказывать весь комплекс услуг. Выбирайте только те, что вас в данный момент интересуют. Так вы сэкономите деньги. Прописывайте в договоре конкретное наименование исследований.

Шаг 3. Согласовываем время проведения экспертизы

Так как судебная строительная экспертиза начинается на самом объекте, нужно согласовать время проведения обследования. Оно должно приходиться на светлое время суток.

Если в этом мероприятии предполагается участие противоположной стороны спора, то обязательно уведомьте ее о времени и месте проведения экспертизы. В противном случае это может стать поводом для признания результатов недействительными.

Шаг 4. Собираем необходимые документы

Для проведения строительной экспертизы понадобится не только выход на объект, но и пакет документов: проектно-сметная документация, акты выполненных работ, технический паспорт, договоры подряда, дефектные ведомости.

Заранее подготовленная документация поможет провести исследование здания, сооружения или проекта объективно и оперативно.

Если экспертиза проводится в рамках уголовного или административного разбирательства, то требуется постановление следователя, прокурора или судьи. Если это независимая оценка (что это – читайте в нашей тематической статье) в рамках гражданского права, достаточно вашего заявления.

Шаг 5. Приглашаем эксперта для визуального осмотра объекта

Так как в большинстве случаев строительной экспертизе подлежат непосредственно здания или сооружения, то приглашенный эксперт должен осмотреть объект визуально или с использованием специальных измерительных приборов, в том числе электронных.

Судебная строительно техническая экспертиза: стоимость, что это

Эксперт проводит обследование зданий и сооружений с фиксацией всей процедуры на фото и видео носители. Результаты осмотра записываются в дефектную ведомость с указанием места, даты и времени обследования, а также подробного описания выявленных недостатков. На объекте берутся образцы строительных материалов для их последующего анализа.

Шаг 6. Ожидаем проведения лабораторных испытаний

После посещения объекта взятые там образцы подлежат лабораторным испытаниям. Их дату вам сообщат. Учтите, что некоторые исследования длятся несколько дней – такова технология.

Вам остается только терпеливо дожидаться окончания всех этапов испытаний. Возможно, в ходе них понадобятся дополнительные образцы или измерения на объекте.

Шаг 7. Получаем экспертное заключение

После выполнения всех необходимых процедур и получения результатов исследований эксперт готовит свое заключение, в котором отражены сведения об объекте и ответы на вопросы.

Если точнее, то это:

  • фамилия, имя, отчество эксперта, проводившего исследование;
  • реквизиты экспертной организации;
  • методики и приборы, которые применялись при проведении экспертизы;
  • место, дата и время проведения лабораторных и иных исследований;
  • краткое описание дефектов, обнаруженных на объекте;
  • ответы на поставленные вопросы;
  • сведения о том, как оспорить судебную строительную экспертизу.

Если в вашей компании есть юридический отдел, то заказать экспертизу и собрать для нее документы не составит никакого труда, но когда вы простой гражданин, у которого соседи затопили квартиру, все эти процедуры могут стать проблематичными.

Значит, лучше нанять профессионального юриста или хотя бы проконсультироваться у него о том, как провести независимую экспертизу квартиры.

Такие специалисты в большом количестве работают в компании Правовед.ru. На одноименном сайте они предоставляют онлайн консультации по различным юридическим вопросам, в том числе и по экспертизам. Некоторые консультационные услуги бесплатны, но такие рекомендации чисто теоретические и не имеют отношения к конкретному делу.

Если же вам требуется полный алгоритм действий, подготовка документации, назначение экспертизы, направление исков, просто зайдите на сайт Правовед.ru и закажите эти услуги через онлайн форму. Стоимость услуг юристов этой компании невысока, так как она снижена за счет большой конкуренции и отсутствия необходимости содержать управленческий аппарат.

4. Кто проводит судебную строительную экспертизу — ТОП-4 экспертных компаний

Строительной экспертизой занимаются экспертные компании, в штате которых работают специалисты в области строительства.

Предлагаю обзор 4-х наиболее компетентных фирм такого профиля.

Читайте также:  Временная регистрация по месту пребывания для граждан рф: как сделать, документы

1) ИнвестЭкспертСтрой

Судебная строительно техническая экспертиза: стоимость, что это

Специалисты вооружены высокоточным современным измерительным оборудованием, благодаря которому проводят качественное обследование строительных конструкций. От них не ускользнут даже скрытые под штукатуркой дефекты.

Специалисты-эксперты, работающие в компании:

  • строительный эксперт;
  • сметчик;
  • оценщик;
  • инженер-конструктор;
  • специалист по ультразвуковой дефектоскопии;
  • геодезист;
  • геолог;
  • энергоаудитор.

Как видите, персонал компании готов выполнить любую проверку от судебной строительной экспертизы до оценки дома.

