Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов: образец 2020

Многие фирмы подыскивают клиентов для развивающихся субъектов хозяйствования на профессиональной основе. Прежде чем начать взаимовыгодное сотрудничество, следует заключить агентский договор на оказание услуг посреднических услуг по поиску клиентов. Правила составления этого документа установлены нормами Гражданского кодекса РФ.

Что представляет собой договор

Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов: образец 2020Агентское соглашение подразумевает, что на одну из сторон (агента) возлагаются обязательства по оказанию конкретного вида услуг (поиск клиентов), которые были поручены ей другой стороной (принципалом). Данный договор относят к двусторонним сделкам, которые носят возмездный характер и могут являться завуалированными интерпретациями иных договоров.

В ситуации, когда агент действует от имени принципала, такое соглашение в значительной мере схоже с договором поручения. Если выполнение поручений осуществляется от имени агента, то подобное соглашение отождествляют с договором комиссии.

Наибольшей популярностью пользуется агентское соглашение, предметом которого выступает оказание посреднических услуг по поиску клиентов, пользуется в сфере услуг (юридические, консалтинговые, туристические). Также с поручением подыскать новых клиентов обращаются и компании, которые занимаются операциями с недвижимостью

Требования к содержанию агентского договора на оказание посреднических услуг

В обязательном порядке в текст соглашения должны быть включены следующие условия:

  • реклама;
  • стандарты для продвижения;
  • главные нюансы обслуживания клиентов, которые включают в себя способы осуществления предпродажной подготовки, особенности оформления офисных помещений, период реагирования на запросы клиентов, внешний вид персонала;
  • сроки, а также механизм предоставления отчетности, если такой срок в договоре не прописан, то отчет об оказанных услугах агент предоставляет по результатам исполнения поручения, как правило, отчет должен содержать информацию

Если вы собираетесь в ближайшее время заключать агентское соглашение на предоставление посреднических услуг в сфере поиска клиентов, то следует обратить внимание на наличие возможных ограничений для его сторон.

Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов: образец 2020К таким ограничениям относят следующие моменты:

  1. Принципал может быть ограничен в осуществлении самостоятельного поиска клиентов на четко очерченной в договоре территории.
  2. Агент может быть ограничен в отношении заключения аналогичных договоров с другими клиентами. К примеру, если вы являетесь принципалом и находитесь на одной территории с еще одним клиентом, имеющим аналогичные интересы, то поиск клиентов агентом одновременно для двоих принципалов будет осуществляться не столь эффективно, как в ситуации, когда поиск клиентуры осуществляется для одного принципала в этой сфере.
  3. Ограничения на действия принципала, которые касаются заключения аналогичных сделок с другими агентами, предоставляющими подобного рода услуги в определенном регионе.

Основные реквизиты

В агентское соглашение на оказание услуг по поиску клиентов в обязательном порядке должны быть составляющие, предусмотренные действующим законодательством для подобного рода договоров.

Что включает в себя этот документ, вы сможете найти в нижеприведенной таблице.

№ п/п Реквизиты соглашения Какую информацию содержит
1. Название документа Агентский договор на предоставление посреднических услуг в сфере поиска клиентов
2. Дата и место заключения Дату, как обычно, проставляют в формате: число, месяц, год. В качестве места подписания соглашения указывают город, где имело место это действие
3. Преамбула Сведения об агенте и принципале, а также лицах, которые имеют полномочия на подписание данного соглашения (кроме этого, указывают, на основании чего действуют представители сторон)
4. Предмет договора Оказание посреднических услуг по поиску клиентов
5. Права и обязанности сторон, меры ответственности Здесь прописывается, что должен в соответствии с условиями соглашения выполнить агент и принципал. Помимо этого, здесь прописываются меры ответственности, которая предусмотрена за нарушение обязательств, предусмотренных соглашением.
6. Существенные условия соглашения Указывают в обязательном порядке те условия, по которым стороны должны прийти к согласию. Это срок, на который заключается договор, вознаграждение за выполнение поручений, возложенных на агента, а также необходимость предоставления отчетности.
7. Дополнительные условия договора Порядок осуществления расчетов, меры ответственности, способы обеспечения обязательств по договору, механизм рассмотрения возникших между сторонами конфликтов, что может служить основанием для расторжения сделки в одностороннем порядке.
9. Информация о сторонах договора Здесь указывают наименование контрагентов, их адреса и банковские реквизиты, контактные данные
10. Подписи сторон Фамилия и инициалы лица, которое вправе подписать соглашение, их подписи, которые скрепляются печатями.

Также необходимо учитывать общие требования, предъявляемые к аналогичного рода соглашениям нормами Гражданского кодекса.

Посреднические услуги по поиску новых клиентов

Зачастую привлечение новых клиентов может понадобиться в случае расширения региона представительства своих товаров, работ, а также услуг. При этом перед фирмой ставятся не только вопросы, касающиеся размера оплаты за исполнение поручений, распределения обязанностей и прав, но и задачи организационного плана.

  • На видео о заключении агентского договора
  • Итак, чтобы заполнить образец договора на предоставление услуг по подбору клиентов, следует воспользоваться вышеизложенными правилами и ориентироваться на нормы действующего законодательства во избежание негативных последствий.

Источник: https://ru-act.com/dokument/dogovory/agentskij-dogovor-na-okazanie-posrednicheskix-uslug.html

Агентский договор для подбора клиентов (январь 2020) — vipidei.com

В любой деятельности очень важно не только иметь постоянную клиентскую базу, но и своевременно ее пополнять. Как показывает практика, такой подход нужен для того, чтобы бизнес набирал обороты. Он будет интенсивно расширяться за счет возрастающего спроса на продукцию и услуги.

Однако, с каждым днем конкуренция только растет, что косвенным образом влияет и на число клиентов. Особо успешные ИП нанимают специалистов по работе с клиентами и заключают с ними агентский документ – договор, на оказание таких посреднических услуг, как поиск клиентов.

