Самая дорогая квартира в москве 2020: фото

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

1 из 10

Фото Knight Frank

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

4 из 10

Фото Knight Frank

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

5 из 10

Фото Knight Frank

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

6 из 10

Фото Knight Frank

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

7 из 10

Фото Knight Frank

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

8 из 10

Фото Knight Frank

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

9 из 10

Фото Knight Frank

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

10 из 10

Фото Knight Frank

  • 1. Многофункциональный комплекс «Царев сад»
  • Стоимость: 4 809 000 000 рублей
  • Площадь: 1683 кв. м
  • Адрес: Софийская набережная, дом 36/10

Многофункциональный комплекс у стен Кремля возводит компания «Сбербанк Капитал», 100%-ная «дочка» госбанка. Несмотря на уникальное место расположения, проект несколько раз переходил из рук в руки и много лет стоял недостроенным, пока кредитовавший девелоперов банк не взялся за дело сам.

В результате получился самый дорогой из ныне выставляющихся жилых комплексов: кроме пентхауса площадью 1683 кв. м, о котором сейчас идет речь, в комплексе «Царев сад» еще 4 «миллиардных» лота. В здании есть парковка на 246 машин, дизайн мест общего пользования сделал архитектор Пьер-Ив Рошон.

«Закрытая территория и внутренний двор для прогулок, охрана», — перечисляет преимущества объекта сайт «Сбербанк Капитал».

Следующий слайд

  1. 2. Молочный переулок, дом 7
  2. Стоимость: 2 626 000 000 рублей
  3. Площадь: 1000 кв. м

Дом расположен в районе «золотой мили» — Остоженки. В огромной квартире шесть комнат, три спальни и три санузла. В пятиэтажном доме всего шесть квартир.

Следующий слайд

  • 3. Малая Бронная, дом 15
  • Стоимость: 2 400 000 000 рублей
  • Площадь: 498 кв. м

В здании у Патриарших прудов 23 квартиры с настоящими дровяными каминами, панорамные окна в пол и французские балконы. Девелопер — компания «ЛидЭстейт» Андрея Маталыги.

По данным «Архнадзора», чтобы построить дом, застройщик за один день снес историческое здание усадьбы Неклюдовой, снос был санкционирован властями Москвы.

Сейчас другая компания, принадлежащая Андрею Маталыге, планирует стройку на месте «Дома Булошникова» на Большой Никитской, эти планы тоже вызывают протесты общественности.

Следующий слайд

4. Гранатный переулок, дом 8, стр. 4

Стоимость: 2 365 560 000 рублей

Площадь: 952 кв. м

Один из двух домов, которые вывели скромный Гранатный переулок в число московских топовых локаций.

Начинал строительство девелопер Шалва Чигиринский, потом проект выкупила компания его брата Александра Чигиринского «Снегири». Соинвестором выступала компания «Интеко» Елены Батуриной.

Дом давно сдан, в нем 17 квартир, из которых открывается вид на сквер или на двор бывшего особняка боярыни Морозовой.

Следующий слайд

5. «Башня «Федерация». Восток»

  1. Стоимость: 2 200 000 000 рублей
  2. Площадь: 2181 кв. м
  3. Адрес: Пресненская набережная, дом 12

«Башня «Федерация» — самая высокая башня в «Москва-Сити». Пентхаус, который расположен в ней, уникален.

Планируется, что он будет держать звание флагмана до того момента, пока не будет построен более высокий объект», — говорит директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

Высота башни «Восток» комплекса «Башня «Федерация» — 374 метра, ближайший конкурент — расположенный там же небоскреб ОКО, его высота 354 метра.

Следующий слайд

  • 6. Lion Gate
  • Стоимость: 2 168 430 000 рублей
  • Площадь: 780 кв. м
  • Адрес: Малый Сухаревский переулок, дом 4, стр. 3

Девелопером жилого комплекса на 10 квартир, расположенного в окрестностях Цветного бульвара, является компания APDevelopment братьев Аркадия и Константина Акимовых, которые работали в компании-застройщике Остоженки «Баркли», а Константин успел стать топ- менеджером в «Базэле» Олега Дерипаски. Позже братья создали свой бизнес и построили несколько чрезвычайно дорогих жилых комплексов.

Следующий слайд

  1. 7. Жилой комплекс Fairmont & Vesper Residences
  2. Стоимость: 2 083 460 000 рублей
  3. Площадь: 1042 кв. м
  4. Адрес: 1-я Тверская-Ямская улица, дом 2

Компания Vesper Дениса Китаева (сына высокопоставленной сотрудницы московского стройкомплекса во времена Владимира Ресина Нины Китаевой) и Бориса Азаренко застраивает площадку, которая долго пустовала, возле метро «Маяковская». В 2020 году должен быть готов комплекс из 36 апартаментов, управлять ими будет сеть Fairmont Hotels.

Следующий слайд

  • 8. Noble Row
  • Стоимость: 1 642 750 000 рублей
  • Площадь: 550 кв. м
  • Адрес: Коробейников переулок, дом 3, стр. 5

Еще один проект Константина и Аркадия Акимовых — жилой комплекс из шести резиденций на Остоженке. Каждая резиденция представляет собой таунхаус с отдельным входом. Дизайном занималась компания Ralph Lauren Home.