2) VETA

Судебная строительно техническая экспертиза: стоимость, что это

Услуги, оказываемые компанией Veta:

3) Независимый центр строительной экспертизы и оценки

Судебная строительно техническая экспертиза: стоимость, что это

4) Юрист по строительству Носков Игорь Юрьевич

Судебная строительно техническая экспертиза: стоимость, что этоДля успешного участия в строительном споре вам потребуется не только экспертная организация, но и профессиональный юрист по строительству. Так, адвокат Носков Игорь Юрьевич окажет квалифицированную юридическую помощь и защитит ваши интересы в строительном споре.

«Если судиться, то побеждать» — это принцип, которому Игорь Юрьевич следует в своей работе, а десятки выигранных дел говорят сами за себя.

5. Как сэкономить на судебной строительной экспертизе — 3 простых совета

Проведение экспертизы – дело не из дешевых, поэтому, полезно знать способы экономии без ущерба для конечного результата.

Совет 1. Выбирайте компанию в районе места судебных разбирательств

Если судебные разбирательства предполагаются в Тюмени, то совсем не обязательно искать экспертную компанию в Омске.

В любом крупном городе можно найти несколько бюро, проводящих тот или иной вид экспертизы.

Знайте, что экспертам придется выехать не только на обследование объекта, но и на судебное заседание, а то и на несколько.

Все транспортные и командировочные услуги будут включены в стоимость экспертизы, что влечет удорожание до 15-20%. Эти расходы никоим образом не влияют на качество услуг, поэтому от них можно смело отказаться.

Совет 2. Откажитесь от ненужных услуг

Если вам нужно оценить ущерб от потопа в квартире, нет необходимости проводить исследование бетонных перекрытий. Наверняка от воды они не пострадали, а отпала только штукатурка.

Исключите из договора все ненужные в конкретной ситуации услуги. Это сэкономит еще до 15% стоимости.

Петр Иванович уехал в командировку на неделю, а когда вернулся, обнаружил, что вся штукатурка с потолка на кухне у него отпала, так как у соседа сверху прорвало кран. Он вызвал экспертов, чтобы они произвели оценку квартиры на предмет нанесенного ущерба.

Эксперты собрались обследовать не только кухню, но и все остальные помещения, где не было даже признаков подтеков. Они мотивировали это тем, что могут быть скрытые дефекты, которые потом, возможно, проявятся.

«Возможно, но маловероятно», — подумал Петр Иванович, зачеркивая лишние пункты в договоре. Он не ошибся и сумел сэкономить, проявив разум и настойчивость.

Совет 3. Проводите дистанционную экспертизу

Современные телекоммуникационные технологии позволяют пересылать через интернет любые документы и чертежи без потери их качества. Это дает возможность делать их экспертизу в любой точке мира.

Если вам требуется исследовать только проектно-сметную документацию, нет необходимости выезда экспертов на объект. Это позволяет провести все работы дистанционно, а значит, гораздо дешевле.

О том, как проводится судебная строительная экспертиза, смотрите в видеоролике.

6. Заключение

Понимая, что такое судебная строительная экспертиза, вы без труда сможете отстоять свои интересы в судах, особенно, если привлечете юриста, который поможет с ее назначением.

Желаю вам удачи и благополучия! Прошу оценить статью и оставить комментарий к ней.

Источник: https://hiterbober.ru/legal-assistance/sudebnaya-stroitelnaya-ekspertiza.html

Независимая строительная экспертиза для суда

С каждым годом строительство набирает все большие обороты, охватывая больше областей и городов. Поэтому, люди чаще задаются вопросами быстрой проверки надежности выполненных строительных работ, узнать, безопасно ли эксплуатировать возведенное здание, а также проверить конструкцию на соответствие всем нормативным документам и ГОСТам.

Для того чтобы получить ответы на эти вопросы, стоит обратиться к независимой организации, заказав процедуру проверки. Судебная экспертиза пользуется востребованностью в связи с постановлениями суда для обоснования судебного решения, где требуются советы независимого эксперта, а также в случаях, когда одна из сторон хочет доказать свою правоту полученными в результате изучения сведениями.

Судебная строительно техническая экспертиза: стоимость, что это

Когда необходима строительная экспертиза?

  • Во время ведения уголовных дел, повязанных с трагическими случайностями и авариями.
  • Для нахождения первопричин и размеров финансового ущерба, нанесенного жилому зданию из-за неправильного использования инженерно-технической системы и нарушений в строительстве.
  • Для точных математических расчетов строительных работ, строящихся и используемых конструкций жилищ и сооружений.
  • Для исследования, с применением каких технологий было возведено здание, все ли нормы соблюдены, правильно ли проходил процесс монтажа, использования, восстановления и т.д.
  • Во время ведения расследований, связанных с противоправными действиями, хищениями, с выявлением верности и законности постройки.
  • Во время разрешения споров, вытекших из подписанных строительных договоров.
  • Для разрешения тяжб о правах собственности на недвижимость.