Стороны
принципал агент
делает заказ на поиск клиентов ищет покупателей услуг или товаров
дает параметры для поиска соотносит контингент с параметрами принципала
предлагает стоимость услуг делает отчет о работе и оглашает сумму затрат

Как видно из таблицы, в нем участвуют две стороны. Исполнитель (агент) организует поиск клиентов. Получает определенную за это плату. Ее величина, сроки и условия выплаты прописаны в соглашении. Но это делается в соответствии с запросами заказчика (принципала), которые внесены в агентский договор.

Агент имеет право осуществлять поиск требуемых для бизнеса клиентов. Причем он может работать от заказчика или вести дела от своего имени. Однако расходы все равно несет принципал.

Агентский договор дает некоторые права исполнителю. Даже, если принципал связывался с третьей стороной или указывался в соглашении. Договор содержит ограничения, которые действуют для обеих сторон. В каком разделе это прописано, можно узнать из таблицы.

Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов: образец 2020

Как правильно заполнить документы?

Далее рассмотрим, какую структуру имеет агентский договор, который нацелен на поиск клиентов силами наемного агента. На что нужно обратить внимание при его заполнении. Какие данные, и в каком разделе должны быть указаны.

Пункт заполнения Указания
вводная часть Наименование документа
время, место заключения соглашения
сокращенное наименование сторон
ФИО сторон, их должности
предмет соглашения права и обязанности сторон
основные условия указан список прав и ограничений для сторон
доп. условия порядок и сроки расчетов
штрафные санкции
условия исполнения предмета договора
условия освобождения от несения штрафа
другие условия законы, акты, нормы, на которых основано оказание услуг
реквизиты сторон с подробными данными
количество экземпляров
подписи агента, заказчика

В случае, если агент подписывает аналогичные бумаги от имени заказчика с третьим лицом, то в этом случае, все права в отношении этого лица будут во владении заказчика. То есть агент будет посредником.

Его отношения с принципалом никак не влияют на условия, которые содержит агентский договор о работе с другими лицами. Теперь стоит выяснить, какие именно запреты могут быть выдвинуты заказчиком. В какой форме они могут быть представлены.

Возможности для их исполнения или отмены со стороны агента.

Ограничения и их действия на стороны

Агентский документ, по которому  осуществляется поиск для заказчика клиентов, содержит ограничения, которыми обладают посреднические услуги агента, права заказчика. Как правило, они являются стандартными для большинства соглашений. Приведем наиболее популярные из них, которые можно встретить практически в каждом соглашении.

  • Права принципала ограничены относительно заключения соглашения с другими агентами. Ему нельзя работать с теми из них, кто находятся в том же регионе, где действующий исполнитель.
  • Исполнитель не может сотрудничать с другими принципалами, которым может быть нужна подбираемая клиентская база.
  • Должен быть указан порядок осуществления выплат за поиск, а также их размер.

Отчетная документация

Исполнитель обязуется в назначенные сроки отчитываться заказчику о результатах своей работы. Поэтому стоит обговорить заранее и зафиксировать условия и сроки принятия отчетов. Если это не было предусмотрено, то они должны подаваться по мере осуществления исполнителем своих обязанностей. Так, отчет может быть представлен по окончании срока соглашения.

Каждая трата исполнителя за счет заказчика, должна иметь свое подтверждение в отчетности.

Стоит уточнить, какие в отчете должны быть представлены документы и сметы расходов агента. Особенным может являться случай, когда заказчик не принимает отчет.

Тогда он обязан за 30-дневный срок сообщить исполнителю об этом. Когда он, по истечении срока, не поставил в известность исполнителя, отчет считается принятым, работа выполненной.

В случае принятия отчета, все расходы должны быть оплачены.

Таким образом, нанимая посредника для подбора клиентов, нужно продумать и правильно заполнить договор. В дальнейшем именно он будет устанавливать права, строгие ограничения сторон.

В результате будет заметна не только экономия времени и средств для расширения клиентской базы, но и очевидная перспектива роста бизнеса.

Вот таким не хитрым способом можно даже из маленького бизнеса получить весьма прибыльное предприятие.

Источник: https://vipidei.com/uslugi/dlya-biznesa/agentskij-dogovor-na-okazanie-posrednicheskix-uslug/

Посреднические услуги по поиску покупателей

  • Виды посреднических договоров
  • Договор на посреднические услуги по поиску клиентов
  • Особенности агентского договора по поиску клиентов
  • Некоторые виды договоров на оказание посреднических услуг по поиску клиентов
  • Посреднический договор по поиску поставщиков

Виды посреднических договоров

Посредничество широко распространено в разных сферах коммерческой деятельности. Правовое регулирование договорной формы реализации услуг посредников предусматривает несколько видов:

  • договор поручения (ст. 971 Гражданского кодекса РФ, далее — Кодекс);
  • комиссионный договор (ст. 990 Кодекса);
  • агентский договор (ст. 1005 Кодекса).

Общим для них является промежуточный характер действий исполнителя, а также источник их финансирования — заказчик.

Различия между видами договоров на посреднические услуги по поиску клиентов заключаются в предмете (от чьего имени заключается договор и какие полномочия приобретает исполнитель) и правовом положении сторон после заключения сделки с третьим лицом, а именно: кто становится обязанным по ней.

Договор поручения Договор комиссии Договор агентирования
Поверенный действует от имени доверителя Комиссионер действует от своего имени Агент может действовать от своего имени или от имени принципала (как указано в договоре)
Поверенный совершает любые юридические действия Комиссионер заключает сделки Агент совершает юридические и иные действия
Обязан по сделке доверитель Обязан по сделке комиссионер Обязан тот, от чьего имени заключалась сделка

Кроме того, стороны вправе заключить договор оказания услуг (гл. 39 Кодекса). Однако договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов как способ правового оформления деятельности посредника имеет особенности. Подробная информация — в статье «Отличие агентского договора от договора оказания услуг».

Договор на посреднические услуги по поиску клиентов

Договор на посреднические услуги по поиску клиентов, независимо от формы его исполнения, должен содержать прямое указание на объем и предмет действий исполнителя.

Различают юридические и иные действия (не юридического характера). При этом под юридическими действиями понимаются те, что влекут для доверителя определенные правовые последствия, связанные с возникновением, изменением или прекращением гражданских прав и обязанностей (постановление ФАС Центрального округа от 02.12.2008 № Ф10-316/08(2)).