Следующий слайд

  1. 9. Гранатный переулок, дом 6
  2. Стоимость: 1 182 780 000 рублей
  3. Площадь: 455 кв. м

Архитектором этого жилого комплекса был известный Сергей Чобан. Застройщик компания KFS-Group уделил особое внимание фасадам, украсив их дорогим орнаментом из натурального мрамора.

Следующий слайд

  • 10. Crystal House
  • Стоимость: 1 117 070 000 рублей
  • Площадь: 435 кв. м
  • Адрес: Коробейников переулок, дом 1

Единственный попавший в список объект пионера застройки Остоженки Бориса Кузинца, который многие годы задавал стандарты рынку элитной недвижимости. Построив несколько известных домов на Остоженке, Кузинец решил заняться массовым жильем, но в кризис его компания Rose Group досталась ВЭБу.

Следующий слайд

Источник: https://www.forbes.ru/biznes-photogallery/372345-milliony-za-metry-top-10-samyh-dorogih-kvartir-moskvy

10 самых дорогих квартир Москвы 2019

Чтобы жить красиво в российской столице придется выложить не один миллион, а то и миллиард рублей. Ведь стоимость квартир ультрапремиального сегмента в Москве лишь растет, о чем свидетельствуют данные компании Savills. Ее эксперты подсчитали, что суммарная стоимость топ-100 самых роскошных столичных квартир выросла за год на 10%, до 58,2 млрд. рублей.

Большую часть предложений занимают квартиры до 250 квадратных метров, а есть предложения и свыше 1000 «квадратов». Большая часть квартир из первой сотни предлагается в районе Патриарших прудов (28%), Остоженке (23%) и в Тверском районе (15%).

Давайте взглянем на топ-10 самых дорогих квартир в Москве в 2019 году, стоимость которых выясняли эксперты российского отделения журнала Forbes.

10. Crystal House

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фотоЦена: 1, 1 млрд. рублей Площадь: 435 кв. м

Скромная по размерам, в сравнении с другими самыми дорогими квартирами в Москве 2019 года, недвижимость находится на Остоженке — пристанище российских богатеев.

Амбициозный проект Crystal House назван так за свой эффектный стеклянный фасад. Под солнечными лучами он блестит, как огромный кристалл.

Для удобства VIP-жильцов в доме имеется вся необходимая инфраструктура, начиная от ресторана, спортзала и паркинга на 277 машиномест и заканчивая благоустроенным двором с фонтаном и детской площадкой. А из дорогих пентхаусов с террасами хорошо виден Кремль.

9. Гранатный переулок, дом 6

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фотоЦена: 1, 1 млрд. рублей Площадь: 455 кв. м

Чтобы сделать дорого-богато не только внутри, но и снаружи, девелопер — компания KFS-Group — уделил особое внимание фасадам. Они украшены красивым и весьма недешевым орнаментом из натурального мрамора.

В трех корпусах ЖК «Гранатный, 6» находится 27 квартир. И каждая из них — это мини-особняк, с комнатами для обслуживающего персонала, огромными окнами и солидными каминами.

8. Noble Row

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фотоЦена: 1, 6 млрд. рублей Площадь: 550 кв. м

Noble Row — это один из самых красивых проектов, созданных в Москве в 21-м веке. И неудивительно, ведь над дизайном жилого комплекса из шести резиденций трудилась именитая дизайнерская компания Ralph Lauren Home.

Стены здания украшены резным декором, а фасады оформлены в эклектическом стиле бозар, который следовал традициям итальянского ренессанса и французского барокко.

Каждая резиденция — это таунхаус уровня Ultra-luxury со своим входом, гаражом и выходом в парк. А на последнем уровне зданий расположена терраса, с которой открывается превосходный вид на Кремль, храм Христа Спасителя и Зачатьевский монастырь.

7. Жилой комплекс Fairmont & Vesper Residences

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фотоЦена: 2, 08 млрд. рублей Площадь: 1042 кв. м

Этот девятиэтажный комплекс из 36 апартаментов с сервисом пятизвездочного отеля расположен в самом сердце Москвы — на Тверской улице. Пока что он лишь готовится к сдаче, а руководит работами компания Vesper.

В 2021 году комплекс должен быть готов, и поступит под управление сети Fairmont Hotels, которая специализируется на премиум-сегменте клубной жилой недвижимости.

6. Lion Gate

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фотоЦена: 2, 1 млрд. рублей Площадь: 740 кв. м

Баснословно дорогой шестиэтажный жилой комплекс, девелопером которого выступил APDevelopment, состоит из 10 квартир.

На самом верхнем этаже находится пентхаус, имеющий статус private landing, с отдельным входом, двумя террасами и въездом в собственный паркинг, где могут разместиться сразу три автомобиля.