Что выбрать: судебную или досудебную экспертизу? Видео

Стоимость проведения строительно-технической экспертизы

Наименование экспертизыСтоимость проведения в досудебном порядкеСтоимость в рамках судебного разбирательства
Установления соответствия жилого дома (пристройки) к жилому дому требованиям строительных норм и правил, и угрожает ли постройка жизни и здоровью граждан от 10 000 руб. от 15 000 руб.
Установления соответствия выполненной перепланировки в квартире (жилом доме) требованиям строительных нор и правил от 10 000 руб. от 15 000 руб.
Установления качества выполненного ремонта в квартире до 70 м2 от 10 000 руб.до 150 м2 от 15 000 руб. до 70 м2 от 15 000 руб.до 150 м2 от 20 000 руб.
Установления качества выполненного ремонта в жилом доме до 150 м2 от 15 000 руб.до 300 м2 от 20 000 руб. до 150 м2 от 20 000 руб.до 300 м2 от 25 000 руб.
Установление стоимости выполненных работ по ремонту квартиры (стоимости устранения выявленных дефектов) до 70 м2 от 8000 руб.до 150 м2 от 12 000 руб. до 70 м2 от 12 000 руб.до 150 м2 от 16 000 руб.
Установление стоимости выполненных работ по ремонту жилого дома (стоимости устранения выявленных дефектов) до 150 м2 от 12 000 руб.до 300 м2 от 16 000 руб. до 150 м2 от 16 000 руб.до 300 м2 от 25 000 руб.
Установление причины залива квартиры, жилого дома, нежилого помещения от 11 000 руб. от 14 000 руб.
Установление возможности раздела одно этажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию) от 25 000 руб. от 30 000 руб.
Установление возможности раздела двухэтажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию) 30 000 руб. 40 000 руб.
Установление качества изготовления и монтажа оконных блоков из ПВХ за единицу от 6000 руб. от 7000 руб.
Определение стоимости убытков, причиненных квартире в результате залива 1 комната — 6000 руб.2 комнаты — 8000 руб.3 комнаты — 10 000 руб. 1 комната — 8000 руб.2 комнаты — 10 000 руб.3 комнаты — 12000 руб.
Определение стоимости убытков, причиненных жилому дому в результате залива до 100 м2 — 10 000 руб.до 150 м2 — 15 000 руб.до 250 м2 — 20 000 руб. до 100 м2 — 15 000 руб.до 150 м2 — 20 000 руб.до 250 м2 — 25 000 руб.
Проверка строительных смет на соответствие применённым коэффициентам, нормативам от 10 000 руб. от 10 000 руб.
Установление причинно-следственной связи несчастных случаев на строительной площадке от 57 000 руб. от 57 000 руб.
Рецензирование заключений экспертов от 30 000 руб.
Участие эксперта в комиссии по приему/сдачи объекта после строительства, реконструкции, ремонта квартира — 15 000 руб.дом до 150 м2 — 15 000 руб.дом от 150 до 300 м2 — 20 000 руб.
Определение степени физического износа жилого дома от 15 000 руб. от 15 000 руб.
Установления категории технического состояния объекта (аварийное, ограниченно работоспособное и т. д.) от 15 000 руб. от 25 000 руб.
Признание помещения пригодным для проживания или признание помещение непригодным для проживания от 18 000 руб. от 20 000 руб.
Определение объемов фактически выполненных работ квартира до 100 м2 — 12 000 руб.дом до 150 м2 — 15 000 руб.дом до 300 м2 — 20 000 руб. квартира до 100 м2 — 15 000 руб.дом до 150 м2 — 18 000 руб.дом до 300 м2 — 25 000 руб.
Технический надзор от 20 000 руб.
Выезд эксперта в пределах МКАД — не оплачиваетсядо 10 км от МКАД — 2000 руб.до 20 км от МКАД — 3000 руб.до 30 км от МКАД — 4000 руб.

Этапы проведения независимой строительной экспертизы для суда

Независимая судебная экспертиза строительных элементов происходит в несколько этапов, регламентированных законодательством.

Срок проведения экспертизы от 10 дней.

Эксперт составляет ходатайство о проведении независимой строительной экспертизы Затем требуется вся судебно-техническая документация по объекту Создание списка вопросов, утвержденных в судебном порядке
Анализ всей документации: отчеты, проект проведения работ, сметы Эксперты осматривают каркас исследуемого строительного объекта Изучение элементов конструкции, анализ материалов
Проведение лабораторных исследований используемых стройматериалов и грунта Эксперты заполняют дефектную ведомость и прочих документов Составление экспертного заключения для органов власти

В перечень объектов для проведения экспертизы входят не только жилые дома, но и многие другие строительные объекты – коммуникационные системы, отдельные конструктивные элементы возведений, незавершенное строительство перед консервацией объекта.