Читайте также:  Договор субаренды нежилого помещения между юридическими лицами 2020: образец

Обратите внимание! Судебная практика исходит из того, что в отношении договоров комиссии и поручения важна конкретика при указании предмета посреднического договора. А для агентской схемы взаимодействия достаточно указать общий объем полномочий.

Например:

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/dogovor_okazaniya_uslug/posrednicheskie-uslugi-po-poisku-pokupatelej/

Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов — УСН, форма, образец, скачать, заполненный, пример

В рамках коммерческих и иных отношений заказчику может понадобиться совершить юридически важные действия, найти клиентов для покупки своей продукции или приобретения услуг.Агентский договор востребован у риелторов, которые работают с заказчиками и стараются им помочь купить, продать, сдать недвижимость или получить ипотечный кредит для ее покупки.

Общие положения

Агентский договор считается разновидностью посреднических сделок. Согласно ст. 1005 ГК РФ он предполагает, что исполнитель берется совершить от своего имени или от имени поручителя (принципала) юридически значимые действия или оказать квалифицированные услуги.

Соглашение распространено при оказании услуг при купле-продаже недвижимости, транспортных средств, совершении коммерчески важных действий.

Сделка может быть срочной либо не ограничена конкретными сроками. Закон допускает сторонам согласовать условия договора в полном объеме, если они не противоречат нормам ГК РФ и других законов.

Юридически значимые действия посредник может совершать:

Показатели Описание
Лично, от своего имени т.е. в сделках с другими лицами он обозначает свой статус посредника, но подписывает договор самостоятельно, а также несет права и обязанности по сделке
От имени принципала в сделке с третьими лицами, например, при купле-продаже квартиры или другой недвижимости принципал выступает в качестве продавца, исполнителя сделки

Поиск клиента осуществляется за счет заказчика. Он оплачивает рекламу, предоставляет помещение для консультации. При необходимости принципал также оплачивает посреднику все дополнительные расходы – транспортные расходы, возможные затраты на поездки в другие города.

В тексте сделки можно указать все действия, которые должен совершить исполнитель. Заказчик вправе поручить доверенному лицу совершение любых целесообразных действий по поиску клиентов.

Образец агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов можно скачать тут.

Принципал, при взаимодействии с третьими лицами – клиентами не вправе ссылаться на отсутствие у агента соответствующих полномочий, если действия сторон законны и совершаются в рамках запланированных правоотношений.

Например, агент может организовать переговоры заказчика и клиента в запланированное время. Если заказчик отказался от переговоров не по уважительным причинам, то он не вправе ссылаться на отсутствие у посредника полномочий по организации переговоров.

Клиент может потребовать от принципала компенсации расходов на организацию переговоров, в том числе в рамках предварительного договора – о купле-продаже квартиры, оказании услуг по поиску подрядчика и т.д.

Стороны вправе обозначить способ и порядок поиска клиентов. В перечень действий можно включить:

Показатели Описание
«Холодные звонки» либо взаимодействие с предоставленной клиентской базой, ее расширение
Выезд на указанные объекты либо на объекты по выбору посредника
Создание, размещение рекламы
Предоставление транспортных услуг доставка потенциальных клиентов в офис компании
Организация выездных мероприятий
Заключение договоров также открытие банковских счетов

Если агенту предоставлено право оформления договоров с клиентами, то на это дополнительно потребуется нотариально оформленная доверенность.

Агентский договор представляет собой сделку, по которой исполнитель осуществляет по заказу принципал действий по оказанию услуг, выполнению работ, оформление юридической и иной документации.

В рамках сделки агент может действовать в качестве представителя принципала – в том числе при коммуникации с должностными лицами, органами государственной власти. Сделка может быть бессрочной либо срок ее действия может заканчиваться фактическим выполнением взятых на себя обязательств.

Действия доверенного лица могут ограничиться формированием клиентской базы либо поиском конкретных заказчиков. Если договор заключается с риэлтерской фирмой, то поиск клиентов не означает гарантированности того, что посредник сможет продать квартиру или другую недвижимость по устраивающей заказчика цене.

Заключить агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов, с учетом УСН можно с индивидуальными предпринимателями, которые работают по упрощенной системе налогообложения и желают купить, продать коммерческие площади. Сделка должна предусматривать права и обязанности сторон, а также размер вознаграждения клиентам и сроки их выплаты.

Договор можно заключить между физическими и юридическими лицами. Закон не содержит запрета на оформлении сделки между публично-правовым образованием и коммерческой организацией.

ООО и АО может выступать в качестве уполномоченного лица от имени администрации муниципального образование, если делегирование отдельных полномочий предусмотрено уставом публично-правовой организации и не противоречит закону.

Между собой договор могут заключить граждане, которые хотят помочь купить, продать недвижимость, найти клиентов, нуждающихся в ремонте жилого помещения.

Куда предстоит обращаться

Для заключения договора, возможно, потребуется оферта – предложение заключить сделку и акцепт (согласие). Стороны вправе договориться самостоятельно о времени, месте оформления сделки, выработать все ее условия.

Если существуют разногласия по сделке, то потребуется обращаться в суд общей юрисдикции. Когда договор заключен в рамках коммерческих соглашений, то для решения споров между контрагентами придется обращаться в арбитражный суд. Предложение о заключении договора можно озвучить устно или направить в письменной форме, в том числе заказным письмом с уведомлением о вручении.

Процедура заключения

Агентский договор может быть оформлен в простой письменной форме, но стороны могут оформить его в нотариальной конторе. Услуги нотариуса потребуются, когда для выполнения определенных действий потребуется оформить доверенность, в том числе при судебном представительстве. Договор должен быть датирован и подписан обеими сторонами.