5. «Башня «Федерация». Восток»

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фотоЦена: 2, 2 млрд. рублей Площадь: 2181 кв. м

В самой высокой башне «Москва Сити» находится уникальный пентхаус, который вознесет владельца на недосягаемую высоту, в буквальном смысле слова.

«Башня «Федерация» — самое высокое здание России — представляет собой две высотки, выдержанных в едином композиционном стиле. Первая из них называется «Запад» и в длину достигает 242,4 метра. А ее старшая сестра «Восток» выросла до 373,7 метра. Так что из пентхауса наверняка открывается потрясающий вид.

4. Гранатный переулок, дом 8, стр. 4

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фотоЦена: 2, 3 млрд. рублей Площадь: 952 кв. м

Читайте также:  Куда обратиться с жалобой на управляющую компанию жкх в москве

Небольшой (по количеству жильцов, а не площади) элитный дом «Гранитный Палас» расположен в уютном переулке Пресненского района столицы. В нем всего 17 квартир, из которых виден сквер или двор старинного особняка боярыни Морозовой.

На первом этаже дома находятся мужские развлечения — сигарный клуб и бильярдная, а на втором располагаются женский салон, библиотека и детская игровая комната. Жильцы, которым по душе более активные развлечения, могут спуститься на цокольный этаж и заняться тренировками в фитнес-клубе, бассейне, а затем посетить хамам или массажный кабинет.

А главной особенностью «Гранатного Паласа» являются два дуплекса с красиво обставленным патио.

3. Малая Бронная, дом 15

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фотоЦена: 2, 4 млрд. рублей Площадь: 498 кв. м

Изысканные интерьеры этого дома дополнены огромными панорамными окнами и настоящими деревянными каминами. Девелопером выступила компания «ЛидЭстейт», принадлежащая Андрею Маталыге.

Для постройки роскошного апарт-комплекса застройщик с разрешения московских властей снес историческую усадьбу Анны Неклюдовой, невзирая на протесты москвичей, посчитавших это преступлением против истории города.

2. Молочный переулок, дом 7

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фотоЦена: 2, 6 млрд. рублей Площадь: 1000 кв. м

Дом, в котором продается одна из самых дорогих квартир в России, расположен в элитном районе Остоженки. Жилье там стоит столько, сколько многим россиянам не заработать за всю жизнь, поэтому участок между Остоженкой и и Пречистенской набережной носит неофициальное название «Золотая миля».

В огромной и супердорогой квартире не так уж много комнат — их всего 6, плюс три спальни и три санузла. А в доме, где она находится, всего шесть квартир.

1. Пентхаус в многофункциональном комплексе «Царев сад»

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фотоЦена: 4,8 млрд. рублей Площадь: 1683 кв. м

Роскошный комплекс на Софийской набережной включает в себя 68 апартаментов ультрапремиум класса. А 44 из них предлагают превосходный вид на Кремль,  Васильевский спуск, собор Василия Блаженного и парк «Зарядье».

Удивительно, что статусность места расположения не помогла «Цареву саду» с первого раза найти своих жильцов. Проект несколько раз менял хозяев и долго стоят недостроенным. Наконец «Сбербанку», который выступал кредитором девелоперов, это надоело, и он решительно взял дело в свои руки.

Для проживающих в «Царевом саду» сделан подземный паркинг на 246 машиномест, создана продуманная инфраструктура, включающая офисы, рестораны, магазины, фитнес-центр и СПА.

Места общего пользования были разработаны по авторскому дизайну известного французского архитектора Пьер-Ив Рошон. И, конечно же, территория комплекса закрытая и хорошо охраняемая.

Кстати, помимо самой дорогой квартиры в Москве, на территории комплекса находятся еще несколько квартир стоимостью около 4 миллиардов рублей.

Самая дорогая съемная квартира в Москве

Для тех, кому не по карману миллиардные квартиры есть вариант приобрести элитное московское жилье на некоторое время. По данным риэлтерского агентства «ИНКОМ-Недвижимость» стоимость аренды самой дорогой квартиры в Москве составляет всего 750 тысяч рублей.

Расположено элитное жилье на Мосфильмовской улице, в ЖК «Воробьевы горы». В пентхаусе площадью 290 кв. м. сделан ремонт в клубном стиле, поэтому годится оно как для спокойного проживания миллионера, так и для шумных вечеринок «золотой молодежи».

Источник: https://basetop.ru/10-samyh-dorogih-kvartir-moskvy-2019/

Самая дорогая квартира Москвы стоит 3,6 млрд рублей

Аналитики ЦИАН изучили вторичный рынок жилой недвижимости Москвы и выявили топ-10 самых дорогих объектов.

В целом, признают эксперты, за последний год совокупная цена первой десятки упала на 14%, что говорит о тенденции на снижение.

В общей сложности эта сумма составила 20,2 млрд рублей, причем, как выяснилось, объект, занявший первое место, внес в эту сумму внушительную лепту в 3,58 млрд рублей. Самый «дешевый» участник стоит 1,31 млрд рублей.

Таким образом, средняя стоимость объектов данного рейтинга составляет 2,02 млрд рублей (годом ранее средний ценник достигал 2,35 млрд рублей).