Основные направления судебной исследовательской экспертизы

Данное направление строительной экспертизы имеет несколько основных направлений, наиболее востребованных и популярных.

  1. Изучение субъектов строительства, а также их границ, для проведения их оценочной стоимости.
  2. Обстоятельств происходящих несчастных случаев для выявления первопричин. Также в этот пункт входит изучение всех людей, чья работа заключалась в обеспечении безопасности.
  3. Дома и придомовой территории для выяснения, возможно ли поделить это имущество между несколькими владельцами в полном соответствии с судебным постановлением.
  4. Определение общего вида объекта, первопричины его разрушения. Выяснение, почему оно утратило практичность и функциональность, неся опасность окружающим.
  5. Отдельных фрагментов сооружения для максимально точного определения материалов, использовавшихся в процессе возведения, их прочности и надежности.
  6. Изучение жилых, промышленных и прочих зданий, подвергшихся губительному воздействию наводнения, затопления или пожара, для точного определения стоимости их восстановительного ремонта.
  7. Анализирование частных домов и придомовых участков для точного определения их границ на местности.
Читайте также:  Доверенность на представление интересов физического лица: образец 2020, бланк

Какие вопросы стоят перед проводящим процедуру специалистом

В процессе осуществления строительно-документальной судебной экспертизы, для эксперта поставлена задача нахождения ответов на такие вопросы в заключении:

  • Мнение экспертов, отвечают ли проведенные строительные работы всем техническим нормам?
  • Какие ошибки допускались строителями при отступлении от изначальных расчетов?
  • Какие фактические объемы строительно-реставрационных работ были проведены?
  • В какую сумму обойдется обследование и исправление всех недочетов, дефектов и погрешностей?

Мнение экспертов нуждается в глубоких познаниях в данной сфере, а также большом опыте в сфере ремонта, экспертиз, реконструкции, раздела недвижимого имущества и оценки ущерба. Поэтому доверять столь важную процедуру необходимо лишь опытным профессионалам, таким, какие работают в нашей компании.

Видео про типичные процессуальные ошибки судебной экпертизы

Почему для проведения экспертизы стоит выбрать нашу компанию?

Наша строительная фирма предлагает услуги по проведению строительно-технологического изучения по решению суда.

У нас работают специалисты, обладающие огромным опытом в области экспертной оценки недвижимости, определении соответствия проведенных работ ГОСТам и стандартам, раздела недвижимости, оценки ущерба, выявлении первопричин и размере нанесенных убытков, технического состояния возведений.

С помощью эксперта, мы делаем обоснованные выводы, гарантируя качество проведенных исследовательских процессов и минимальные сроки. Стоимость осуществления подобного обследования будет определена после тщательного изучения всех предоставленных документов, также она зависит от исследуемого дома и уровня сложности.

Источник: https://expertes.ru/stroitelnaja-jekspertiza/sudebnaja-stroitelnaja-jekspertiza/

stroitelnaya-expertiza-zdaniy

Случайная ошибка или намеренное отклонение от проекта – это частая претензия заказчика к подрядчику. Опровергнуть или подтвердить факт намеренного уклонения от установленных СНиП можно, обратившись к экспертам компании «Технадзор77».

Цена строительно-технической экспертизы

Объект Цена, руб.
Проверка малоэтажного здания с составлением акта осмотра От 8000
Проверка малоэтажного здания с составлением акта осмотра, списком необходимых работ От 9500
Сооружения от 3 этажей с составлением акта По договоренности
Проверка стоимости объекта недвижимости при покупке или продаже От 12 000
Наименование услуги Площадь, кв. м Срок исполнения, дней Цена**
Обследование 50–1000 14 20 000–40 000 руб.
Обследование больших объектов От 1000 30–45 Зависит от предмета и целей обследования
Экспертиза 50–1000 21 40 000–60 000 руб.
Экспертиза От 1000 30-45 Зависит от предмета, целей экспертизы
Составление дефектной ведомости (по результатам обследования) 50–1000 7 12 500–30 000 руб.
Составление дефектной ведомости (по результатам обследования) От 1000 30–45 Зависит от предмета, целей обследования
Составление смет (работы) 50–1000 7 15 000–30 000 руб.
Составление смет (работы) От 1000 30–45 Зависит от конструктива объекта, состава работ
Составление смет (материалы) 50–1000 7 15 000–30 000 руб.
Составление смет (материалы) От 1000 30–45 Зависит от конструктива объекта, состава работ
Проверка смет подрядчика 50–1000 2 6000 руб./смета
Проверка смет подрядчика От 1000 7 Зависит от конструктива объекта, состава работ
Проверка проектных решений 50–1000 10 30 000 руб.
Проверка проектных решений От 1000 25–45 Зависит от конструктива объекта

Точно сказать, сколько стоит строительно-техническая экспертиза для суда, можно только после осмотра исследуемых объектов. Вызвать эксперта для осмотра можно по телефону +7 (499) 381 88 03 или связаться по электронной почте 9167889999@technadzor77.com.