Потребность в составлении

Агентский договор потребуется заключить, если:

Показатели Описание
Риелтор готов начать поиск клиентов желающих купить квартиру или другую недвижимость принципала
Когда риелтор согласен помочь заказчику совершить куплю-продажу недвижимости или совершить с ней другие действия
Если риелтор, от имени доверителя, готов взаимодействовать с государственными и муниципальными инстанциями

Стороны вправе самостоятельно решить, когда им заключить договор. На практике сделка оформляется при обращении гражданина к посреднику, чтобы получить помощь в покупке или продаже недвижимости, аренде или съеме конкретного объекта.

По договору можно действовать и в случае, когда заказчик хочет продать не только квартиру, но и машину. Таким образом, он доверяет посреднику обязанность по поиску платежеспособного клиента.

Агентский договор должен предусматривать конкретный перечень действий, которые агент совершает в интересах принципала. Сделка должна быть заключена в обязательной письменной форме. Дополнительно к соглашению может прикладываться нотариально оформленная доверенность.

Если договор затрагивает коммерческую, банковскую и другую охраняемую законом тайну, то в договоре должны быть обязательно прописаны условия о конфиденциальности.

В сделке целесообразно указать сумму вознаграждения и сроки его перечисления, а также сроки и периодичность предоставления отчета о выполненных работах. Если принципал не утвердит отчет в течение 30 дней с момента его предоставления, то документ считается принятым по умолчанию.

Если сумма вознаграждения в договоре не указана, то она рассчитывается с учетом суммы, которую принято уплачивать при заключении аналогичных договоров.

Права и обязанности сторон

В перечень прав агента входит:

Показатели Описание
Требовать обусловленное договором вознаграждение
Заключать субагентские договоры если нет запрета принципала
Заключать аналогичные договоры с другими лицами на той же территории иногда принципал может запретить посреднику заключать такой же договор с другими контрагентами, например, с конкурентами принципала. Аналогичное право / обязанность может быть и у принципала

Исполнитель также должен:

  • заниматься поиском клиентом;
  • заключать от имени принципала и за его счет сделки;
  • принимать средства от клиентов, проводить согласованные в договоре расчеты;
  • представлять заказчику отчет о своей работе.

Принципал вправе требовать от представителя добросовестно выполнять свою работу, а также представлять отчет о работе. Полный перечень прав и обязанности стороны согласуют в договоре.

Структура документа

Форма агентского договора на оказание посреднических услуг по поиску клиентов предусматривает следующие разделы:

  1. Информация о партнерах – их наименование, Ф.И.О., адрес регистрации.
  2. Термины и определения.
  3. Предмет сделки.
  4. Права и обязанности сторон.
  5. Вознаграждение – целесообразно указать доскональную сумму.
  6. Срок действия.
  7. Данные о конфиденциальности.
  8. Форс-мажорные обстоятельства.
  9. Дополнительные условия и заключительные положения.

В договоре следует указать реквизиты сторон. Можно обозначить информацию об ответственности контрагентов в виде неустойки или штрафа.

Нюансы оформления

Когда агентский договор оформляется с банком или другой организацией, следует помнить, что поиск клиентов не означает, что искомые лица согласятся сотрудничать с принципалом на озвученных им условиях.

Исполнитель может ограничиться только поиском конкретных лиц и формирование клиентской базы, но это не означает, что принципал (заказчик) получит от этого выгоду. Когда посредник получает от договора выгоду, он обычно оплачивает НДФЛ, если только не относится к льготной категории налогооблагаемых субъектов.

Видео: правила составления

Частые вопросы

Актуальны вопросы о сроке действия договора, размере вознаграждения, возможности отказаться от исполнения договора:

Вопрос Ответ
На какой срок целесообразно заключить договор? при желании продать квартиру целесообразно указать минимальный срок, так как за работу специалиста придется платить вознаграждение, которое при длительном сроке действия сделки будет, разумеется, выше
Когда следует выплачивать вознаграждение? вознаграждение следует выплачивать ежеквартально или в другой согласованный срок. Конкретные сроки стороны должны согласовать в индивидуальном порядке
Можно ли отказаться от агентского договора? условия расторжения сделки могут быть непосредственно указаны в договоре. Односторонний отказ от сотрудничества, без предупреждения партнера, не допускается. Принудительное расторжение договора возможно в судебном порядке

Чем регулируется

Вопрос регулируется ст. 1005-1010 ГК РФ. К сделке применимы положения договора поручения и комиссии. Это возможно, когда положения поручительства или комиссионных правоотношений не противоречат специальным нормам ГК РФ.

Перед заключением договора следует досконально согласовать его условия. Заказчик должен изучить предоставленный исполнителем отчет. Передачу денег следует обозначать отдельным платежным документом или актом.

Возможны ситуации, когда доверенное лицо просто создает имитацию деятельности и подходит к работе формально. В спорных ситуациях рекомендовано заручиться поддержкой квалифицированного юриста.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/agentskij-dogovor-na-okazanie-posrednicheskih-uslug-po-poisku-klientov/

Агентский договор на поиск клиентов — скачать образец

здравствуйте. мне нужен договор о квоте мест сгарантией заполнения 30—80

здравствуйте,как указать в договоре о последующих закупках клиента,чтоб привлеченые мною люди проходили через меня и принципал сообщал мне о их желании совершить сделку повторно.как это прописать?

Доброго времени суток, мне нужно сделать типовой агенский договор ( физ юр лицо пока не понятно)Агент получает вонаграждение при привлечении клиентов . Подскажите пожалуйста, это мне подходит ? 

Необходима ваша помощь в составлении предмета договора. А так же просьба удалить следующие пункты: 3.1.2;3.1.7;3.2.2;3.2.4;3.2.9;3.3.1; 4. Полностью; 5. Полностью.  Редактировать:3.1.4. Не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами в течение срока действия договора. Добавить:3.3.6. Агент вправе заключать с другими принципиалами аналогичные агентские договора.

Подскажите пожалуйста какой договор заключить лучше.

Наша компания через сайт (наш), путем размещения на нем информации от сторонних организаций (партнер) занимается продвижением товаров, услуг и работ этих организаций, оказывает услуги по предоставлению рекламы, привлечение клиентов, участия партнеров в различных акциях.