Вместе с тем, аналитики обнаружили новую тенденцию – речь о сокращении средних размеров площадей элитного жилья. Так, если год назад габариты таких объектов достигали усредненных 1034,1 кв. м, то сегодня данный параметр колеблется на уровне 940,2 кв. м.

Метры в таких объектах сегодня стоят около 2,15 млн рублей (против 2,27 млн рублей годом ранее). Получается, что цена понизилась на 5,5%.

На десятой позиции рейтинга оказался пентхаус ценой в 1,31 млрд рублей. Это объект в 541 кв. м, и находится он в доме 32 по улице Малая Бронная. Сам дом, в котором расположен объект, был построен в 1913 году. В качестве бонуса можно зачесть прекрасный вид на Патриаршие пруды.

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

Девятое место ушло квартире в клубном ЖК в Бутиковском переулке. Размеры объекта 518 кв. м, а цена – 1,37 млрд рублей. Это относительно редкий вариант, когда квартира продается уже с проеденной отделкой. Стиль интерьеров вполне современный, зато с собственной большой террасы открывается вид на старинный Зачатьевский монастырь.

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

Восьмую строчку аналитики присудили еще одному уже отремонтированному объекту. Квартира площадью 950 кв. м находится в клубном ЖК «Палаты Муравьевых» и имеет пять уровней.

Как и предыдущие участники рейтинга, данный объект имеет собственную террасу с ландшафтным дизайном. Изюминкой лота является персональный бассейн. Стоит все это великолепие 1,68 млрд рублей.

Отметим, что эта квартира попадает в данный рейтинг не в первый раз, хотя теперь она продается с дисконтом в 5,5% (в прошлом рейтинге объект занимал седьмую строчку).

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

Теперь же на седьмом месте значится 1000-метровая квартира, расположенная в Молочном переулке. Надо сказать, что объект никак не могут продать уже несколько лет, так что из года в год аналитики фиксируют падение цены на него. Так, например, в этом году скидка по сравнению с прошлым годом составила 3,6%. Сейчас ценник установлен на уровне 1,88 млрд рублей.

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

На шестом месте – роскошные апартаменты в отеле «Москва». Объект площадью в 850 кв. м находится на 10-м этаже легендарного здания и стоит 1,99 млрд рублей.

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

Топ-10 романтичных квартир мира

Пятерку лидеров открывает объект из жилого комплекса «Гранатный 6». Это двухуровневый лот площадью 761 кв. м продается с уже проведенным ремонтом от знаменитого дизайнера, что, по всей видимости, должно привлечь покупателей (объект так же продается не первый год). Сегодня квартира реализуется по цене в 1,99 млрд рублей.

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

Четвертое место занял еще один объект, никак не желающий переходить в руки новых собственников. Это пентхаус, который находится в ЖК «Гранатный Палас» и имеет площадь 952 кв. м. Стоит отметить, что именно этот лот занимал первую строчку рейтинга годом ранее. Интересно, что за год он потерял в цене половину.

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

«Бронзу» забрал еще один объект, расположенный в гостинице «Москва». На этот раз речь идет об апартаментах стоимостью 2,07 млрд рублей и площадью 728 кв. м. За год объект потерял в цене 3,8%.

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

Вторую позицию аналитики присудили самому громадному пентхаусу, выставленному сегодня на продажу в Москве. Его площадь достигает рекордных 1846 кв. м, а цена – 2,28 млрд рублей.

Лот экспонируется уже не первый год и, как и «бронзовый» предшественник, с января 2017 года потерял в цене 3,8%. Объект находится в ЖК «Венский дом» и имеет пять уровней.

Тут и лифты, и возможность организовать вертолетную площадку.

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

И, наконец, самым дорогим объектом Москвы на сегодня является двухуровневый пентхаус за 3,58 млрд рублей. Он также находится в гостинице «Москва» и имеет площадь в 1256 кв. м. В прошлом году данный объект занимал вторую строчку, хотя и стоил на 3% дороже. Стоит отметить, что это единственный лот, чей ценник превысил 3 млрд рублей.

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

Источник: https://www.cian.ru/stati-samaja-dorogaja-kvartira-moskvy-stoit-36-mlrd-rublej-277253/

Топ-10 самых дорогих квартир в России

Практически каждый человек знает, чтобы жить красиво, нужно заплатить за это не один миллион рублей, а то, возможно, и миллиард. В настоящее время цены на квартиры в разных местах довольно высоки и не каждому придутся по карману. Но большинству людей хочется проживать с комфортом и не о чем не задумываться.

Например, больше половины квартир в Москве стоят около 5 миллиардов рублей. И это не предел, а только самое начало. В Санкт-Петербурге или в других городах Московской области цены бывают и еще выше. Все зависит от места и района проживания. Чем ближе к центру, тем цены, соответственно, выше.

В этой статье мы рассмотрим самые дорогие квартиры в Москве и в других городах России в 2019 году.