Цели строительной экспертизы

Цель судебно-строительной экспертизы – сбор достоверной информации о качестве выполненных работ. Экспертиза устанавливает полноту, достоверность, правильность применяемых решений, помогает оценить их техническую составляющую с точки зрения соблюдения всех требований действующих СНиП.

  • определение величины ущерба, нанесенного недвижимости заливом, пожаром, фиксация объемов, стоимости строительства;
  • оценка физического износа в процессе эксплуатации несущих, ограждающих конструкций, инженерных систем или здания в целом;
  • оценка соответствия всем установленным нормам в нормативных документах, таких как СНиП или ГОСТ, или оценка соответствия проекту;
  • контроль качества, испытания строительных конструкций, материалов;
  • проведение обследования при изменении конструкций несущих или ограждающих элементов, при последующей надстройке или перепланировке здания, углублении подвальной части.

Экспертное заключение – надежное доказательство при разрешении судебной тяжбы. Этот документ можно использовать для грамотного, обоснованного предъявления претензий по качеству геодезических работ, проектов, смет, зданий, монтажного оборудования.

Этапы строительной экспертизы

  • этап № 1 – подготовка;
  • этап № 2 – обследование предварительное;
  • этап № 3 – обследование детальное, инструментальное;
  • этап № 4 – анализ полученных данных и оформление результатов обследования.

Порядок проведения

Экспертиза проводится поэтапно в следующем порядке.

На первом этапе эксперты знакомятся с имеющейся проектной и исполнительной документацией.

Проводят анализ, включая рассмотрение журналов строительных работ, исполнительных схем, актов на скрытые работы и т.п.

Составляют программу работ на основании задания, установленного заказчиком, с определением цели проведения технического обследования. Если обобщить, то на данном этапе рассматриваются документы.

На втором этапе проводится сплошной осмотр здания с целью локализации возможных деформаций, повреждений несущих или ограждающих конструкций. Затем выполняется фиксация замеров с помощью аппаратуры для съемки фото- и видеоматериалов. При необходимости составляются нужные схемы и чертежи.

На третьем этапе производится обследование здания с помощью специального оборудования. На основании измерений геодезическими приборами определяют возможные отклонения конструкций здания от вертикали и горизонтали, отступление отметок от заданных проектом.

Посредством специальных приборов могут быть измерены фактические характеристики строительных конструкций и материалов. При необходимости отбираются образцы материалов для последующих испытаний в сертифицированной строительной лаборатории в целях подтверждения качества материалов и соответствия характеристикам, установленным в проектной документации.

Далее проводится обработка полученных результатов в камеральных условиях, анализ возможных причин появления дефектов и деформаций.

На четвертом этапе в результате проведенной экспертизы составляется заключение эксперта.

В этом документе суммируются итоги проведенной экспертизы, оценивается состояние здания и его основных конструкций, дополнительно прилагаются документальные результаты обследования: фото- и видеосъемка, акты испытаний материалов, поверочные расчеты и т.д.

Итогом обследования являются выводы о возможности эксплуатации здания или проживания в доме, необходимости ремонта или укрепления конструкций, устранения выявленных недостатков.

Результат

По результатам составляется акт, в котором указаны:

  • список выполненных строительных работ;
  • оценка качества исполнения строительных работ;
  • объемы выполненных работ;
  • соответствие строительных работ СНиП;
  • соответствие стройматериалов требованиям ГОСТ;
  • рекомендации по устранению выявленных недостатков.

Состав работ

  • визуальное обследование;
  • проведение исследований по неразрушающему контролю;
  • обследование бетона;
  • обследование кирпича;
  • тепловизионное обследование;
  • экспертиза качества строительных материалов;
  • обследование на предмет соответствия проекту;
  • экспертиза исполнительной документации.

Виды строительно-технической экспертизы

Изучение сметной стоимости и объема строительных работ

Изучение, направленное на выявление нарушений, касающихся осуществленных работ и документально зафиксированных исполнителями. Если подрядчик в актах указывает большее количество работ, чем было выполнено, и заказчик не в силах определить их объем.

Часто работы проводятся не по смете – в результате затягиваются сроки, раздувается бюджет, а качество конструкции снижается.

Экспертиза строительной документации направлена на выявление нарушений и разрешение возникших разногласий в судебном или досудебном порядке.

Оценка технического состояния объектов

Оценка технического состояния требуется для выявления строительных и технических нарушений, признания строения аварийным или требующим текущего либо капитального ремонта.