Читайте также:  Акт приёма передачи земельного участка: образец 2020

Договра на услуги, работы, товары с конечным потребителем заключаются на основании регистрации клиента на сайте нашей компании и согласия со всеми пользовательскими соглашениями расположенными на сайте. Но все услуги он получает от нашего партнера.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какой лучше договор заключить в нашей ситуации. Мы строительная фирма и нам необходимы работники (менеджеры по работе с клиентами). В их обязанности будет входить: ответ на входящие звонки, письма, выставление коммерческого предложения и ведения клинта до подписания договора.

Здравствуйте.

Подходит ли такой договор при следующей ситуации? Я просто как физ.лицо (не предприниматель), договариваюсь с застройщиком (или собственником жилья) о поиске клиентов на его недвижимость. Сам в его сделках не участвую.

Работаю не за %, а по схеме:  все что зарабатываю выше цены установленной собственником, забираю себе. Сам заключаю с покупателями договор бронирования. В итоге привожу покупателей на прямую сделку по заключению ДКП между собственником и покупателем. Свою маржу забираю прямо на сделке.

Или лучше заключить договор представительства, или какой другой, чтобы собственник не пошел на попятную, или не кинул в любой момент?

Здравствуйте.

Не противоречат ли эти пункты друг другу:     3.2.2. Передать Принципалу без
промедления все полученное Агентом по сделкам, совершенным в связи с
исполнением Договора.     и    3.3.2. В порядке, предусмотренном
ст. 410 ГК РФ, удержать причитающиеся ему по Договору суммы из всех сумм,
поступивших к нему за счет Принципала.

Здравствуйте.

Подскажите пожалуйста а как ограничить траты Агента направленные на исполнение поручения, а лучше вообще исключить факт таковых.

Меня смущает что: «По Договору Агент обязуется от своего имени, но за счет Принципала совершить юридические и иные действия, направленные на поиск для Принципала потенциальных клиентов, заинтересованных в заключении договора с Принципалом».

Это так ведь можно за счёт Принципала много чего сделать, нехочется оплачивать чей то утренний кофе. Подскажите пожалуйста как лучше прописать чтобы Агент действовал от имени Принципала, но за свой счёт и своими силами. Спасибо.

Здравствуйте! У вас есть этот договор на английском языке?

Добрый день. Возможно заключить агентский договор для привлечение клиентов на РКО и работать с определенным отделением?

Возможно ли использовать агентский договор фирме для периодического  привлечения специалиста-оценщика (физ.лица) для дачи заключения вознаграждение в % от договора с заказчиком, оплата допустим ежеквартально 

Добрый день! При формировании Агентского договора возникла потребность заменить слово «Агент» на «Партнёр», но никак не получается определиться с названием самого договора. Можно ли в такой ситуации договор оставить Агентским или же стоит переименовать в Партнёрский? И стоит ли в такой ситуации перепроверять и переделывать внутренности договора, сделанные по принципу Агентского договора?

Нам — юр.лицу — нужен агентский договор с иностранным агентом (юр.лицо и физ.лицо). Как прописать в договоре : какая сторона  какие налоги оплачивает: что оплачиваем мы в России и что — они — по агентскому договору? Работа заключается в привлечении Клиентов-иностранных организацией для участия в Реестре.

Здравствуйте, подскажите, можно ли в Агентском договоре не указывать полномочия Агента (детальный их перечень и порядок действий), а указать детальный перечень полномочий Агента только в Доверенности?

Добрый день. Подскажите, какой договор подходит для работы агента по сдаче коммерческой недвижимости, офисов? Спасибо

Доброго дня! При заключении агентского договора нужно ли подписывать Согласие на обработку персональных данных. Если да, то делать это пунктом договора или отдельным документом?

Добрый день! У меня еще один вопрос. Заключив Агентский договор с физическими лицами, в мои обязанности входит оплата пфр и других налогов за агентов?

Уточните, пожалуйста, ваш вопрос

Здравствуйте! Рекомендуем: 1) внести в раздел «Предмет договора» пункт о том, что «Агент имеет право на вознаграждение от совершения последующих сделок между Принципалом и Клиентами, привлечёнными Агентом». Укажите также характер сделок, в отношении которых действует данное право агента; 2) внести в п.3.

1 раздела «Права и обязанности сторон» пункт об обязанности принципала следующего содержания: «Принципал обязуется сообщать Агенту о намерении Клиента, привлечённого Агентом, совершить новую сделку с Принципалом»; 3) внести в раздел «Ответственность сторон» дополнительный пункт об ответственности принципала в виде штрафа в случае невыполнения им вышеуказанной обязанности. Укажите в соответствующих разделах договора размер вознаграждения агента от совершения последующих сделок с клиентами, формы обмена информацией с принципалом. Необходимые изменения в шаблон вносятся в режиме «Правка». Благодарим за использование нашего сервиса!

Здравствуйте! Выбранный Вами договор подходит в том случае, если действия Агента будут направлены на поиск клиентов, заинтересованных в заключении договоров с Принципалом. Для того, чтобы сформировать договор под Ваши условия, необходимо ответить на вопросы опросного листа и заполнить все необходимые поля ввода. Спасибо, что пользуетесь нашим сервисом!

Здравствуйте! Чтобы помочь Вам в формулировке предмета выбранного Вами договора, необходимо знать суть взаимоотношений между Принципалом и Агентом. Удаление каких-либо пунктов либо иное редактирование текста договора будет Вам доступно после сохранения данного документа. Все необходимые изменения вносятся в режиме «Правка». Благодарим за использование нашего сервиса! 

Здравствуйте!
Исходя из характера описанной вами деятельности, рекомендуем составить договор оказания услуг по размещению информации на сайте, расположенный по ссылке: http://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_vozmezdnogo_okazaniya_uslug/razmeshhenie_informacii_na_saite/. Если помимо предоставления доступа к вашему сайту и проведения в интересах заказчика рекламных компаний, вы также от имени заказчика (или от своего имени) заключаете договор с потребителями товаров/услуг, принимаете оплату либо оформляете заказы, то данные агентские отношения по продаже (организации продаж) товаров заказчика (принципала) рекомендуем оформить с помощью агентского договора на продажу товара (http://www.freshdoc.ru/dogovor/agentskie_dogovory/_agentskiy_dogovor_prodaji_tovara/) или на продажу услуг (http://www.freshdoc.ru/dogovor/agentskie_dogovory/_agentskiy_dogovor_prodaji_uslug/). Благодарим за интерес к нашему сервису! 