Список

  • 10. Квартира в Новосибирске, 67 млн. р
  • 9. Пентхаус в Казани, 75 млн. р
  • 8. Квартира в Ростове-на-Дону, 90 млн. р
  • 7. Пентхаус в Краснодаре, 105 млн. р
  • 6. Пентхаус в Новгороде,106 млн. р
  • 5. Квартира в Екатеринбурге, 150 млн. р
  • 4. Квартира в Сколково, 276 млн. р
  • 3. Усадьба 19 века в Санкт-Петербурге, 900 млн. р
  • 2. Пентхаус в Гранатном переулке в Москве, 2 млрд. р
  • 1. Десятикомнатный пентхаус в Москве, 3,2 млрд. р
Читайте также:  Право пожизненного наследуемого владения земельным участком: что это по гк рф

10. Квартира в Новосибирске, 67 млн. р

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

Квартира в Новосибирске считается самой дорогой в настоящее время. Ее площадь составляет около 520 квадратных метров. Это довольно немало для проживания. Располагается квартира в клубном доме на всех четырех уровнях. Для каждой отдельной квартиры есть своей собственный вход, что считается очень удобным.

Квартира в Новосибирске отделана под дворцовую классику с внесением в эту красоту древесины различных дорогих пород. Стоит отметить, что в такой квартире также имеется хамам, несколько каминов и свой лифт.

9. Пентхаус в Казани, 75 млн. р

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

Пентхаус в Казани расположен в самом ее центре. Его видно отовсюду, и каждый, кто захочет, может его увидеть и полюбоваться им. Квартира занимает два уровня и имеет площадь около 230 квадратных метров.

Квартира отделана в самом лучшем современном стиле. В ней есть все для комфортного проживания. В этой квартире даже имеется своя баня и камин, который прибавляет уюта и комфорта в обстановку.

8. Квартира в Ростове-на-Дону, 90 млн. р

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

Квартира в Ростове-на Дону считается самой дорогой в этом большом городе. Квартира находится в клубном доме, на котором имеется 8 квартир.

На первом этаже имеется довольно роскошный бассейн, хамам, а также кабинеты для массажа и соляная комната. Квартира оборудована и тренажерными залами для занятий. Не нужно ходить в фитнес-клуб, все уже имеется в вашем доме.

В квартире вы можете увидеть довольно дорогостоящий ремонт с новейшей встроенной техникой от известных покупаемых брендов.

7. Пентхаус в Краснодаре, 105 млн. р

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

Пентхаус в Краснодаре составляет около 349 квадратных метров. Жилье всегда готово к принятию своих владельцев. Делать там ничего не нужно, просто въезжай, как говорится и живи в свое удовольствие.

Квартира обделана дорогостоящим ремонтом. В настоящее время все ремонтные работы закончены. Такое жилье многие сравнивают с самым настоящим замком. Но и цена на него довольно большая, и не каждому придется по карману.

6. Пентхаус в Новгороде,106 млн. р

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

Пентрахус в Новгороде стоит немного подороже, чем предыдущий вариант. Но он также замечателен во всех своих видах. На территории находится бассейн и свой личный лифт.

Из окон отрывается прекрасная панорама на весь город и на реку Волгу. Вид не оставляет равнодушным никого. Пентхаус составляет около 600 квадратных метров, что довольно много по сравнению с предыдущими. Квартира отделана великолепно. Ремонт выполнен на высшем уровне.

5. Квартира в Екатеринбурге, 150 млн. р

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

Квартира в Екатеринбурге имеет площадь около 457 квадратных метров. Такая квартира находится в 52-этажном здании, похожем на большую башню. Квартира находится на 49 этаже.

Разрабатывали облик дома самые известные и ведущие специалисты архитекторы. Компания, готовящая дом к выпуску считается одной из самых лучших высокотехнологичных объектов. Ремонт в доме сделан по высшему качеству. Жильцам только остается вселиться в этот шикарный дом и счастливо жить. Все готово к приему. Ремонтные работы на сегодняшнее время все окончены.

4. Квартира в Сколково, 276 млн. р

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

Квартира в Сколково разрабатывалась современным научным технологическим комплексом. Сам центр находится в городе Москве. Уже множество домов на территории Московской области было построено под их чутким руководством.

Ремонт в такой квартире очень шикарный. В доме имеется уже все необходимое для проживания. Жильцы могут спокойно въезжать в такой дом и жить счастливо. В доме имеется бассейн, хамам и даже своя баня. Владельцу будет приятно посетить баню после трудного рабочего дня.

Но не каждому будет по карману приобрести такую квартиру. Находится она в самом центре города, именно поэтому цены здесь еще более высоки. За квартиру в Сколково застройщики просят не малую сумму. Если вы имеете такой бюджет, то смело приобретайте жилье в этом благополучном районе.

3. Усадьба 19 века в Санкт-Петербурге, 900 млн. р

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

На третьем месте в нашем списке самых дорогих квартир в России стоит усадьба 19 века, которая находится в Санкт-Петербурге. Усадьба состоит из больших трех этажей. Не стоит обращать внимание на то, что усадьба 19 века, она прекрасно отреставрирована и выглядит не хуже, чем только что построенный дом.