Чтобы обеспечить безопасность, проводится проверка устаревших конструкций и конструкций, подвергавшихся повреждениям, для определения возможности их дальнейшего использования, сноса или восстановления, если они не соответствуют установленным нормам.

Экспертиза проектов и документации

Проводится с целью определения полноты и правильности выполненных проектов. В задачи такой экспертизы входит:

  • обеспечение применения при разработке проверяемой документации действующих государственных СНиП, а также других нормативных документов (национальных стандартов, правил, инструкций по проектированию и строительству, стандартов организаций);
  • соблюдение СНиП, Системы проектной документации для строительства (СПДС), Единой системы конструкторской документации (ЕСКД), учитываемых в СПДС других нормативных документов;
  • соблюдение комплектности документации, передаваемой заказчику, в составе, установленном нормативами, заданием на проектирование и стандартами СПДС;
  • достижение единообразия оформления при учете, хранении и внесении изменений;
  • соблюдение нормативных требований при выпуске проектной и рабочей документации в бумажной и электронной форме;
  • консультации и нормативно-методическая помощь персоналу по вопросам оформления, выполнения и состава проектной и рабочей документации.

Каждый эксперт агентства имеет высшее профессиональное образование и сертифицирован на право выполнения строительной экспертизы. При помощи наших экспертов вы сможете грамотно защитить свои интересы в судебных спорах.

Специалисты компании выполнят все необходимые работы в сроки, установленные договором. Это позволит вам получить объективную оценку состояния объекта в текущий момент и определить дальнейшие действия.

Мы предлагаем:

  1. Выезд экспертов на объект в назначенные сроки и его оперативное обследование.
  2. Применение современных методов исследования, использование высокоточных приборов и оборудования.
  3. Предоставление всего возможного комплекса работ в сфере технадзора, включая юридические консультации и защиту результатов экспертизы в судебных инстанциях.
  4. Анализ смет, актов и других документов для наведения на объекте порядка и ответа на самые частые вопросы: что сделано по смете? Кто, кому и сколько должен?

«Технадзор77» имеет допуски для обследования зданий и сооружений капитального строительства, включая членство в профильной СРО.

Допуск СРО на осуществление функций строительного контроля

Частная компания «Технадзор77» предлагает консультацию строительного эксперта. Получить услугу можно с помощью формы ниже.

Источник: https://technadzor77.ru/uslugi-i-ceny/nezavisimaja-stroitelnaja-ekspertiza/

Судебная строительно-техническая экспертиза

В РФ судебная строительно-техническая экспертиза регламентирована законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Она составляет строго очерченный комплекс строительных исследований, нацеленных на то, чтобы изучить строительные объекты и близлежащие территории для сбора судебно-производственных фактов.

Исследования в этом направлении важны при возникновении трудоемких спорных ситуаций, для решения которых в обязательном порядке привлекаются специалисты с определенными знаниями и опытом в сфере проектирования, строительства, ремонта и эксплуатации строений. 

Судебная строительная экспертиза проводится согласно определению суда для того, чтобы были получены исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы. Чаще всего экспертиза назначается судом непосредственно перед процессом по делу.

Читайте также:  Выписка из домовой книги: где получить, образец

Необходимость проведения судебной строительно-технической экспертизы может быть обусловлена самыми разными причинами:

  • Вам сделали некачественный ремонт в офисе или квартире.
  • Сначала Вас удовлетворило качество ремонтных или строительных работ, но впоследствии стали проявляться дефекты и недостатки.
  • Вы считаете, что объемы и стоимость строительных материалов, заявленные в сметах, не соответствуют действительности.
  • Вы хотите проверить фактическую стоимость выполненных строительно-монтажных работ и т.п.

Грамотно проведенная строительно-техническая экспертиза поможет понять, насколько качественно выполнены работы и оправданы ли денежные расходы на ремонт или строительство.

Исследование определит правильность и достоверность строительно-технической документации, причины возникновения дефектов и стоимость работ по их устранению.

Также Вы сможете узнать, соответствуют ли строительные объекты требованиям технических стандартов и правилам безопасности.

От 3 дней От 20 000 рублей
Сроки Цены

Заказать

Специалисты компании «НЕДВИГА.ПРО» помогут собрать и задокументировать все факты о повреждениях, качестве построек и фактической цене выполненных работ.

Нашими сотрудниками также проводится подробнейший анализ соответствия проектно-сметной документации действующим нормативным требованиям. В результате клиенты «НЕДВИГА.

ПРО» получают полную экспертную оценку технического состояния их объекта недвижимости.

Хотим напомнить, что судебная экспертиза проводится для подготовки информации по запросу суда по материалам рассматриваемого дела (разбирательства). Но судебные учреждения в РФ не являются профильными, поэтому как правило судебная комиссия не располагает специальными знаниями или штатными специалистами в сфере строительства. По этой причине судебно-строительная экспертиза, проведенная независимой экспертной организацией, остается фактически единственной возможностью доказать свою правоту.