Выбранный Вами Агентский договор на поиск клиентов может быть использован при условии уточнения предмета деятельности агента указанными Вами обязанностями.

Однако обращаем внимание, что с физическими лицами может быть заключен гражданско-правовой (не трудовой) договор только при наличии соответствующих оснований: работы выполняются краткосрочно, не постоянно, временно, для выполнения данных функций в штате не предусмотрена должность (нет других менеджеров, выполняющих те же обязанности по трудовым договорам).

При заключении агентского договора с физическим лицом работодатель не освобождается от обязанности по уплате подоходного налога (НДФЛ) и страховых взносов; у работодателя нет права требовать соблюдения режима работа в данной компании и служебной дисциплины, но и нет обязанности обеспечить условия труда. Согласно абз. 2 ст.

15 ТК РФ заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается. Пунктом 4 ст. 5.27 КоАП РФ установлена ответственность в виде штрафов на должностных лиц и организацию, виновных в нарушении трудового законодательства.

Если деятельность менеджера носит постоянный характер, рекомендуем заключить трудовой договор. В нашем разделе «Трудовые договоры в сфере торговли», расположенном по ссылке:http://www.freshdoc.ru/dogovor/trudovye-dogovory-v-torgovle/, представлен ряд договоров с агентами, менеджерами, продавцами и другими работниками этой сферы. С уважением, команда FreshDoc.

Здравствуйте!Вы верно выбрали шаблон договора. При оказании посреднических услуг именно агентский договор предоставляет посреднику возможность совершать как юридические, так и фактические действия, в отличие от договора поручения, где полномочия поверенного ограничиваются лишь совершением юридических действий от имени доверителя.

Чтобы определить указанный Вами способ вознаграждения, при ответе на вопрос опросного листа «Вознаграждение Агента определяется» выберите вариант ответа «Иным способом».

Относительно рисков Агента в случаях неоплаты Принципалом исполненного по агентскому договору, обращаем внимание на то, что согласно условиям договора, Агент получает вознаграждение после утверждения Принципалом Отчета, порядок сдачи отчета определен в разделе 5 Договора и предусматривает обязанность Принципала рассмотреть отчет в срок не превышающий 5 рабочих дней с момента его получения и, в случае отсутствия мотивированных возражений, утвердить его. Неисполнение Принципалом своих прямых договорных обязательств может служить основанием для защиты своих прав Агентом в судебном порядке. Благодарим за использование нашего сервиса!

Здравствуйте! Данные условия не противоречат друг другу, в п. 3.2.2 речь идет об обязанности Агента, закрепленной в ст. 999 ГК РФ, отчитаться перед Принципалом с передачей ему всего полученного по сделке. Во втором случае (п. 3.3.

2) имеется в виду возможность зачета требований сторон, то есть Агент имеет право удерживать причитающиеся ему суммы вознаграждения, если Принципал вовремя их не оплатит (ст.

997 ГК РФ), и только если имеются встречные однородные по типу обязательства Принципала перед Агентом, в отсутствие таких обязательств – удержание не возможно. Благодарим за использование нашего сервиса!

Здравствуйте!
Агент может действовать от своего имени (тогда все права и обязанности возникают непосредственно у него), либо от имени Принципала, при этом, Агент всегда действует за счет Принципала (ст. 1005 ГК РФ).

Чтобы указать от чьего имени действует Агент, выберите соответствующий вариант ответа в настройке: «Агент действует», текст договора сформируется автоматически под это условие.
Для того, чтобы ограничить суммы расходов Агента, рекомендуем Вам самостоятельно, в режиме «Правка», дополнить договор пунктом 5.6.

, изложив его каким-либо из предложенных вариантов: установив максимальную сумму расходов Агента: «5.6. Стороны устанавливают максимальную сумму расходов, которые может произвести Агент во исполнение настоящего Договора: «Сумма расходов» (Сумма расходов прописью) рублей», либо детально расписав каждый вид расходов: «5.6.

Принципал возмещает Агенту расходы, понесенные им для исполнения настоящего Договора: 5.6.1. Расходы на «Указать вид расходов» в сумме не более «Сумма расходов» («Сумма расходов прописью») рублей. 5.6.2. Расходы на «Указать» вид расходов» в сумме не более «Сумма расходов» («Сумма расходов прописью») рублей. 5.6.3. ».

Чтобы определить порядок возмещения расходов Агенту на вопрос «Возмещение расходов Агента осуществляется Принципалом:» рекомендуем выбрать вариант ответа «Только по факту;».
Благодарим за использование нашего сервиса!

Здравствуйте! Договора на английском языке в сервисе нет. Благодарим Вас за обращение. 

Здравствуйте! Да, выбранный Вами агентский договор подходит для оформления отношений по привлечению клиентов для отделения банка. Выберите подходящие настройки опросного листа и заполните поля ввода сформировшегося документа. В частности, в п.1.1 договора в поле ввода «Наименование договора» укажите «договора на РКО». Благодарим за использование нашего сервиса!

Здравствуйте.

Да, вы можете использовать агентский договор. Если роль специалиста заключается в непосредственном проведении оценки и сдаче ее результата фирме-исполнителю, такие отношения могут быть урегулированы как договором возмездного оказания услуг (например, http://www.freshdoc.ru/dogovor/vozmezdnogo_okazaniya_uslug/ocenochnyh/), так и агентским. В нашем сервисе нет агентского договора, который бы непосредственно регулировал фактическое оказание услуг агентом по поручению и за счет принципала. Обращаем внимание, что практика, когда размер вознаграждения поставлен в зависимость от обстоятельств, на которые специалист не влияет (он не выбирает заказчика и не заключает с ним договор), может быть допустима в отношениях между двумя фирмами. Когда на стороне выступает физлицо, то в случае спора условие об оплате может быть признано судом не согласованным, и фирму могут принудить оплатить услуги специалиста по среднерыночным расценкам. Поэтому рекомендуем указывать минимальный уровень оплаты за определенный объем услуг, а остальную сумму – в процентах от суммы договора с заказчиком. Благодарим за ваше обращение.