Ремонт выполнен в лучшем стиле. Работы сделаны качественно. Строили ее на совесть, так как с того времени она все так же великолепно выглядит.

В настоящее время усадьба нашла своего хозяина, но обошлось ему это довольно дорого. Совсем недавно лот был снят с продажи, но есть подтверждения, что за особняк 19 века просили довольно круглую сумму.

2. Пентхаус в Гранатном переулке в Москве, 2 млрд. р

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

Пентхаус в Гранатном переулке в Москве в настоящее время стоит на втором месте самых дорогих квартир в России. Дом занимает целый последний этаж и составляет около 975 квадратных метров. Окружен дом шикарными большими балконами и террасами с открытым видом.

Из окон открывается прекрасный вид на город Москву. Можно увидеть многие известные памятники архитектуры. Весь дом облицован гранитом, а зоны отдыха отделаны роскошными новейшими материалами. Ремонт выполнен из самых дорогих и ценных пород дерева.

Для жильцов в квартире имеется фитнес-клуб, свой салон красоты, бильярдная, библиотека, игровая для детей и многое другое. Выглядит дом просто роскошно. Для жизни в таком месте уже заранее все предусмотрено. Владельцу лишь остается просто въехать в новоиспеченный дом и счастливо в нем жить.

Цена довольно высока, но проживание в таком месте этого полностью стоит. Позволить такую квартиру сможет себе не каждый, но купив ее, вы ни сколько не пожалеете о своем выборе.

1. Десятикомнатный пентхаус в Москве, 3,2 млрд. р

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

На первом месте в нашем списке стоит десятикомнатный пентхаус в Москве. Это один из самых шикарных и дорогих пентхаусов России. Площадь такого места составляет 2000 квадратных метров.

Располагается этот пентхаус в жилом комплексе. 2 километра распределяется сразу по 3 этажам. Покупатель не пожалеет о своем выборе нисколько. Всего имеется десять комнат, каждая из которых, оформлена с особым вкусом. Стоит отметить, что в таком месте имеется гараж сразу на 6 автомобилей.

В большинстве случаев, такой пентхаус себе может позволить только миллиардер. Для проживания ничего не нужно, вы просто въезжаете и живете в свое удовольствие. Квартира выглядит очень шикарно и полностью соответствует своей цене.

Источник: https://top10a.ru/samye-dorogie-kvartiry-v-rossii.html

Роскошный топ: 10 самых дорогих квартир в Москве

Порой, проезжая в окрестностях московского Кремля, мысленно прицениваешься к квартирам в жилых домах. Теперь вы можете узнать, как они выглядят и сколько стоят.

10. Четырехкомнатная квартира на Пречистинке

  • Где: Пречистинка, 13
  • Стоимость: 7 000 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

WelHome.ru

Четверка на Пречистинке открывает список. Она самая бюджетная, стоит порядка 7 млн долларов. Объект расположился в свежеотреставрированном особняке и имеет полезную площадь около 200 квадратов. Не очень много для рынка элитного жилья, но вполне хватает для кухни, гостиной, пары спален, кабинета, двух хозяйских и одного гостевого санузла. Дизайном занимались профи, ставка сделана на натуральность.

9. 320 квадратов на улице Усачева

  • Где: ул. Усачева, 11
  • Стоимость: 7 500 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

WelHome.ru

Следующую строчку занимается квартира попросторнее — 320 квадратов. На них устроили кухню, кладовку, винный шкаф, столовую-гостиную, мастер-блок, две детские комнаты с личным санузлом, общий санузел и комнату для стирки.

8. Квартира в ЖК «Резиденция Монолит»

  • Где: Новорижское шоссе
  • Стоимость: 8 000 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

kalinka-realty.ru

В этом ЖК продают уютное семейное гнездышко с тремя спальнями, жилой и гостевой зонами, комнатой для прислуги и кабинетом, оснащенным специальной сейфовой комнатой. Дизайном занимался всемирно известный мастер, имя которого не называется. Общая площадь квартиры чуть больше 240 квадратных метров, а стоит объект 8 млн долларов.

7. Апартаменты с обзорным видом в ЖК «Ломоносов»

  • Где: Мичуринский проспект, 6
  • Стоимость: 9 000 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

kalinka-realty.ru

Дизайнерский ремонт и панорамный вид на «Лужники» и МГУ оценили в 9 млн долларов. В ЖК «Ломоносов» продают распашонку в 388 квадратов с окнами на две стороны света.

6. Двухуровневый пентхаус в Молочном переулке

  • Где: Молочный переулок, 7
  • Стоимость: 9 700 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

WelHome.ru

В середине нашего рейтинга находится двухуровневый пентхаус в Молочном переулке. Жилье располагается в новом клубном доме и продается за 9,7 млн долларов. В отделке использовались полудрагоценные камни и самые дорогие материалы: оникс, мрамор, благородная древесина. В общую стоимость включены также машиноместа на парковке на два автомобиля.