Благодаря проведению судебной экспертизы, суд получает в свое ведение документ доказательного значения. Это позволяет делать определенные выводы о степени виновности той либо другой стороны и выносить правомочное решение.

Как проводится судебно-строительная экспертиза сотрудниками «НЕДВИГА.ПРО»?

При проведении судебной строительно-технической экспертизы специалисты компании «НЕДВИГА.ПРО» действуют по отработанной схеме. Наши сотрудники тщательно изучают все документы и делают натурное обследование здания, определяют его реальные технические проблемы.

Среди них чаще всего распространены:

  1. сомнительное качество ремонтных работ;
  2. нарушение строительных проектов;
  3. завышение стоимости работы;
  4. подрядчик нанес материальный ущерб заказчику.

В ходе процедуры экспертизы:

  • устанавливается точная рыночная стоимость недвижимости и соответствие нормам;
  • проверяются сметы и проекты;
  • правильно оформляется государственная отчетность;
  • назначается категория сложности проводимых работ, степени огнестойкости объекта, его готовности;
  • распределяются жилые здания и других строения для установления идеальных долей всех совладельцев;
  • выбираются варианты по использованию земельного участка, когда он принадлежит нескольким гражданам;
  • оценивается техническое состояние объектов с определением степени износа, эксплуатационной пригодности, наличия каких-либо дефектов.

Обычно судебно-строительная экспертиза проводится перед судебным разбирательством, поэтому застройщик или собственник должен сообщить даты исследований всем сторонам предстоящего процесса. Если одна из конфликтующих сторон не приходит на экспертизу, то даже при письменном уведомлении своего оппонента это не является причиной для отмены исследований. Кроме того, на мероприятии факт отсутствия одной из сторон фиксируется в соответствующем акте под подпись.

Если специалистам не удалось ответить на вопросы суда и написать полноценное заключение, то экспертная компания может подать ходатайство об осуществлении дополнительных работ. В таком случае могут быть проведены частичный разбор конструкций, демонтаж отделочных или половых покрытий.

Заказать

Источник: https://nedviga.pro/inzhenernye-uslugi/sudebnaya-stroitelno-tekhnicheskaya-ehkspertiza

Судебная строительная экспертиза

Проконсультируйтесь с экспертом бесплатно:
+7 (985) 613-17-64 (МСК)

Одно из направлений деятельности, выполняемых нашим экспертно-правовым бюро, — судебная строительно-техническая экспертиза. Ее отличие в том, что такой вид экспертиз проводится специально для рассмотрения дел в уголовном, арбитражном или гражданском судопроизводстве.

При необходимости подтверждения или доказательство фактов, возникающих во время судебных разбирательств и связанных со строительством, прокурором или судьей назначается строительная экспертиза.

Экспертиза может проводиться и по ходатайству одной из сторон спора еще на этапе подготовке иска, но в этом случае она является независимой и отличается от судебной — это иной вид работ, которые мы так же выполняем.

Когда назначается судебная экспертиза

Экспертиза отвечает на вопросы, поставленные перед специалистами судом. Наиболее часто требуется разрешение следующих вопросов:

  • споры между субъектами правоотношений, возникающих из договоров генподряда, субподряда, подряда;
  • расследования о правильном проведении и правомерности строительства и эксплуатации строительных объектов;
  • выяснение права собственности на объект;
  • определение состава и качества строительно-монтажных работ;
  • выявление и расчет материальных убытков одной из сторон;
  • величина ущерба, нанесенного строительства из-за ошибок при проведении работ или других нарушениях;
  • соответствие работ СНиП-ам и другим строительным нормам;
  • расследование причин разрушений или аварий на строительной площадке, которые стали причиной несчастного случая;
  • проверка проектно-сметной документации;
  • выявление стоимости выполненных работ;
  • оценка незавершенного строительства;
  • установление причин удорожания стоимости работ.

Это не полный список случаев, требующих привлечения специалистов-оценщиков, мы выполняем весь комплекс услуг, относящихся к вопросам строительной экспертизы, а конкретные вопросы по вашему случаю, Вы можете задать, связавшись с нами по телефону.

Какие услуги входят в состав судебной экспертизы строительства?

Все работы, выполняемые нами по запросу суда, можно разделить на несколько основных видов:

1. Экспертиза качества строительства

Споры, предъявляемые заказчиком к подрядчику, чаще всего относятся к несоответствию техническому заданию выполненных работ. В таких случаях мы при помощи измерительных приборов проводим осмотр деталей, конструкций и элементов сооружения или здания, выявляем дефекты и возможность их появления.

При этом отдельно или в комплексе могут проверяться и используемые материалы, их качество, возможность применения при строительстве. Исследование может проводиться как в ходе строительства, так и после сдачи объекта или во время гарантийного срока эксплуатации.