Здравствуйте.

Читайте также:  Получение гражданства рф в 2020 году: порядок, документы, сроки

Вы можете именовать сторону агента «Партнером», оставив название договора прежним, или заменив его на «Партнерский договор». Но если, как Вы пишете, возникла потребность заменить название стороны, то, скорее всего, название «агентский» также удобнее будет заменить на «партнерский». Текст договора менять не требуется. Благодарим за ваше обращение.

Здравствуйте.

Рекомендуем получить консультацию у специалистов в области налогового и бухгалтерского учета применительно к конкретному договору с нерезидентом, так как порядок уплаты налогов отличается в зависимости от страны и статуса нерезидента, наличия соответствующего международного договора, вида услуг, которые оказывает иностранный агент (электронные или иные).Благодарим за ваше обращение.

Или нужно обязательно указывать полномочия агента, хотя бы в общих чертах?

Здравствуйте, а в случае спора при толковании договора к такому договору будут применяться правила ГК, посвященные агентскому договору? Правильно я понял, что название договора и сторон могут быть любые, например, вместо Принципал, может быть Заказчик, правильно?

Здравствуйте.

В договоре можно определить предмет деятельности агента, а в доверенности конкретизировать полномочия и/или их ограничения. Если полномочия агента детально перечисляют в доверенности, то в договоре обычно указывают, что полномочия определены выдаваемой агенту доверенностью(ми). Благодарим за использование нашего сервиса. 

Здравствуйте.

Полагаем, что да, любые. При разрешении спора и определении прав и обязанностей сторон по заключенному между ними соглашению, суд будет принимать во внимание существо сложившихся отношений, а не название договора или сокращенные наименования его сторон. Благодарим за интерес к нашему сервису.

Спасибо большое за ответ.

Здравствуйте.

Выбранный вами агентский договор на поиск клиентов подойдет. Также можете посмотреть договор оказания риэлторских услуг, расположенный по ссылке: https://www.freshdoc.ru/dogovor/vozmezdnogo_okazaniya_uslug/_dogovor_okazaniya_rieltorskih_uslug/. Юридически подойдет любой из названных шаблонов. Обращаем внимание, что сейчас признается законность такого распространенного условия о выплате риэлтору вознаграждения, как выплата только при достижении результата. Раньше, чтобы не платить агенту за безрезультативные действия, нужно было заключить именно агентский договор. При выборе агентского договора необходимо учитывать также, что заказчик (принципал) обязан возместить расходы риэлтора, если иное не указать в договоре. В остальном, выбирайте по условиям ваших договоренностей с заказчиками. Благодарим за интерес к нашему сервису.

Добрый день. Если данные физлица обрабатываются только в целях и в объёме, необходимом для заключения и исполнения договора, и такие данные не планируется передавать другому лицу, например, соисполнителю, то отдельного письменного согласия на обработку данных физлица не требуется. Благодарим за интерес к нашему сервису.

Спасибо за ответ! Тогда можно только пункт в договор включить про персональные данные? Или вообще ничего не надо в договоре указывать про персональные данные?

Здравствуйте.

Да, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, являясь заказчиком агентских услуг (принципалом), обязан начислять и уплачивать НДФЛ и страховые взносы по ОПС и ОМС с вознаграждения агента-физлица, который не является ИП.

Да, можно ничего не указывать.

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/agentskie_dogovory/na_poisk_klientov/

Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов в 2020 году — НДС, УСН, форма, НДФЛ, ОКВЭД, с ИП

В настоящее время такое понятие как агентский договор плотно вошло в сферу деловых отношений. Он позволяет на официальном уровне нанять лицо для совершения какого-либо оплачиваемого дела, без принятия его в штаб сотрудников.

Для того чтобы расширить клиентскую базу, организация также может задействовать другое лицо, заключив с ним агентский договор.

Что это такое

Агентский договор на оказание посреднических услуг по привлечению клиентов заключается в том случае, какое-либо предприятие хочет расширить свою клиентскую базу, но самостоятельно сделать это, по каким-либо причинам, не может. Тогда привлекается стороннее лицо, которое за определенную плату сможет выполнить поставленную задачу.

Условия работы четко оговариваются в договоре, что делает данную сделку официальной и документально подтвержденной, а также возлагает на обе стороны определенные права и обязанности.

Клиенты могут привлекаться любыми возможными путями, например, при помощи рекламы, распространения информации в социальных сетях, путем совершения звонков и т.д. Главное, чтобы действия не противоречили законодательству и условиям договора. Он может быть заключен как с ИП или ООО, так и с простым физическим лицом.

Форма и его содержание

Агентский договор составляется в свободной форме, в печатном виде, на листах формата А-4. Чаще всего, все договора имеют один стиль оформления, имея заглавную часть и отдельно выделенные пункты.

Бланк договора можно скачать скачать по ссылке.

Агентский договор на оказание посреднических услуг должен обязательно содержать в себе:

  • название документа, дата и место заключения;
  • полные наименования организаций или физических лиц, заключающих договор. На основании чего совершаются действия сторон;
  • предмет договора;
  • обязанности и права сторон, их ответственность;
  • условия сделки, ожидаемый результат от работы;
  • размер вознаграждения, условия получения денежных средств, возможные доплаты или штрафы;
  • основания для расторжения сделки;
  • данные сторон, банковские счета, адреса и контакты;
  • подписи и печати сторон.

Как правильно заполнить

Основа договора может быть оформлена в печатном виде, а конкретные данные прописываются от руки. В шапке документа располагается его наименование «Договор на оказание агентских/посреднических услуг по поиску клиентов», ниже — дата и город.

Также в этой части прописываются полные наименования представителей обеих сторон.

Далее располагаются разделы с подпунктами, которые содержат все условия сделки, присутствуют поля для заполнения, в которые вписываются даты выполнения работ, размер и сроки перечисления денежных средств.