Читайте также:  Убийство в состоянии аффекта: какой срок дают, ответственность, статья

5. Пентхаус со 100-метровой террасой на Остоженке

  • Где: Бутиковский переулок, 5
  • Стоимость: 10 000 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

WelHome.ru

Открывает пятерку самых дорогих квартир двухуровневые апартаменты за 10 млн долларов. Территориально это Бутиковский переулок, в районе Остоженкм. Пентхаус оборудовали собственной открытой террасой на 100 квадратов, а общая площадь составляет 407 кв. м. Интерьер оформлен в классическом стиле.

4. 804 квадрата и 8-метровые потолки в ЖК «Остров фантазий»

  • Где: Островной проезд, 7
  • Стоимость: 14 000 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

kalinka-realty.ru

Один из самых дорогих лотов — огромная квартира в Крылатском. Площадь жилья 804 квадрата, а стоимость 14 млн долларов. Интерьер квартиры выполнен в белом цвете с парой ярких деталей — что еще больше расширяет и без того шикарную площадь.

Что еще можно получить за эти деньги? Собственную террасу с камином и общей площадью 150 квадратов, восьмиметровые потолки, сауну и бронированные окна.

3. 7-комнатная квартира в Барыковском переулке

  • Где: Барыковский переулок, 6
  • Стоимость: 30 000 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

realtor.ru

Бронзу получают семь комнат в Барыковском переулке. 500-метровая квартира в Хамовниках стоит ни много ни мало 30 млн долларов. В комплекте идет шикарный вид на столицу с личной террасы.

2. Апартаменты с личным бассейном в Гранатном переулке

  • Где: Гранатный переулок, 8
  • Стоимость: 36 000 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

realtor.ru

Площадь без малого — один квадратный километр, и 8 санузлов — это вам не шутки. Такую квартиру на 10 комнат можно купить за 36 млн долларов в Гранатном переулке. Вишенкой на торте выступают очаровательная кухня в 100 квадратов и личный большой бассейн.

1. Четырехэтажный пентхаус с вертолетной площадкой в ЖК «Венский дом»

  • Где: 1-й Неопалимовский переулок, 8
  • Стоимость: 45 000 000 долларов

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

realtor.ru

Что же на первом месте? Самое дорогое предложение самого дорогого города России — четырехэтажный пентхаус. Его площадь 1,8 тысячи квадратных метров, а цена 45 млн долларов. При этом квартира продается без отделки. Но зато снабжена панорамными окнами, из которых открываются захватывающие дух виды на столицу, и личной вертолетной площадкой на крыше. В довесок к жилью предусмотрена собственная стоянка на подземном паркинге на 5 машин.

Источник: https://salon.ru/article/10-samyh-dorogih-kvartir-v-moskve-46322

Самые дорогие квартиры в Москве в 2020 году (дорогостоящее жилье) — фото, цены, сколько, где

Самая дорогая квартира в Москве 2020: фото

1   0   1580

Топ-3:

 Наименование объекта  Расположение   Стоимость, млрд. руб.
 Пентхаус в ЖК «Гранатный Палас»  На Патриарших прудах  4,14
 Апартаменты в гостинице Москва  Охотный ряд  3,72
 Пентхаус в ЖК «Дом на Мосфильмовской»  Мосфильмовская улица   2,66

Что предлагают риелторы за такие деньги:

  1. Пентхаус в ЖК «Гранатовый палас» построен в центре Москвы:
    • клубный дом рассчитан всего на 17 квартир, одной из которых является данные апартаменты площадью 950 м², занимающий весь верхний этаж;
    • панорамный вид на столицу;
    • в распоряжении SPA салон, бассейн, персональные кладовые для хранения ненужных вещей и даже специальные холодильные камеры для меховых изделий;
    • статус ЖК и дополнительные опции, включенные в сервис, в разы увеличивают стоимость жилья. 
  2. Апартаменты в гостинице Москва:
    • занимают целых 2 этажа;
    • общая площадь составляет 1256 м²;
    • здание было построено в 1930 году и является культурным наследием;
    • предлагается полный комплекс услуг роскошного отеля формата Four Seasons и прекрасные виды на исторический центр города;
    • лот выставлен на продажу без отделочных работ;
    • стоимость апартаментов с отделкой и интерьером может превысить цену пентхауса в Гранатовом паласе.
  3. Пентхаус в доме на Мосфильмовской улице занимает целых 3 этажа здания: 51, 52 и 53. Общая площадь составляет 1952 м². Что входит:
    • 8 парковочных мест;
    • лифтовая зона 105 м² и персональный лифт;
    • панорамное остекление с круговым обзором;
    • личный бассейн.

Помимо вышеперечисленных бонусов, все ЖК имеют благоустроенные прилегающие территории, военизированную охрану, консьержа и прочие атрибуты премиум класса.

Какова роскошь самых дорогих квартир в Москве

Первым признаком высокобюджетного жилья являются строительные и отделочные материалы премиум класса. Они поднимают стоимость квадратного метра площади в десятки раз относительно идентичных проектов, реализованных в эконом сегменте.