2. Определение ущерба

Материальный ущерб наносится неправомерными действиями строительной организации. Его взыскание может осуществляться по решению суда, основанному только на заключении назначенной судебной экспертизы. Этот документ становится единственным достоверным доказательством.

В процессе проведения работ мы выявляем допущенные подрядчиками нарушения, а затем, на основании выясненных обстоятельств, проводим оценку ущерба. В результате полученные выводы позволяют не только определить виновность стороны, но и уточняют обоснованную сумму искового требования.

3. Экспертиза инженерных сетей

Неправильный монтаж инженерных сетей или ошибки при их эксплуатации часто становятся причинами аварий, последствия которых рассматриваются в судебном порядке. Наш эксперт устанавливает, выполнялись ли требования техзадания и СНиП-ов во время монтажа, соответствуют ли коммуникации их характеристики проекту, отвечали ли эксплуатационные условия допустимым нормам.

4. Обоснованность расхода материалов

Так как в строительных сметах обычно не указывается конкретный стройматериал, а приводится только его наименование, недобросовестные подрядчики могут применять более дешевые материалы или компоненты, чем ухудшают качество и получают необоснованную прибыль на разнице стоимости.

Наши эксперты без труда устанавливают подобные факты даже в конструкциях, скрытых от внешнего обследования – это приводит к судебным решениям с требованиями возмещения ущерба или даже переделки законченных работ.

5. Проверка строительно-технической документации

Проверка документов, относящихся к возведению объектов, может проводиться как на стадии строительства или по его окончании, так и на подготовительных этапах, если возникают разногласия, которые требуют судебного разбирательства.

Наши эксперты занимаются анализом чертежей, схем, журналов работ и прочими докумен6тами, требующими проверки. В обязательном порядке такой экспертизе подвергаются и объекты, возводимые за счет бюджетных средств.

Кроме выделенных видов экспертиз мы выполняет и любые другие работы по запросам судебных инстанций.

Субъекты и объекты, по которым проводится судебная экспертиза

Что проверяют специалисты бюро по решениям суда:

  • материалы, изделия, строительные конструкции;
  • строительно-монтажные или ремонтно-строительные работы;
  • строительные объекты;
  • комплексы объектов;
  • незавершенное строительство.

В число документации, исследуемой нами, входят:

  • технические задания;
  • акты технических причин аварий и несчастных случаев;
  • документы, свидетельствующие об оплате работ;
  • любая документация, относящаяся к процессу строительства;
  • результаты проведенных ранее экспертиз;
  • договоры поставки материалов и оборудования;
  • журналы технического и авторского надзора;
  • акты отведения земель под строительство.

При этом для полноценного обследования эксперты, согласно решению Верховного суда РФ, могут востребовать любые документы, являющиеся источниками информации.

Процедура проведения экспертизы

Так как результаты судебной экспертизы оказывают самое важное значение при судебных заседаниях, связанных со спорами в сфере строительства, ее проведение может быть возложено только на специализированные компании, имеющие соответствующие лицензии и являющиеся членами СРО.

В зависимости от целей, поставленных судебным направлением, для работы с вашим объектом будут выделены эксперты, обладающие опытом и знаниями, необходимыми для исследования конкретных объектов, материалов или документации.

Для получения квалифицированной бесплатной консультации Вам достаточно позвонить в нашу компанию. При этом будет обговорено удобное для вас время проведения работ, список необходимых документов и другие детали сотрудничества.

Выполняем следующие виды экспертиз:

  • Определение порядка пользования домовладением, зданием, сооружением, имущественным комплексом для суда
  • Определение возможности и вариантов раздела домовладения, здания, сооружения, имущественного комплекса для суда
  • Определение пригодности (непригодности) объекта для использования по целевому назначению для суда
  • Определение физического износа зданий, сооружений для суда
  • Исследование объектов самовольного строительства на соответствие СНиП, ГОСТ, ВСН для суда
  • Экспертиза перепланировок и переоборудования квартир для суда
  • Исследования объектов по страховым случаям (для суда)
  • Судебная экспертиза по делам об авариях (несчастных случаях) в строительстве
  • Судебная экспертиза по делам о заливах, пожарах, механических повреждениях
  • Судебная экспертиза по делам о долевом участии в строительстве
  • Судебная экспертиза по делам об определении границ земельных участков
  • Судебная экспертиза по делам о качестве строительно-монтажных работ
  • Судебная строительная экспертиза по делам о соответствии объемов выполненных работ
  • Судебная строительная экспертиза перепланировок, переоборудования, самовольных построек на соответствие СНиП

Узнайте варианты, сроки и стоимость решения Вашего вопроса:

Вы остались довольны качеством нашей работы? Порекомендуйте наши услуги своим друзьям:

Источник: https://expo-msk.ru/expert/136.html

Ссылка на основную публикацию