В самой нижней части располагается поле для заполнения контактных данных обеих сторон. В нем ставится подпись с расшифровкой и печати.

Образец заполнения:

Порядок заключения

Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов имеет следующий порядок заключения:

  1. Обе стороны встречаются лично или с представителями, на которых оформлена доверенность. Оговариваются все условия сделки, находится общее соглашение.
  2. Происходит письменное составление договора, в котором подробно указываются действия представителей сделки. Оформляется документ обязательно при участии обеих сторон, после чего готовый договор обязательно заверяется нотариусом.
  3. После того, как поручение будет выполнено, исполнитель должен представить подробный отчет о проделанной работе.
  4. Если заказчика удовлетворяет полученный результат, происходит перечисление денежных средств.

Предмет и существенные условия

Предметом договора является сама работа, которая согласно его условиям должна быть выполнена. В данном случае, предметом является наработка и расширение клиентской базы, всеми возможными для этого способами.

Стороны, заключающие агентский договор именуются как:

 принципиал  то лицо, которое заказывает услуг
 агент  лицо, выполняющее данную услугу

Существенными условиями договора являются такие пункты, как:

  • сроки выполнения работы;
  • стоимость оказания услуг;
  • сроки выплаты денежных средств за работу;
  • возможность агента заключать субагентские договора;
  • права и возможности исполнителя.

Ограничение прав сторон

Для того чтобы избежать спорных моментов, в договоре на оказание агентских услуг прописывается также, совершение каких действий является ограничением в рамках данной сделки. Как принципиал, так и агент могут поставить друг другу условия, выполнение которых сделает сотрудничество комфортным.

Чаще всего, стороны желают того, чтобы во время срока исполнения договора, не были заключены подобные договоры с другими лицами. Для подтверждения того, что заказчик и исполнитель согласны с предложенными условиями, также может быть составлено письменное соглашение.

Действия, которые осуществляет агент, выполняются за определенное вознаграждение, которое оговаривается сторонами перед заключением договора. Сумма вознаграждения обязательно прописывается в документе и является существенным условием, невыполнение которого будет считаться нарушением.

Так как агентский договор является возмездной сделкой, то даже если в нем не прописана конкретная сумма вознаграждения, его размер будет определен исходя из общепринятого перечня цен на подобные услуги.

Также оплата труда может быть рассчитана несколькими способами:

  • определенная сумма, которая будет получена после выполнения определенного объема работы;
  • устанавливается цена на определенную единицу услуги, например, на один заключенный контракт, на одного найденного клиента. По истечении срока договора, величина вознаграждения будет высчитываться исходя из проделанного объема работы.

Конфиденциальность

Одним их условий соглашения и пунктом договора может быть соблюдение конфиденциальности. Его наличие зависит от желания сторон, которые зачастую хотят выделить момент неразглашения каких-либо нюансов работы.

Чаще всего этот пункт составляется:

 агентом  для сохранения своих личных персональных данных в тайне
 заказчиком  для препятствия разглашения осуществления рабочего процесса, который происходит внутри организации, увиденного агентом денежного оборота или внутреннего расположения вещей на территории

Несоблюдение данных условий является грубым нарушением, за которое полагается привлечение к ответственности.

Налогообложение

Вознаграждение исполнителя по агентскому договору, особенно на длительной основе, является источником его дохода. В нашем государстве, определенные виды доходов облагаются налогами, поэтому, важно знать, какие правило налогообложения действуют при получении агентского вознаграждения.

НДС

Налог на добавленную стоимость уплачивается агентом с полученной прибыли, по фиксированной ставке 20%.

Не уплачивают НДС в бюджет только лица:

  • перешедшие на упрощенную систему налогообложения;
  • освобожденные, согласно статье 145 Налогового Кодекса, от уплаты на налогов;
  • оказывающие свои услуги за пределами Российской Федерации.

УСН

Переход на упрощенную систему налогообложения позволяет сократить величину уплачиваемых в бюджет налогов. Агенты, которые работают на УСН, должны относить полученное за выполнение услуг вознаграждение к прибыли, которая будет входить в состав налоговой базы.

Те суммы, которые агент затратил из собственного бюджета для выполнения работ, но они позднее будут возвращены ему заказчиком, также включатся в формирование прибыли для обложения ее налогом 15%.

НДФЛ

Агентский договор на выполнение услуг также может быть заключен с физическим лицом в роли исполнителя. Вознаграждение за выполненную работу будет считаться оплатой труда, с которой в обязательном порядке, со всех налоговых резидентов удерживается подоходный налог, имеющий фиксированную ставку 13%.

Отчисление денежных средств в бюджет должно осуществляться на следующий день после получения вознаграждения.

ОКВЭД

Это специальный код, который используется организациями и индивидуальными предпринимателями при постановке на налоговый учет. Он позволяет понять, к какому роду деятельности относиться предприятие и является ли его деятельность лицензированной.

Оказания агентских услуг по поиску клиентов также имеет свой код 82.99, что расшифровывается как вспомогательная деятельность, по предоставлению сопутствующих развитию бизнеса услуг, которые не вошли в другие группировки.

Расторжение

При составлении договора на оказание посреднических услуг сторонами должны оговариваться сроки его действия.

Но помимо установленной даты, принципиалом и агентом также составляется пункт, включающий в себя условия досрочного расторжения соглашения.

Прийти к расторжению сделки можно как обоюдно, за ненадобностью более оказания услуг, или при нарушении одной из сторон определенных условий договора.

Расторжение может происходить в одностороннем порядке в том случае, если агент будет считаться погибшим, недееспособным или пропавшим без вести. Также аннулировать соглашение можно, если одна из сторон будет признана банкротом.

Любой агентский договор — это всегда ряд определенных обязанностей, нарушать которые без последствий нельзя.

Поэтому, к процедуре его составления нужно подходит со всей ответственностью, внимательно изучая каждый пункт, чтобы в дальнейшем, избежать спорных ситуаций.

Видео по теме:

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://juristampro.ru/agentskij-dogovor-na-okazanie-posrednicheskih-uslug-po-poisku-klientov/

Ссылка на основную публикацию