Основное влияние на цену оказывает совокупность следующих факторов:

  1. Расположение. В ценообразовании элитной недвижимости локация жилого комплекса всегда будет играть основополагающую роль. Даже самый невыигрышный с точки зрения архитектуры и планировки проект может стать популярным у покупателей за счет удачного места расположения. В зависимости от места постройки стоимость одного квадратного метра может возрасти от 50% до 100%.
  2. Приватность. Те, кому нравится жить обособленно в кругу немногочисленных соседей с идентичным социальным статусом, должны быть готовы переплатить минимум 50% за такую возможность. Клубная недвижимость предполагает очень низкую плотность размещения квартир, до одной на этаже. Такая планировка дает максимальную гарантию охраны конфиденциальности.
  3. Вид из окна. Доплата за комнату с видом на исторические достопримечательности может составить до 40%. Обзор лесопарковой зоны или водоемов обойдется в дополнительные 15-25% к цене одного м².
  4. Автор архитектурного проекта. Надбавка за шедевры российских зодчих составит примерно 15%. За проекты всемирно известных авторов придется доплатить до 25% за квадратный метр.
  5. Планировка. Жилье с функциональной планировкой стоит дороже на 10-15%.

Современные элитные комплексы дополнительно имеют:

  • подземные паркинги;
  • прачечные;
  • сети магазинов;
  • фитнес-клубы;
  • детские площадки и места общего пользования с ландшафтным дизайном;
  • собственные парковые зоны и водоемы;
  • частная охрана.

Наличие вблизи ЖК транспортных развязок, станций метро, детских садов, школ, поликлиник и прочих элементов хорошо развитой инфраструктуры поднимает стоимость десятки раз.

Топ рейтинга районов Москвы по цене за квадратный метр на август 2020 года:

 Район   Станции метро  Стоимость м², руб. Динамика изменения цен июль-август 2020 год 
 Китай-город  Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная  372 033  +0,1%
 Остоженка   Кропоткинская, Парк Культуры  369 847  -0,7%
 Тверской   Маяковская, Пушкинская, Тверская  340 264  +0,9%
 Арбат  Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская  328 753  +1,8%
 Якиманка   Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская  326 759  +3,8%

Стоимость аренды 

В прошлом году на просторах интернета появилось более 500 объявлений о сдаче элитных квартир с платой около 1 млн. рублей/месяц.

Апартаменты в ЖК Коперник на Большой Якиманке: снять 10 комнат со всеми удобствами стоит 5 млн. рублей/месяц.

За эти деньги предлагают:

  • дизайнерский интерьер;
  • 5 спален с отдельными санузлами и гардеробными;
  • терраса на крыше с потрясающим панорамным видом;
  • персональный лифт;
  • 2 парковочных места.

Аренда:

 Наименование объекта  Описание  Стоимость в месяц/год
 ЖК «Гранатный Палас»  Общая площадь 760 м 2, 1 этаж, дизайнерский ремонт, панорамные витражи  4,6 млн. руб./55,2 млн. руб.
 ЖК «Золотая миля»  300 м 2, 1 этаж с выходом в собственный сад, 2 парковочных места  3,37 млн. руб./40,44 млн. руб.
 Апартаменты в ММДЦ «Москва-Сити»  344 м 2, 57 этаж, панорама, дизайнерский ремонт, дорогая бытовая техника и мебель  1,0 млн. руб./12 млн. руб.

Средняя стоимость посуточной аренды элитного жилья составляет около 200 000 рублей/ночь.

По всем расчетам выходит, что снять элитную квартиру на долгий срок обойдется в меньшую сумму, чем ее покупка.

Нужна ли прописка иностранных граждан

Для приобретения или аренды недвижимости наличие регистрации не является обязательным условием.

В соответствии с п.3 ст. 62 Конституции РФ от 12.12.1993 г., иностранные и российские граждане уравнены в правах владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Ограничения касаются только покупки земельных участков.

Основным документом для заключения договора купли-продажи комнаты, квартиры или дома является паспорт гражданина другой страны. Документ должен быть переведен на русский язык и нотариально заверен.

Завершение сделки может состояться только при подтверждении законного основания нахождения иностранца на территории России. Подтверждающие документы:

  1. Виза.
  2. Миграционная карта.
  3. Разрешение на временное проживание или вид на жительство.

Налогообложение

Максимальная сумма, которую можно вернуть, определена в подпункте 1 пункта 3 статьи 220 НК РФ и составляет 260 000 рублей, что соответствует 13% от стоимости квартиры в 2 млн. рублей.

Возврат происходит ежегодно и не должен превышать сумму подоходного налога плательщика.

Есть ряд ситуаций, в которых рассчитывать на компенсации не приходится:

  • максимально возможная сумма уже выплачена;
  • недвижимость приобретается у близкого родственника;
  • покупка жилья производится с государственной поддержкой (например, материнский капитал);
  • отсутствуют официально подтвержденные доходы.

Возврат возможен только за 3 года, предшествующих подаче заявления.

При продаже квартиры оплачивается подоходный налог, который составляет 13% от стоимости объекта недвижимости для российских граждан и 30% для иностранцев.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://lgotyboss.ru/samye-dorogie-kvartiry-v-moskve/

Ссылка на основную публикацию